Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 125 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Dzierżoniów, dzierżoniowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Piława Dolna (Dzierżoniów) wynosi 100 zł/m² na podstawie 28 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 11 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 100 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 28 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -51% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 3 lutego 2026 | 120 000 zł | 1196 m² | 100 zł/m² |
| 12 stycznia 2026 | 85 000 zł | 1000 m² | 85 zł/m² |
| 9 stycznia 2026 | 140 000 zł | 1112 m² | 126 zł/m² |
| 5 maja 2025 | 184 000 zł | 1298 m² | 142 zł/m² |
| 30 grudnia 2024 | 115 450 zł | 1183 m² | 98 zł/m² |
| 16 grudnia 2024 | 50 000 zł | 1142 m² | 44 zł/m² |
| 6 grudnia 2024 | 170 000 zł | 1446 m² | 118 zł/m² |
| 2 października 2024 | 200 000 zł | 3000 m² | 67 zł/m² |
| 26 lipca 2024 | 360 000 zł | 33 777 m² | 11 zł/m² |
| 26 lipca 2024 | 360 000 zł | 22 700 m² | 16 zł/m² |
| 25 lipca 2024 | 205 000 zł | 4330 m² | 47 zł/m² |
| 20 czerwca 2024 | 86 964 zł | 2142 m² | 41 zł/m² |
| 16 lutego 2024 | 119 500 zł | 1217 m² | 98 zł/m² |
| 3 listopada 2023 | 75 000 zł | 1000 m² | 75 zł/m² |
| 3 sierpnia 2023 | 50 000 zł | 9436 m² | 5 zł/m² |
| 18 stycznia 2022 | 112 600 zł | 1126 m² | 100 zł/m² |
| 3 grudnia 2021 | 25 000 zł | 2230 m² | 11 zł/m² |
| 27 września 2021 | 80 000 zł | 1562 m² | 51 zł/m² |
| 27 września 2021 | 80 000 zł | 1561 m² | 51 zł/m² |
| 15 lipca 2021 | 90 000 zł | 1212 m² | 74 zł/m² |
| 15 lipca 2021 | 73 800 zł | 1173 m² | 63 zł/m² |
| 15 lipca 2021 | 67 800 zł | 1357 m² | 50 zł/m² |
| 14 lipca 2021 | 150 000 zł | 2800 m² | 54 zł/m² |
| 22 października 2020 | 143 594 zł | 21 305 m² | 7 zł/m² |
| 4 maja 2020 | 63 000 zł | 1200 m² | 53 zł/m² |
| 23 stycznia 2020 | 62 000 zł | 7785 m² | 8 zł/m² |
| 9 sierpnia 2019 | 60 000 zł | 1500 m² | 40 zł/m² |
| 29 sierpnia 2018 | 75 000 zł | 2016 m² | 37 zł/m² |
| 20 sierpnia 2018 | 75 000 zł | 3000 m² | 25 zł/m² |
| 10 lipca 2018 | 230 000 zł | 12 500 m² | 18 zł/m² |
| 22 maja 2018 | 65 000 zł | 1550 m² | 42 zł/m² |
| 11 grudnia 2017 | 201 600 zł | 9600 m² | 21 zł/m² |
| 13 lipca 2017 | 80 000 zł | 12 600 m² | 6 zł/m² |
| 6 czerwca 2017 | 49 000 zł | 1000 m² | 49 zł/m² |
| 27 maja 2017 | 72 500 zł | 1687 m² | 43 zł/m² |
| 1 września 2016 | 36 750 zł | 1023 m² | 36 zł/m² |
| 17 sierpnia 2016 | 40 000 zł | 2071 m² | 19 zł/m² |
| 27 marca 2015 | 254 830 zł | 16 481 m² | 15 zł/m² |
| 18 grudnia 2014 | 183 000 zł | 18 200 m² | 10 zł/m² |
| 27 września 2012 | 55 000 zł | 2235 m² | 25 zł/m² |
| 27 września 2012 | 55 000 zł | 1856 m² | 30 zł/m² |
| 21 maja 2012 | 55 000 zł | 2800 m² | 20 zł/m² |
| 10 maja 2012 | 35 000 zł | 2235 m² | 16 zł/m² |
| 10 maja 2012 | 35 000 zł | 1600 m² | 22 zł/m² |
| 7 maja 2012 | 135 000 zł | 16 100 m² | 8 zł/m² |
| 7 grudnia 2011 | 115 000 zł | 2665 m² | 43 zł/m² |
| 15 listopada 2011 | 3752 zł | 106 m² | 35 zł/m² |
| 7 października 2011 | 90 000 zł | 5300 m² | 17 zł/m² |
| 31 maja 2011 | 130 000 zł | 1208 m² | 108 zł/m² |
| 23 marca 2011 | 40 000 zł | 4500 m² | 9 zł/m² |
| 18 lutego 2011 | 60 000 zł | 7500 m² | 8 zł/m² |
| 18 maja 2010 | 30 000 zł | 3036 m² | 10 zł/m² |
| 26 października 2009 | 2000 zł | 111 m² | 18 zł/m² |
| 16 marca 2009 | 35 000 zł | 5600 m² | 6 zł/m² |
| 15 września 2008 | 30 000 zł | 4900 m² | 6 zł/m² |
| 5 stycznia 2008 | 18 000 zł | 889 m² | 20 zł/m² |
| 12 września 2007 | 60 000 zł | 3800 m² | 16 zł/m² |
| 13 sierpnia 2007 | 114 000 zł | 8900 m² | 13 zł/m² |
| 13 sierpnia 2007 | 30 000 zł | 1139 m² | 26 zł/m² |
Różnica 167,9% między cenami w ogłoszeniach a rzeczywistymi transakcjami w obrębie Piława Dolna jest wyjątkowo wysoka. Zdecydowanie nie akceptuj ceny wywoławczej – dane z RCN to Twój argument w negocjacjach.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 60 zł/m² | 160 zł/m² | +167,9% | 100 zł/m² | 28 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Piława Dolna wynosi 100 zł/m², czyli -51% względem średniej gminy Dzierżoniów (204 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Piława Dolna najtaniej jest w Kiełczyn (19 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Ostroszowice (104 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 104 zł/m² | 59 | — | |
| 77 zł/m² | 50 | — | |
| 40 zł/m² | 43 | — | |
| 46 zł/m² | 41 | — | |
| 24 zł/m² | 41 | — | |
| 83 zł/m² | 40 | — | |
| 37 zł/m² | 38 | — | |
| 48 zł/m² | 29 | — | |
Piława DolnaTen obręb | 100 zł/m² | 28 | — |
| 74 zł/m² | 26 | — | |
| 28 zł/m² | 26 | — | |
| 19 zł/m² | 21 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Piława Dolna obejmuje 125 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
59 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Piława Dolna wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Piława Dolna kształtuje się na poziomie 100 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 28 transakcji). Na tle gminy Dzierżoniów (204 zł/m²) obręb odbiega o -51%.
W bazie RCN figuruje 28 transakcji z obrębu Piława Dolna (Dzierżoniów). Średnia cena 100 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Ceny w obrębie Piława Dolna (100 zł/m²) różnią się o -51% od średniej gminnej 204 zł/m². Ceny ofertowe są o 167,9% wyższe od transakcyjnych (dane RCN, 2026).
Według 28 transakcji z RCN, w obrębie Piława Dolna typowa parcela ma 1713 m² i kosztuje 100 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Dzierżoniów i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Piława Dolna (Dzierżoniów) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Gmina Dzierżoniów ma 13 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Kiełczyn (19 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Piława Dolna to brak danych% rocznie. Średnia 100 zł/m² opiera się na 28 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 125 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
