Profil gminy

Ceny działek w gminie Inowrocław – listopad 2026

Średnia cena działki budowlanej w gminie Inowrocław wynosi 210 zł/m² na podstawie 223 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 61 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Zakres danych: ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) oraz aktualne ogłoszenia. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026. Trend roczny: -6,1%. Indeks Atrakcyjności: 53/100.

Indeks Atrakcyjności 53/100
223 transakcje budowlane
69 obrębów
RCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe · RCN: ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) · oferty: aktualne ogłoszenia · trend r/r: okres 03.08.2025-02.08.2026 wobec 03.08.2024-02.08.2025

Średnia rynkowa: 210 zł/m²
Transakcyjna: 202 zł/m²
Ofertowa: 223 zł/m²
Pozycja w powiecie: najdroższa z 9 · +67,5% vs śr. powiatu

RCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe

Ile kosztuje działka w gminie Inowrocław?

Gmina Inowrocław jest najdroższa z 9 w rankingu średnich cen gmin powiatu inowrocławskiego. Lokalna średnia cena m² różni się od powiatowej o +67,5%. To porównanie obszarów, nie ocena opłacalności konkretnej działki.

Liczba obrębów: 69

W gminie Inowrocław Indeks Atrakcyjności wynosi 53/100. Średnia transakcyjna spadła o 6,1% rok do roku. Podstawą są dane z RCN: 7142 transakcje. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.

Porównujesz powierzchnie działek podane w różnych jednostkach?

Przelicz ary i hektary na metry kwadratowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Inowrocław?

Zobacz 128 ofert

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w kilkadziesiąt sekund.

Działki budowlane w gminie Inowrocław kosztują średnio 202 zł/m² – 4% mniej niż średnia gminna (210 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 68% transakcji w gminie Inowrocław. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

BudowlaneRolneUsługowePrzemysłowe

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji
Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)	202 zł/m²	223
Rolnecała historia	92 zł/m²	141
Usługowecała historia	98 zł/m²	42
Przemysłowecała historia	51 zł/m²	23

W gminie Inowrocław liczba aktywnych ofert sprzedaży działek wynosi 128. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi z RCN (GUGiK); różnicę między tymi źródłami pokazujemy osobno dla porównywanych typów działek.

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie

W gminie Inowrocław dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 223 zł/m², a średnia transakcyjna 202 zł/m²; różnica wynosi +10,5%. Porównanie opiera się na 61 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 223 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)	202 zł/m²	223 zł/m²	+10,5%	210 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne z RCN (GUGiK): budowlane - ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026). Ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych: aktualne ogłoszenia.

Pełny katalog ofert działek

Ceny działek w obrębach gminy Inowrocław

Średnia za m² i liczba transakcji w obrębach gminy Inowrocław
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Transakcje w danych RCN
Inowrocław 133	za mało transakcji	6	17
Inowrocław 121	za mało transakcji	6	9
Inowrocław 39	za mało transakcji	6	11
Inowrocław 139	za mało transakcji	6	7
Inowrocław 32	za mało transakcji	5	13
Inowrocław 107	za mało transakcji	3	22
Inowrocław 129	za mało transakcji	3	4
Inowrocław 153	za mało transakcji	3	4
Inowrocław 40	za mało transakcji	3	3
Inowrocław 138	za mało transakcji	za mało transakcji	9
Inowrocław 134	za mało transakcji	za mało transakcji	8
Inowrocław 61	za mało transakcji	za mało transakcji	11
Inowrocław 132	za mało transakcji	za mało transakcji	10
Inowrocław 49	za mało transakcji	za mało transakcji	67
Inowrocław 137	za mało transakcji	za mało transakcji	49
Inowrocław 26	za mało transakcji	za mało transakcji	31
Inowrocław 110	315 zł/m²	za mało transakcji	21
Inowrocław 125	za mało transakcji	za mało transakcji	21
Inowrocław 127	za mało transakcji	za mało transakcji	17
Inowrocław 92	za mało transakcji	za mało transakcji	17
Inowrocław 98	za mało transakcji	za mało transakcji	16
Inowrocław 74	za mało transakcji	za mało transakcji	13
Inowrocław 117	za mało transakcji	za mało transakcji	12
Inowrocław 111	za mało transakcji	za mało transakcji	11
Inowrocław 75	za mało transakcji	za mało transakcji	11
Inowrocław 104	za mało transakcji	za mało transakcji	10
Inowrocław 115	za mało transakcji	za mało transakcji	10
Inowrocław 80	za mało transakcji	za mało transakcji	9
Inowrocław 90	za mało transakcji	za mało transakcji	9
Inowrocław 118	za mało transakcji	za mało transakcji	7
Inowrocław 146	za mało transakcji	za mało transakcji	7
Inowrocław 50	za mało transakcji	za mało transakcji	7
Inowrocław 108	za mało transakcji	za mało transakcji	6
Inowrocław 116	za mało transakcji	za mało transakcji	6
Inowrocław 131	za mało transakcji	za mało transakcji	6
Inowrocław 20	za mało transakcji	za mało transakcji	6
Inowrocław 114	za mało transakcji	za mało transakcji	5
Inowrocław 34	za mało transakcji	za mało transakcji	5
Inowrocław 37	za mało transakcji	za mało transakcji	5
Inowrocław 67	za mało transakcji	za mało transakcji	5
Inowrocław 79	za mało transakcji	za mało transakcji	5
Inowrocław 103	za mało transakcji	za mało transakcji	4
Inowrocław 106	za mało transakcji	za mało transakcji	4
Inowrocław 126	za mało transakcji	za mało transakcji	4
Inowrocław 87	za mało transakcji	za mało transakcji	4
Inowrocław 89	za mało transakcji	za mało transakcji	4
Inowrocław 124	za mało transakcji	za mało transakcji	3
Inowrocław 145	za mało transakcji	za mało transakcji	3
Inowrocław 46	za mało transakcji	za mało transakcji	3
Inowrocław 82	za mało transakcji	za mało transakcji	3
Inowrocław 84	za mało transakcji	za mało transakcji	3
Inowrocław 95	za mało transakcji	za mało transakcji	3
Inowrocław 100	za mało transakcji	za mało transakcji	2
Inowrocław 119	za mało transakcji	za mało transakcji	2
Inowrocław 13	za mało transakcji	za mało transakcji	2
Inowrocław 135	za mało transakcji	za mało transakcji	2
Inowrocław 144	za mało transakcji	za mało transakcji	2
Inowrocław 77	za mało transakcji	za mało transakcji	2
Inowrocław 86	za mało transakcji	za mało transakcji	2
Inowrocław 1	za mało transakcji	za mało transakcji	1
Inowrocław 148	za mało transakcji	za mało transakcji	1
Inowrocław 27	za mało transakcji	za mało transakcji	1
Inowrocław 35	za mało transakcji	za mało transakcji	1
Inowrocław 52	za mało transakcji	za mało transakcji	1
Inowrocław 53	za mało transakcji	za mało transakcji	1
Inowrocław 55	za mało transakcji	za mało transakcji	1
Inowrocław 70	za mało transakcji	za mało transakcji	1
Inowrocław 78	za mało transakcji	za mało transakcji	1
Inowrocław 97	za mało transakcji	za mało transakcji	1

Jak ceny w gminie Inowrocław wypadają na tle pozostałych gmin powiatu inowrocławskiego?

Zestawienie porównuje średnią w gminie Inowrocław z wynikami obejmującymi 8 sąsiednich gmin. Nie należy zakładać identycznego zakresu typów działek ani udziału danych ofertowych we wszystkich wierszach; te informacje trzeba sprawdzić na stronach poszczególnych gmin.

Ceny gruntów w gminie Inowrocław (210 zł/m²) są o 273,9% wyższe niż średnia dla pozostałych gmin powiatu inowrocławskiego (56 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Inowrocław i innych gmin w powiecie inowrocławskim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Inowrocław (gmina miejska)	210 zł/m²	223	-6,1%
Kruszwica	127 zł/m²	50	---
Inowrocław (gmina wiejska)	95 zł/m²	128	+21,1%
Pakość	67 zł/m²	30	---
Gniewkowo	62 zł/m²	113	---
Złotniki Kujawskie	50 zł/m²	163	---
Janikowo	46 zł/m²	36	---
Dąbrowa Biskupia	41 zł/m²	42	---
Rojewo	38 zł/m²	54	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

W gminie Inowrocław dane obszarowe wskazują 3 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4339).Uwaga

Ochrona przyrodyBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.Brak sygnału

MPZPPokrycie MPZP wynosi 68,0% powierzchni.Jest pokrycie

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W Audycie Działki

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiDarmowe sprawdzenie działki pokazuje strefę zalewową, plan ogólny, geologię i ochronę przyrody dla wskazanej działki. Pełny Audyt Działki dodaje MPZP, warunki gruntowe i stan prawny.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Inowrocław

Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Status w gminie InowrocławPubliczny projekt planu

Publiczny projekt

Projekt opublikowanyMożesz zobaczyć proponowane strefy. Terminy konsultacji trzeba osobno sprawdzić w aktualnym obwieszczeniu gminy.

Okres przejściowy zakończonyOkres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki. Publiczny projekt nie potwierdza otwartego terminu na uwagi; sprawdź obwieszczenie w BIP.

Zobacz plan ogólny gminy InowrocławZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Inowrocław?

Średnia rynkowa działek w gminie Inowrocław wynosi 210 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (223 transakcje) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (61 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.

Jak zmieniają się ceny działek w gminie Inowrocław?

Roczna zmiana cen działek w gminie Inowrocław wynosi -6,1% (dane RCN, 2026). Średnia transakcyjna z RCN to 202 zł/m² z 223 transakcji.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Inowrocław?

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Inowrocław wynosi 202 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 223 transakcje budowlane (stan na 2026 r.). Średnia rynkowa z podsumowania strony wynosi 210 zł/m², dotyczy działek budowlanych i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Te dwie średnie liczymy na różnych próbach, więc mogą się różnić.

Czy warto kupić działkę w gminie Inowrocław?

Same dane obszarowe nie rozstrzygają, czy konkretna działka w gminie Inowrocław jest dobrym zakupem. Średnia rynkowa wynosi 210 zł/m². Podstawa tej miary: 223 transakcje budowlane z RCN i 61 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Zmiana średniej transakcyjnej rok do roku wyniosła -6,1%. Przed zadatkiem porównaj ofertę z transakcjami działek tego samego typu i sprawdź MPZP lub WZ, status planu ogólnego, dostęp do drogi publicznej, media i wpisy w księdze wieczystej. Dane cenowe: stan na 2026 r.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Inowrocław?

MPZP Inowrocław dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Inowrocław?

W gminie Inowrocław przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 1563 m² (dane RCN, 2026). Działki mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² to grunty rolne lub rolno-budowlane.

Ile obrębów jest w gminie Inowrocław?

Zestawienie cen w gminie Inowrocław obejmuje 69 obrębów. Średnia rynkowa gminy wynosi 210 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Nie każdy obręb ma w zestawieniu swoją średnią, bo przy zbyt małej liczbie transakcji jej nie publikujemy.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Inowrocław?

Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Inowrocław wynosi 92 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 141 transakcji gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia rynkowa z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.

Dane aktualne na: 3 listopada 2026

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Indeks Atrakcyjności

Wynik

53/100

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

210 zł/m²

Transakcje budowlane

223

działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych

Trend r/r

-6,1%

Aktywne oferty

128

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Inowrocław?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Profil gminy

Ceny działek w gminie Inowrocław – listopad 2026

Indeks Atrakcyjności 53/100
223 transakcje budowlane
69 obrębów
RCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe · RCN: ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) · oferty: aktualne ogłoszenia · trend r/r: okres 03.08.2025-02.08.2026 wobec 03.08.2024-02.08.2025

Średnia rynkowa: 210 zł/m²
Transakcyjna: 202 zł/m²
Ofertowa: 223 zł/m²
Pozycja w powiecie: najdroższa z 9 · +67,5% vs śr. powiatu

RCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe

Ile kosztuje działka w gminie Inowrocław?

Liczba obrębów: 69

Porównujesz powierzchnie działek podane w różnych jednostkach?

Przelicz ary i hektary na metry kwadratowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Inowrocław?

Zobacz 128 ofert

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w kilkadziesiąt sekund.

Działki budowlane w gminie Inowrocław kosztują średnio 202 zł/m² – 4% mniej niż średnia gminna (210 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 68% transakcji w gminie Inowrocław. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

BudowlaneRolneUsługowePrzemysłowe

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji
Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)	202 zł/m²	223
Rolnecała historia	92 zł/m²	141
Usługowecała historia	98 zł/m²	42
Przemysłowecała historia	51 zł/m²	23

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)	202 zł/m²	223 zł/m²	+10,5%	210 zł/m²

Pełny katalog ofert działek

Ceny działek w obrębach gminy Inowrocław

Średnia za m² i liczba transakcji w obrębach gminy Inowrocław
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Transakcje w danych RCN
Inowrocław 133	za mało transakcji	6	17
Inowrocław 121	za mało transakcji	6	9
Inowrocław 39	za mało transakcji	6	11
Inowrocław 139	za mało transakcji	6	7
Inowrocław 32	za mało transakcji	5	13
Inowrocław 107	za mało transakcji	3	22
Inowrocław 129	za mało transakcji	3	4
Inowrocław 153	za mało transakcji	3	4
Inowrocław 40	za mało transakcji	3	3
Inowrocław 138	za mało transakcji	za mało transakcji	9
Inowrocław 134	za mało transakcji	za mało transakcji	8
Inowrocław 61	za mało transakcji	za mało transakcji	11
Inowrocław 132	za mało transakcji	za mało transakcji	10
Inowrocław 49	za mało transakcji	za mało transakcji	67
Inowrocław 137	za mało transakcji	za mało transakcji	49
Inowrocław 26	za mało transakcji	za mało transakcji	31
Inowrocław 110	315 zł/m²	za mało transakcji	21
Inowrocław 125	za mało transakcji	za mało transakcji	21
Inowrocław 127	za mało transakcji	za mało transakcji	17
Inowrocław 92	za mało transakcji	za mało transakcji	17
Inowrocław 98	za mało transakcji	za mało transakcji	16
Inowrocław 74	za mało transakcji	za mało transakcji	13
Inowrocław 117	za mało transakcji	za mało transakcji	12
Inowrocław 111	za mało transakcji	za mało transakcji	11
Inowrocław 75	za mało transakcji	za mało transakcji	11
Inowrocław 104	za mało transakcji	za mało transakcji	10
Inowrocław 115	za mało transakcji	za mało transakcji	10
Inowrocław 80	za mało transakcji	za mało transakcji	9
Inowrocław 90	za mało transakcji	za mało transakcji	9
Inowrocław 118	za mało transakcji	za mało transakcji	7
Inowrocław 146	za mało transakcji	za mało transakcji	7
Inowrocław 50	za mało transakcji	za mało transakcji	7
Inowrocław 108	za mało transakcji	za mało transakcji	6
Inowrocław 116	za mało transakcji	za mało transakcji	6
Inowrocław 131	za mało transakcji	za mało transakcji	6
Inowrocław 20	za mało transakcji	za mało transakcji	6
Inowrocław 114	za mało transakcji	za mało transakcji	5
Inowrocław 34	za mało transakcji	za mało transakcji	5
Inowrocław 37	za mało transakcji	za mało transakcji	5
Inowrocław 67	za mało transakcji	za mało transakcji	5
Inowrocław 79	za mało transakcji	za mało transakcji	5
Inowrocław 103	za mało transakcji	za mało transakcji	4
Inowrocław 106	za mało transakcji	za mało transakcji	4
Inowrocław 126	za mało transakcji	za mało transakcji	4
Inowrocław 87	za mało transakcji	za mało transakcji	4
Inowrocław 89	za mało transakcji	za mało transakcji	4
Inowrocław 124	za mało transakcji	za mało transakcji	3
Inowrocław 145	za mało transakcji	za mało transakcji	3
Inowrocław 46	za mało transakcji	za mało transakcji	3
Inowrocław 82	za mało transakcji	za mało transakcji	3
Inowrocław 84	za mało transakcji	za mało transakcji	3
Inowrocław 95	za mało transakcji	za mało transakcji	3
Inowrocław 100	za mało transakcji	za mało transakcji	2
Inowrocław 119	za mało transakcji	za mało transakcji	2
Inowrocław 13	za mało transakcji	za mało transakcji	2
Inowrocław 135	za mało transakcji	za mało transakcji	2
Inowrocław 144	za mało transakcji	za mało transakcji	2
Inowrocław 77	za mało transakcji	za mało transakcji	2
Inowrocław 86	za mało transakcji	za mało transakcji	2
Inowrocław 1	za mało transakcji	za mało transakcji	1
Inowrocław 148	za mało transakcji	za mało transakcji	1
Inowrocław 27	za mało transakcji	za mało transakcji	1
Inowrocław 35	za mało transakcji	za mało transakcji	1
Inowrocław 52	za mało transakcji	za mało transakcji	1
Inowrocław 53	za mało transakcji	za mało transakcji	1
Inowrocław 55	za mało transakcji	za mało transakcji	1
Inowrocław 70	za mało transakcji	za mało transakcji	1
Inowrocław 78	za mało transakcji	za mało transakcji	1
Inowrocław 97	za mało transakcji	za mało transakcji	1

Jak ceny w gminie Inowrocław wypadają na tle pozostałych gmin powiatu inowrocławskiego?

Ceny gruntów w gminie Inowrocław (210 zł/m²) są o 273,9% wyższe niż średnia dla pozostałych gmin powiatu inowrocławskiego (56 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Inowrocław i innych gmin w powiecie inowrocławskim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Inowrocław (gmina miejska)	210 zł/m²	223	-6,1%
Kruszwica	127 zł/m²	50	---
Inowrocław (gmina wiejska)	95 zł/m²	128	+21,1%
Pakość	67 zł/m²	30	---
Gniewkowo	62 zł/m²	113	---
Złotniki Kujawskie	50 zł/m²	163	---
Janikowo	46 zł/m²	36	---
Dąbrowa Biskupia	41 zł/m²	42	---
Rojewo	38 zł/m²	54	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4339).Uwaga

Ochrona przyrodyBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.Brak sygnału

MPZPPokrycie MPZP wynosi 68,0% powierzchni.Jest pokrycie

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W Audycie Działki

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Inowrocław

Status w gminie InowrocławPubliczny projekt planu

Publiczny projekt

Projekt opublikowanyMożesz zobaczyć proponowane strefy. Terminy konsultacji trzeba osobno sprawdzić w aktualnym obwieszczeniu gminy.

Zobacz plan ogólny gminy InowrocławZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Inowrocław?

Jak zmieniają się ceny działek w gminie Inowrocław?

Roczna zmiana cen działek w gminie Inowrocław wynosi -6,1% (dane RCN, 2026). Średnia transakcyjna z RCN to 202 zł/m² z 223 transakcji.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Inowrocław?

Czy warto kupić działkę w gminie Inowrocław?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Inowrocław?

MPZP Inowrocław dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Inowrocław?

Ile obrębów jest w gminie Inowrocław?

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Inowrocław?

Dane aktualne na: 3 listopada 2026

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Indeks Atrakcyjności

Wynik

53/100

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

210 zł/m²

Transakcje budowlane

223

działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych

Trend r/r

-6,1%

Aktywne oferty

128

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Inowrocław?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Ceny działek w gminie Inowrocław – listopad 2026

Jak zmieniały się ceny w gminie Inowrocław?

Ile kosztuje działka w gminie Inowrocław?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Oferty vs transakcje w gminie

Działki na sprzedaż w gminie Inowrocław

Ceny działek w obrębach gminy Inowrocław

Jak ceny w gminie Inowrocław wypadają na tle pozostałych gmin powiatu inowrocławskiego?

Mapa transakcji w gminie Inowrocław

Kto kupuje działki w gminie Inowrocław?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Inowrocław

Następne kroki przed decyzją o działce

Specjaliści od działki i budowy w Inowrocławiu

Najczęstsze pytania

Powiązane pojęcia

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w gminie Inowrocław – listopad 2026

Jak zmieniały się ceny w gminie Inowrocław?

Ile kosztuje działka w gminie Inowrocław?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Oferty vs transakcje w gminie

Działki na sprzedaż w gminie Inowrocław

Ceny działek w obrębach gminy Inowrocław

Jak ceny w gminie Inowrocław wypadają na tle pozostałych gmin powiatu inowrocławskiego?

Mapa transakcji w gminie Inowrocław

Kto kupuje działki w gminie Inowrocław?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Inowrocław

Następne kroki przed decyzją o działce

Specjaliści od działki i budowy w Inowrocławiu

Najczęstsze pytania

Powiązane pojęcia

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.