Na sprzedaż w gminie Komorniki: 88 działek, stan na 18 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 551 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 386 zł/m² a 764 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 33,9% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). Katalog obejmuje zapisane ogłoszenia z 10 portali, nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Komorniki | 551 zł/m² | 88 |
| Powiat poznański | 318 zł/m² | 2621 |
| Województwo wielkopolskie | 151 zł/m² | 13 048 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 399 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Komorniki dla tygodni od 20.07.2026 do 07.09.2026 jest o 0,5% wyższy niż dla tygodni od 28.07.2025 do 03.11.2025. W porównaniu uwzględniono 43 ogłoszenia z 8 tygodni oraz 17 ogłoszeń z 7 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 559 zł/m² | 53 |
| Działki inwestycyjne | 558 zł/m² | 23 |
| Oferty bez podanego typu | 579 zł/m² | 7 |
Spośród 63 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 50 ofertach, wodę w 53, gaz w 45 - wg opisów ogłoszeń.
Spośród 53 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 26 ofertach, utwardzoną w 22, częściowo utwardzoną w 3, gruntową w 2 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Plewiska | 25 | 876 zł/m² |
| Komorniki | 18 | 518 zł/m² |
| Rosnówko Walerianowo | 15 | 469 zł/m² |
| Chomęcice | 10 | 305 zł/m² |
| Głuchowo | 7 | 401 zł/m² |
| Wiry | 6 | 654 zł/m² |
| Rosnowo Szreniawa | 4 | - |
| Łęczyca | 3 | - |
Obręby z mniej niż 8 ofertami nie mają tu osobnego linku - ich oferty są już na liście powyżej.
Przy mniej niż 5 ofertach z ceną nie podajemy średniej ceny.
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 18 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Komorniki to 399 zł/m² (207 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
