Ceny działek w gminie Zabłudów – listopad 2026

Średnia rynkowa działek w gminie Zabłudów wynosi 120 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (392 transakcje) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (263 oferty). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.

Dane z RCN za 2026 wskazują na zmianę cen w gminie Zabłudów o +3,1% w ujęciu rocznym. Średnia transakcyjna to 114 zł/m², a na tle powiatu (182 zł/m²) gmina odbiega o -34,2%.

Wśród obrębów gminy Zabłudów z opublikowaną średnią transakcyjną najniższy wynik ma obręb Rafałówka (RCN, stan na 2026 r.). Średnia rynkowa gminy wynosi 120 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Same średnie nie wyjaśniają przyczyny różnic.

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Zabłudów wynosi 114 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 392 transakcje budowlane (stan na 2026 r.). Średnia rynkowa z podsumowania strony wynosi 120 zł/m², dotyczy działek budowlanych i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Te dwie średnie liczymy na różnych próbach, więc mogą się różnić.

Same dane obszarowe nie rozstrzygają, czy konkretna działka w gminie Zabłudów jest dobrym zakupem. Średnia rynkowa wynosi 120 zł/m². Podstawa tej miary: 392 transakcje budowlane z RCN i 263 aktywne oferty budowlane z portali ogłoszeniowych. Zmiana średniej transakcyjnej rok do roku wyniosła +3,1%. Przed zadatkiem porównaj ofertę z transakcjami działek tego samego typu i sprawdź MPZP lub WZ, status planu ogólnego, dostęp do drogi publicznej, media i wpisy w księdze wieczystej. Dane cenowe: stan na 2026 r.

Aby sprawdzić MPZP w gminie Zabłudów, wejdź na stronę BIP Zabłudów (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Średnia powierzchnia sprzedanych działek w gminie Zabłudów wynosi 2820 m² (RCN, stan na 2026 r.). Średnia rynkowa działek w gminie Zabłudów wynosi 120 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Sama powierzchnia nie określa przeznaczenia gruntu.

Zestawienie cen w gminie Zabłudów obejmuje 43 obręby. Średnia rynkowa gminy wynosi 120 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Nie każdy obręb ma w zestawieniu swoją średnią, bo przy zbyt małej liczbie transakcji jej nie publikujemy.

Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Zabłudów wynosi 30 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 224 transakcje gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia rynkowa z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.