Ceny działek w gminie Ełk – listopad 2026

Średnia rynkowa działek w gminie Ełk wynosi 169 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (20 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (58 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.

Według RCN spośród obrębów gminy Ełk najniższą opublikowaną średnią transakcyjną ma obręb Ełk 1. Średnia rynkowa całej gminy wynosi 169 zł/m², a średnia powiatu 96 zł/m². Obie średnie dotyczą całych obszarów, a nie konkretnego obrębu.

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Ełk wynosi 227 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 20 transakcji budowlanych (stan na 2026 r.). Średnia rynkowa z podsumowania strony wynosi 169 zł/m², dotyczy działek budowlanych i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Te dwie średnie liczymy na różnych próbach, więc mogą się różnić.

MPZP Ełk dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie.

W gminie Ełk przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 1638 m² (dane RCN, 2026). Działki mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² to grunty rolne lub rolno-budowlane.

Liczba obrębów ewidencyjnych na obszarze gminy Ełk wynosi 3. Średnia transakcyjna gminy to 227 zł/m² z 20 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

W gminie Ełk grunty rolne nie mają osobnej próby transakcji, która osiąga próg publikacji. Średnia rynkowa 169 zł/m² dotyczy działek budowlanych, łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych i nie opisuje cen ziemi rolnej. Sprawdź dane na poziomie powiatu albo porównywalne transakcje rolne. Stan na 2026 r.