Działki na sprzedaż w gminie Dębe Wielkie
Na sprzedaż w gminie Dębe Wielkie: 176 działek, stan na 3 listopada 2026 r. Średnia cena ofertowa to 167 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 102 zł/m² a 220 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 13% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). Katalog obejmuje zapisane ogłoszenia z 10 portali, nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
Oferty działek na sprzedaż w gminie Dębe Wielkie
Kontekst lokalizacji
Ceny ofertowe w gminie Dębe Wielkie
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Dębe Wielkie | 167 zł/m² | 173 |
| Powiat miński | 134 zł/m² | 1391 |
| Województwo mazowieckie | 208 zł/m² | 34 316 |
- Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN)
- 161 zł/m²
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Dębe Wielkie dla tygodni od 24.08.2026 do 12.10.2026 jest o 10,7% niższy niż dla tygodni od 15.09.2025 do 08.12.2025. Nowszy wskaźnik opiera się na 82 ogłoszeniach z 8 tygodni, a starszy na 40 ogłoszeniach z 8 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a gdy jej brak - dzień, w którym ogłoszenie pojawiło się w Działkopedii.
Rodzaje i lokalizacje działek w gminie Dębe Wielkie
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 182 zł/m² | 87 |
| Oferty bez podanego typu | 145 zł/m² | 27 |
| Działki inwestycyjne | 234 zł/m² | 23 |
| Działki rolne | 69 zł/m² | 21 |
| Działki rekreacyjne | 66 zł/m² | 13 |
Media w ogłoszeniach
Spośród 111 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 87 ofertach, wodę w 92, gaz w 2 - wg opisów ogłoszeń.
Dojazd w ogłoszeniach
Spośród 99 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 28 ofertach, utwardzoną w 38, częściowo utwardzoną w 10, gruntową w 23 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Dębe Wielkie | 33 | 251 zł/m² |
| Cyganka | 27 | 67 zł/m² |
| Celinów | 24 | 148 zł/m² |
| Olesin | 15 | 196 zł/m² |
| Kąty Goździejewskie | 13 | 148 zł/m² |
| Rysie | 9 | 144 zł/m² |
| Chrośla | 8 | 249 zł/m² |
| Górki | 8 | 215 zł/m² |
| Kobierne | 6 | 121 zł/m² |
| Aleksandrówka | 5 | 237 zł/m² |
| Choszczówka Dębska | 4 | brak danych |
| Gorzanka | 4 | brak danych |
Kreska w kolumnie ceny oznacza, że ofert z ceną jest mniej niż 5, a to za mało na wiarygodną średnią.
Skąd pochodzą ogłoszenia z gminy Dębe Wielkie?
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 3 listopada 2026 r.
Czy Dzialkopedia sprzedaje te działki?
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Za ile sprzedają się działki budowlane w gminie Dębe Wielkie?
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Dębe Wielkie to 161 zł/m² (181 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.