Profil gminy
Średnia cena działki w gminie Mirosławiec wynosi 146 zł/m² na podstawie 13 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026.
Gmina Mirosławiec jest najtańsza z 5 w rankingu cenowym powiatu wałeckiego, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o -11,2%. Ten wynik warto czytać razem z profilem działek dominujących w gminie.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. ofertowa/m² | 71 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 146 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 12 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | najtańsza z 5 · -11,2% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
Dane opierają się na 13 transakcjach, więc cena wymaga dodatkowej weryfikacji, najlepiej u rzeczoznawcy majątkowego.
Struktura rynku gruntów w gminie Mirosławiec została określona na podstawie ewidencji gruntów (EGiB), ponieważ dane MPZP nie są dostępne dla tego obszaru.
| Typ działki | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 36 zł/m² | 178 | 47,2% |
| Budowlane | 196 zł/m² | 13 | 3,4% |
Na rynku w gminie Mirosławiec jest teraz 18 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 12 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane |
|---|---|---|
| Jabłonowo | brak danych | 7 |
| M.mirosławiec | brak danych | brak danych |
| Mirosławiec 34 | brak danych | brak danych |
| Łowicz Wałecki | brak danych | brak danych |
| Hanki | brak danych | brak danych |
| Piecnik | brak danych | brak danych |
| Toporzyk | brak danych | brak danych |
| Bronikowo | brak danych | brak danych |
| Próchnowo | brak danych | brak danych |
| Jadwiżyn | brak danych | brak danych |
| Sadowo | brak danych | brak danych |
| Setnica | brak danych | brak danych |
Zestawienie obejmuje 3 sąsiednie gminy i porównuje ich średnie ceny ze średnią w gminie Mirosławiec. Średnia w wierszu może pochodzić z transakcji RCN, z ofert z portali ogłoszeniowych albo z obu tych źródeł; zakres typów działek trzeba sprawdzić dla każdej gminy osobno.
Ceny gruntów w gminie Mirosławiec (146 zł/m²) są o 23,4% niższe niż średnia dla pozostałych gmin powiatu wałeckiego, która wynosi 191 zł/m².
| Nazwa | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Wałcz | 194 zł/m² | 75 | -29,3% |
| Tuczno | 187 zł/m² | 6 | --- |
| Wałcz | 153 zł/m² | 45 | --- |
| Mirosławiec | 146 zł/m² | 13 | --- |
Otwórz pełną mapę, aby znaleźć transakcje sprzedaży gruntów odnotowane w gminie Mirosławiec i zobaczyć ich szczegóły z RCN.
Struktura uczestników rynku działek w gminie Mirosławiec opiera się na 808 transakcjach zarejestrowanych w aktach notarialnych.
W gminie Mirosławiec dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.
Średnia rynkowa działek w gminie Mirosławiec wynosi 146 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (13 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (10 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Mirosławiec wynosi 146 zł/m². Podstawa tej miary: 13 transakcji budowlanych z RCN i 10 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Aby sprawdzić MPZP w gminie Mirosławiec, wejdź na stronę BIP Mirosławiec (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.
Średnia powierzchnia sprzedanych działek w gminie Mirosławiec wynosi 3568 m² (RCN, stan na 2026 r.). Średnia rynkowa działek w gminie Mirosławiec wynosi 146 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Sama powierzchnia nie określa przeznaczenia gruntu.
Liczba obrębów ujętych w zestawieniu w gminie Mirosławiec: 12. Średnia rynkowa gminy wynosi 146 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Ceny poszczególnych obrębów można porównać tylko tam, gdzie próby osiągają próg publikacji.
Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Mirosławiec wynosi 36 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 178 transakcji gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia rynkowa z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 16 września 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.