Na sprzedaż w gminie Czernikowo: 44 działki, stan na 18 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 48 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 33 zł/m² a 82 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 64,3% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). Katalog obejmuje zapisane ogłoszenia z 8 portali, nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Czernikowo | 48 zł/m² | 44 |
| Powiat toruński | 113 zł/m² | 1123 |
| Województwo kujawsko-pomorskie | 104 zł/m² | 11 647 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 43 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Czernikowo dla tygodni od 06.07.2026 do 17.08.2026 jest o 194,6% wyższy niż dla tygodni od 28.07.2025 do 13.10.2025. W porównaniu uwzględniono 10 ogłoszeń z 5 tygodni oraz 15 ogłoszeń z 4 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 68 zł/m² | 19 |
| Działki inwestycyjne | 52 zł/m² | 8 |
| Oferty bez podanego typu | 39 zł/m² | 7 |
| Działki rolne | 35 zł/m² | 7 |
Spośród 28 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 27 ofertach, wodę w 24 - wg opisów ogłoszeń.
Spośród 28 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 21 ofertach, utwardzoną w 6, gruntową w 1 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Czernikowo | 15 | 66 zł/m² |
| Osówka | 5 | 42 zł/m² |
| Witowąż | 5 | 47 zł/m² |
| Skwirynowo | 4 | - |
| Kijaszkowo | 3 | - |
| Czernikówko | 2 | - |
| Kiełpiny | 2 | - |
| Steklin | 2 | - |
| Steklinek | 2 | - |
| Wygoda | 2 | - |
| Pokrzywno | 1 | - |
| Zimny Zdrój | 1 | - |
Obręby z mniej niż 8 ofertami nie mają tu osobnego linku - ich oferty są już na liście powyżej.
Przy mniej niż 5 ofertach z ceną nie podajemy średniej ceny.
Zbieramy tu ogłoszenia z 8 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 18 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Czernikowo to 43 zł/m² (217 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
