130 działek na sprzedaż w gminie miejskiej Inowrocław, stan na 18 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 179 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 101 zł/m² a 297 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 2,8% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 10 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina miejska Inowrocław | 179 zł/m² | 130 |
| Powiat inowrocławski | 98 zł/m² | 475 |
| Województwo kujawsko-pomorskie | 104 zł/m² | 11 647 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 211 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie miejskiej Inowrocław dla tygodni od 20.07.2026 do 07.09.2026 jest o 13,7% niższy niż dla tygodni od 28.07.2025 do 20.10.2025. W porównaniu uwzględniono 52 ogłoszenia z 8 tygodni oraz 15 ogłoszeń z 10 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 219 zł/m² | 65 |
| Działki inwestycyjne | 165 zł/m² | 23 |
| Oferty bez podanego typu | 191 zł/m² | 23 |
| Działki rekreacyjne | 80 zł/m² | 14 |
| Działki rolne | 26 zł/m² | 5 |
Spośród 90 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 71 ofertach, wodę w 68, gaz w 27 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Obręb nr 110 | 29 | 270 zł/m² |
| Obręb nr 83 | 24 | 122 zł/m² |
| Obręb nr 139 | 4 | - |
| Obręb nr 39 | 4 | - |
| Obręb nr 148 | 3 | - |
| Obręb nr 153 | 3 | 182 zł/m² |
| Obręb nr 51 | 3 | - |
| Obręb nr 98 | 3 | - |
| Obręb nr 26 | 2 | - |
| Obręb nr 49 | 2 | - |
Obręby z mniej niż 8 ofertami nie mają tu osobnego linku - ich oferty są już na liście powyżej.
Przy mniej niż 5 ofertach z ceną nie podajemy średniej ceny.
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 18 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie miejskiej Inowrocław to 211 zł/m² (83 transakcje). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
