Ceny działek w gminie Kórnik – listopad 2026

Średnia rynkowa działek w gminie Kórnik wynosi 271 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (606 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (182 oferty). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.

Zmiana średniej transakcyjnej w gminie Kórnik wynosi +15,6% rok do roku według RCN. Średnia rynkowa z podsumowania strony wynosi 271 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. W powiatowym rankingu średnich cen gmina jest 7. najtańsza z 17.

Wśród obrębów gminy Kórnik z opublikowaną średnią transakcyjną najniższy wynik ma obręb Koninko (RCN, stan na 2026 r.). Średnia rynkowa gminy wynosi 271 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Same średnie nie wyjaśniają przyczyny różnic.

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Kórnik wynosi 260 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 606 transakcji budowlanych (stan na 2026 r.). Średnia rynkowa z podsumowania strony wynosi 271 zł/m², dotyczy działek budowlanych i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Te dwie średnie liczymy na różnych próbach, więc mogą się różnić.

Same dane obszarowe nie rozstrzygają, czy konkretna działka w gminie Kórnik jest dobrym zakupem. Średnia rynkowa wynosi 271 zł/m². Podstawa tej miary: 606 transakcji budowlanych z RCN i 182 aktywne oferty budowlane z portali ogłoszeniowych. Zmiana średniej transakcyjnej rok do roku wyniosła +15,6%. Przed zadatkiem porównaj ofertę z transakcjami działek tego samego typu i sprawdź MPZP lub WZ, status planu ogólnego, dostęp do drogi publicznej, media i wpisy w księdze wieczystej. Dane cenowe: stan na 2026 r.

Aby sprawdzić MPZP w gminie Kórnik, wejdź na stronę BIP Kórnik (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Średnia powierzchnia sprzedanych działek w gminie Kórnik wynosi 1672 m² (RCN, stan na 2026 r.). Średnia rynkowa działek w gminie Kórnik wynosi 271 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Sama powierzchnia nie określa przeznaczenia gruntu.

Liczba obrębów ewidencyjnych na obszarze gminy Kórnik wynosi 23. Średnia transakcyjna gminy to 260 zł/m² z 606 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Kórnik wynosi 60 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 102 transakcje gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia rynkowa z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.