Działki na sprzedaż w gminie wiejskiej Kołobrzeg
Na sprzedaż w gminie wiejskiej Kołobrzeg: 346 działek, stan na 3 listopada 2026 r. Średnia cena ofertowa to 178 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 100 zł/m² a 320 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 66,4% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). Katalog obejmuje zapisane ogłoszenia z 10 portali, nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
Oferty działek na sprzedaż w gminie wiejskiej Kołobrzeg
Kontekst lokalizacji
Ceny ofertowe w gminie wiejskiej Kołobrzeg
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina wiejska Kołobrzeg | 178 zł/m² | 346 |
| Powiat kołobrzeski | 129 zł/m² | 1125 |
| Województwo zachodniopomorskie | 121 zł/m² | 13 927 |
- Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN)
- 172 zł/m²
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie wiejskiej Kołobrzeg dla tygodni od 24.08.2026 do 12.10.2026 jest o 2,2% wyższy niż dla tygodni od 15.09.2025 do 08.12.2025. Nowszy wskaźnik opiera się na 56 ogłoszeniach z 8 tygodni, a starszy na 105 ogłoszeniach z 12 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a gdy jej brak - dzień, w którym ogłoszenie pojawiło się w Działkopedii.
Rodzaje i lokalizacje działek w gminie wiejskiej Kołobrzeg
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 231 zł/m² | 170 |
| Działki rolne | 74 zł/m² | 80 |
| Działki inwestycyjne | 341 zł/m² | 47 |
| Oferty bez podanego typu | 158 zł/m² | 28 |
| Działki rekreacyjne | 162 zł/m² | 10 |
| Działki siedliskowe | 90 zł/m² | 8 |
Media w ogłoszeniach
Spośród 227 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 176 ofertach, wodę w 146, gaz w 103 - wg opisów ogłoszeń.
Dojazd w ogłoszeniach
Spośród 173 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 54 ofertach, utwardzoną w 87, częściowo utwardzoną w 1, gruntową w 31 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Grzybowo | 57 | 492 zł/m² |
| Niekanin | 53 | 255 zł/m² |
| Dźwirzyno | 49 | 155 zł/m² |
| Stramnica | 42 | 103 zł/m² |
| Zieleniewo | 33 | 194 zł/m² |
| Korzystno | 21 | 245 zł/m² |
| Stary Borek | 18 | 147 zł/m² |
| Sarbia | 16 | 42 zł/m² |
| Rościęcino | 15 | 235 zł/m² |
| Karcino | 11 | 31 zł/m² |
| Budzistowo | 10 | 219 zł/m² |
| Obroty | 7 | 150 zł/m² |
Skąd pochodzą ogłoszenia z gminy wiejskiej Kołobrzeg?
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 3 listopada 2026 r.
Czy Dzialkopedia sprzedaje te działki?
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Za ile sprzedają się działki budowlane w gminie wiejskiej Kołobrzeg?
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie wiejskiej Kołobrzeg to 172 zł/m² (928 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.