294 działki na sprzedaż w gminie Kórnik, stan na 19 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 284 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 207 zł/m² a 379 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 15,4% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 10 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Kórnik | 284 zł/m² | 294 |
| Powiat poznański | 318 zł/m² | 2621 |
| Województwo wielkopolskie | 151 zł/m² | 13 048 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 260 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Kórnik dla tygodni od 20.07.2026 do 07.09.2026 jest o 7,2% wyższy niż dla tygodni od 28.07.2025 do 03.11.2025. W porównaniu uwzględniono 134 ogłoszenia z 8 tygodni oraz 45 ogłoszeń z 13 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 292 zł/m² | 185 |
| Oferty bez podanego typu | 267 zł/m² | 43 |
| Działki inwestycyjne | 301 zł/m² | 41 |
| Działki rekreacyjne | 248 zł/m² | 15 |
| Działki leśne | 36 zł/m² | 6 |
Spośród 198 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 179 ofertach, wodę w 134, gaz w 94 - wg opisów ogłoszeń.
Spośród 166 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 65 ofertach, utwardzoną w 85, częściowo utwardzoną w 3, gruntową w 13 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Borówiec | 32 | 360 zł/m² |
| Koninko | 28 | 326 zł/m² |
| Skrzynki | 28 | 293 zł/m² |
| Radzewo | 27 | 212 zł/m² |
| Konarskie | 25 | 247 zł/m² |
| Szczytniki | 23 | 491 zł/m² |
| Czmoniec | 13 | 176 zł/m² |
| Kamionki | 12 | 461 zł/m² |
| Robakowo | 11 | 350 zł/m² |
| Żerniki | 9 | 341 zł/m² |
| Błażejewko | 7 | 283 zł/m² |
Obręby z mniej niż 8 ofertami nie mają tu osobnego linku - ich oferty są już na liście powyżej.
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 19 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Kórnik to 260 zł/m² (497 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
