Ceny działek w gminie Mielno – sierpień 2026

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Mielno to 230 zł/m² z 563 transakcji. Gmina jest najdroższa z 8 w rankingu powiatu.

Według 563 transakcji z RCN, ceny w gminie Mielno wykazują trend -12,8% rok do roku. Gmina ze średnią 230 zł/m² jest najdroższa z 8 w rankingu powiatu.

Najtańszym obrębem w Mielno jest obręb Mielenko (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 230 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.

Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Mielno to 230 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 1740 m².

Inwestycja w działkę w gminie Mielno wymaga analizy. Średnia cena to 230 zł/m² z 563 transakcji (RCN, 2026), a trend roczny wynosi -12,8%. Przed decyzją sprawdź MPZP, dojazd i ograniczenia środowiskowe.

Aby sprawdzić MPZP w gminie Mielno, wejdź na stronę BIP Mielno (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Działki sprzedawane w gminie Mielno mają przeciętnie 1740 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 230 zł/m² z 563 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.

Na obszarze gminy Mielno działa 5 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 230 zł/m² z 563 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w gminie Mielno mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 563 transakcji to 230 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale przy aktywnym rynku deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką się zaciera.