Działki na sprzedaż w gminie Zabłudów
554 działki na sprzedaż w gminie Zabłudów, stan na 3 listopada 2026 r. Średnia cena ofertowa to 110 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 63 zł/m² a 159 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 13,6% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 10 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
Oferty działek na sprzedaż w gminie Zabłudów
Kontekst lokalizacji
Ceny ofertowe w gminie Zabłudów
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Zabłudów | 110 zł/m² | 554 |
| Powiat białostocki | 146 zł/m² | 3079 |
| Województwo podlaskie | 98 zł/m² | 7761 |
- Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN)
- 114 zł/m²
Wskaźniki cen ogłoszeń w gminie Zabłudów dla tygodni od 24.08.2026 do 12.10.2026 i tygodni od 15.09.2025 do 08.12.2025 różnią się o mniej niż 0,1%. Nowszy wskaźnik opiera się na 126 ogłoszeniach z 8 tygodni, a starszy na 269 ogłoszeniach z 13 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a gdy jej brak - dzień, w którym ogłoszenie pojawiło się w Działkopedii.
Rodzaje i lokalizacje działek w gminie Zabłudów
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 129 zł/m² | 262 |
| Działki rolne | 56 zł/m² | 114 |
| Oferty bez podanego typu | 116 zł/m² | 90 |
| Działki inwestycyjne | 107 zł/m² | 39 |
| Działki siedliskowe | 92 zł/m² | 28 |
| Działki leśne | 7 zł/m² | 16 |
| Działki rekreacyjne | 204 zł/m² | 5 |
Media w ogłoszeniach
Spośród 400 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 357 ofertach, wodę w 196, gaz w 71 - wg opisów ogłoszeń.
Dojazd w ogłoszeniach
Spośród 380 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 165 ofertach, utwardzoną w 152, częściowo utwardzoną w 22, gruntową w 41 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Zabłudów | 79 | 102 zł/m² |
| Skrybicze | 78 | 190 zł/m² |
| Kuriany | 55 | 160 zł/m² |
| Halickie | 49 | 234 zł/m² |
| Zagruszany | 45 | 84 zł/m² |
| Dobrzyniówka | 33 | 88 zł/m² |
| Rafałówka | 30 | 102 zł/m² |
| Tatarowce | 29 | 102 zł/m² |
| Folwarki Małe | 19 | 29 zł/m² |
| Kol.zabłudów | 17 | 108 zł/m² |
| Krynickie | 16 | 39 zł/m² |
| Łubniki | 11 | 143 zł/m² |
Skąd pochodzą ogłoszenia z gminy Zabłudów?
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 3 listopada 2026 r.
Czy Dzialkopedia sprzedaje te działki?
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Za ile sprzedają się działki budowlane w gminie Zabłudów?
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Zabłudów to 114 zł/m² (401 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.