Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 442 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
wałecki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 22 transakcji budowlanych
Średnia cena działki budowlanej w gminie Mirosławiec wynosi 196 zł/m² na podstawie 22 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 196 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 22 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 196 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 12 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 14 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 4. / 5 (+13,5% vs powiat 172 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Gmina Mirosławiec zajmuje 4. pozycję cenową w powiecie wałeckim, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o +13,5%. Taki układ w rankingu sąsiednich gmin warto czytać razem z profilem działek dominujących w tej gminie.
Dane oparte na zaledwie 22 transakcjach. Zalecamy dodatkową weryfikację ceny u rzeczoznawcy majątkowego.
Struktura rynku gruntów w gminie Mirosławiec została określona na podstawie ewidencji gruntów (EGiB), ponieważ dane MPZP nie są dostępne dla tego obszaru.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 35 zł/m² | 179 | 40,7% |
| Budowlane | 196 zł/m² | 22 | 5% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 147 zł/m² | 158 | 35,9% |
| Inne | 34 zł/m² | 81 | 18,4% |
Działki budowlane w gminie Mirosławiec kosztują średnio 196 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (196 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Na rynku w gminie Mirosławiec jest teraz 14 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 14 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
10 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 14 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() Łowicz Wałecki | 5 zł/m² | 53 000 zł | 10 000 m² | adresowo | 38 |
![]() Mirosławiec 34 | 20 zł/m² | 230 000 zł | 11 379 m² | Domiporta | 39 |
![]() Łowicz Wałecki | 21 zł/m² | 1 999 000 zł | 94 720 m² | Domiporta | 110 |
![]() M.Mirosławiec | 42 zł/m² | 140 000 zł | 3 305 m² | adresowo | 30 |
![]() Łowicz Wałecki | 50 zł/m² | 50 000 zł | 1 000 m² | adresowo | 30 |
![]() Hanki | 53 zł/m² | 125 000 zł | 2 378 m² | nieruchomosci-online | 39 |
Łowicz Wałecki | 60 zł/m² | 120 000 zł | 1 986 m² | Gratka | 798 |
![]() M.Mirosławiec | 70 zł/m² | 154 000 zł | 2 200 m² | adresowo | 30 |
![]() M.Mirosławiec | 111 zł/m² | 189 000 zł | 1 700 m² | adresowo | 38 |
![]() M.Mirosławiec | 141 zł/m² | 39 000 zł | 277 m² | adresowo | 38 |
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Piecnik (22 zł/m²), a najwyższe M.mirosławiec (124 zł/m²).
Gmina Mirosławiec obejmuje 12 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Piecnik (22 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Bronikowo
brak danych · 9 transakcji
Hanki
28 zł/m² · 21 transakcji
Jabłonowo
115 zł/m² · 51 transakcji
Jadwiżyn
brak danych · 0 transakcji
Łowicz Wałecki
52 zł/m² · 27 transakcji
Mirosławiec 34
108 zł/m² · 87 transakcji
M.mirosławiec
124 zł/m² · 203 transakcji
Piecnik
22 zł/m² · 20 transakcji
Próchnowo
brak danych · 5 transakcji
Sadowo
brak danych · 0 transakcji
Setnica
brak danych · 0 transakcji
Toporzyk
brak danych · 13 transakcji
Jak wypada gminie Mirosławiec cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 4 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Ceny gruntów w gminie Mirosławiec (196 zł/m²) są o 80,2% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie wałeckim (108 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Wałcz | 199 zł/m² | 81 | +126.5% |
| Mirosławiec | 196 zł/m² | 22 | +24.7% |
| Wałcz | 163 zł/m² | 51 | -2.9% |
| Człopa | 54 zł/m² | 296 | +39.3% |
| Tuczno | 47 zł/m² | 307 | +51.3% |
Poniższa mapa prezentuje 442 transakcji działkami w gminie Mirosławiec z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
203 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Mirosławiec na podstawie 741 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
94,9%
Firmy
2,8%
Gminy / Skarb Państwa
2,3%
Struktura kupujących na podstawie 741 transakcji.
Aż 94,9% transakcji gruntami w gminie Mirosławiec zawierają osoby prywatne. Udział firm to 2,8%, a jednostek samorządowych 2,3%.
Profil ryzyka działek w gminie Mirosławiec jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1116).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Za metr kwadratowy działki w gminie Mirosławiec trzeba zapłacić przeciętnie 196 zł (22 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 3145 m².
Szukając tanich działek w Mirosławiec, zacznij od obrębu Piecnik. Gmina ma 12 obrębów ze średnią gminną 196 zł/m² (dane GUGiK, 2026).
Ogólna średnia cen w gminie Mirosławiec to 196 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Działki budowlane to segment droższy – na cenę wpływa MPZP, dostęp do drogi i bliskość infrastruktury.
MPZP dla gminy Mirosławiec sprawdzisz w Biuletynie Informacji Publicznej Mirosławiec, na geoportalu gminy lub na e-budownictwo.gunb.gov.pl. Plan określa przeznaczenie terenu i warunki zabudowy dla każdej działki.
Działki sprzedawane w gminie Mirosławiec mają przeciętnie 3145 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 196 zł/m² z 22 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe – rolne.
W gminie Mirosławiec ceny działek porównasz między 12 obrębami. Rozpiętość stawek bywa kilkukrotna (dane GUGiK, 2026), a najtańsze grunty znajdziesz w obrębie Piecnik.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 442 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy