Profil gminy

Ceny działek w gminie Resko – sierpień 2026

Średnia cena działki w gminie Resko wynosi 35 zł/m² na podstawie 826 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 26 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026.

Średnia rynkowa35 zł/m²

Transakcyjna23 zł/m²

Ofertowa53 zł/m²

Pozycja w powiecie3 / 5

826 transakcji wszystkich typów działek24 obrębówRCN (GUGiK) + Otodom/OLX

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Resko?Zobacz 53 oferty

Ile kosztuje działka w gminie Resko?

Gmina Resko jest 3. najtańsza z 5 w rankingu cenowym powiatu łobeskiego, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o -51,9%. Ten wynik warto czytać razem z profilem działek dominujących w gminie.

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	23 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	53 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	35 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	24	GUGiK
Pozycja w powiecie	3. najtańsza z 5 · -51,9% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Działki budowlane w gminie Resko kosztują średnio 23 zł/m² – 34,6% mniej niż średnia gminna (35 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Resko. Planem objętych jest 23,3% sprzedanych działek.

Rolne 79,5%Budowlane 20,5%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	19 zł/m²	31	79,5%
Budowlane	23 zł/m²	8	20,5%

W gminie Resko dostępnych jest 53 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie

Rynek działek w gminie Resko wyraźnie sprzyja kupującym. Ceny w ogłoszeniach są o 78,5% niższe od cen transakcyjnych, co wskazuje na nadpodaż i gotowość sprzedających do ustępstw.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Rolne	19 zł/m²	4 zł/m²	-78,5%	13 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne: RCN (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości.

Pełny katalog ofert działek

Obręby w gminie Resko – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Resko
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Resko Miasto	brak danych	14
Gozdno	brak danych	4

Pozostałe 22 obręby (Bezmoście, Dorowo, Gardzin, Iglice, Łabuń Mały, Łabuń Wielki i in.) – brak transakcji w RCN.

Jak Resko wypada na tle innych gmin w powiecie łobeskim?

Czy gminie Resko jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 4 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Grunty w gminie Resko kosztują 35 zł/m², czyli o 23,7% mniej niż średnia cena pozostałych gmin w powiecie łobeskim (46 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Resko i innych gmin w powiecie łobeskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Dobra	177 zł/m²	512	---
Łobez	92 zł/m²	25	+86,6%
Resko	35 zł/m²	826	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Profil ryzyka działek w gminie Resko jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną parcelę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 2891).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (23,3%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej parceli.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiAudyt potwierdza strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla Twojej parceli - za darmo.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Resko

Plan ogólny zastępuje studium uwarunkowań i staje się aktem prawa miejscowego – to on określi, gdzie w gminie będzie można budować. Wszystkie gminy mają obowiązek uchwalić go do 31 sierpnia 2026 r. Dla działek bez MPZP to dokument, który zdecyduje o możliwości zabudowy.

Status w gminie ReskoProjekt planu wyłożony

W trakcie procedury

WyłożenieProjekt dostępny do publicznego wglądu – można składać uwagi w wyznaczonym terminie.

Do 31 sierpnia 2026Ustawowy termin uchwalenia planu ogólnego przez radę gminy.

Po uchwaleniuStrefy planistyczne zastąpią studium i będą wiążące dla warunków zabudowy.

Zobacz plan ogólny gminy ReskoStrefy planistyczne, harmonogram procedury i co oznaczają dla zabudowy działek.Otwórz plan ogólny

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Resko?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Resko to 35 zł/m² z 826 transakcji. Gmina jest 3. najtańsza z 5 w rankingu powiatu.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Resko?

W gminie Resko średnia cena gruntu to 35 zł/m² z 826 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Resko?

MPZP Resko dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Resko?

W gminie Resko przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 1828 m² (dane RCN, 2026). Parcele mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² - rolne lub rolno-budowlane.

Ile obrębów jest w gminie Resko?

W gminie Resko każdy z 24 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 35 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Resko?

Cena ziemi rolnej w gminie Resko zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 35 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tej samej gminie.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

35 zł/m²

Transakcje (3 lata)

826

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Resko?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Profil gminy

Ceny działek w gminie Resko – sierpień 2026

Średnia rynkowa35 zł/m²

Transakcyjna23 zł/m²

Ofertowa53 zł/m²

Pozycja w powiecie3 / 5

826 transakcji wszystkich typów działek24 obrębówRCN (GUGiK) + Otodom/OLX

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Resko?Zobacz 53 oferty

Ile kosztuje działka w gminie Resko?

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	23 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	53 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	35 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	24	GUGiK
Pozycja w powiecie	3. najtańsza z 5 · -51,9% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Działki budowlane w gminie Resko kosztują średnio 23 zł/m² – 34,6% mniej niż średnia gminna (35 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Resko. Planem objętych jest 23,3% sprzedanych działek.

Rolne 79,5%Budowlane 20,5%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	19 zł/m²	31	79,5%
Budowlane	23 zł/m²	8	20,5%

W gminie Resko dostępnych jest 53 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie

Rynek działek w gminie Resko wyraźnie sprzyja kupującym. Ceny w ogłoszeniach są o 78,5% niższe od cen transakcyjnych, co wskazuje na nadpodaż i gotowość sprzedających do ustępstw.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Rolne	19 zł/m²	4 zł/m²	-78,5%	13 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne: RCN (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości.

Pełny katalog ofert działek

Obręby w gminie Resko – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Resko
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Resko Miasto	brak danych	14
Gozdno	brak danych	4

Pozostałe 22 obręby (Bezmoście, Dorowo, Gardzin, Iglice, Łabuń Mały, Łabuń Wielki i in.) – brak transakcji w RCN.

Jak Resko wypada na tle innych gmin w powiecie łobeskim?

Czy gminie Resko jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 4 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Grunty w gminie Resko kosztują 35 zł/m², czyli o 23,7% mniej niż średnia cena pozostałych gmin w powiecie łobeskim (46 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Resko i innych gmin w powiecie łobeskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Dobra	177 zł/m²	512	---
Łobez	92 zł/m²	25	+86,6%
Resko	35 zł/m²	826	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Profil ryzyka działek w gminie Resko jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną parcelę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 2891).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (23,3%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej parceli.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiAudyt potwierdza strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla Twojej parceli - za darmo.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Resko

Status w gminie ReskoProjekt planu wyłożony

W trakcie procedury

WyłożenieProjekt dostępny do publicznego wglądu – można składać uwagi w wyznaczonym terminie.

Do 31 sierpnia 2026Ustawowy termin uchwalenia planu ogólnego przez radę gminy.

Po uchwaleniuStrefy planistyczne zastąpią studium i będą wiążące dla warunków zabudowy.

Zobacz plan ogólny gminy ReskoStrefy planistyczne, harmonogram procedury i co oznaczają dla zabudowy działek.Otwórz plan ogólny

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Resko?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Resko to 35 zł/m² z 826 transakcji. Gmina jest 3. najtańsza z 5 w rankingu powiatu.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Resko?

W gminie Resko średnia cena gruntu to 35 zł/m² z 826 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Resko?

MPZP Resko dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Resko?

Ile obrębów jest w gminie Resko?

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Resko?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

35 zł/m²

Transakcje (3 lata)

826

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Resko?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Ceny działek w gminie Resko – sierpień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Resko?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Oferty vs transakcje w gminie

Działki na sprzedaż w gminie Resko

Obręby w gminie Resko – ceny

Jak Resko wypada na tle innych gmin w powiecie łobeskim?

Mapa działek w gminie Resko

Kto kupuje działki w gminie Resko?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Resko

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w gminie Resko – sierpień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Resko?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Oferty vs transakcje w gminie

Działki na sprzedaż w gminie Resko

Obręby w gminie Resko – ceny

Jak Resko wypada na tle innych gmin w powiecie łobeskim?

Mapa działek w gminie Resko

Kto kupuje działki w gminie Resko?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Resko

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.