Ceny działek Piława Dolna – sierpień 2026

Działka w obrębie Piława Dolna kosztuje przeciętnie 87 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 74 zł/m² różni się o +17,6%.

Łącznie odnotowano 30 transakcji działkami w obrębie Piława Dolna (dane RCN, Dzierżoniów). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 87 zł/m².

Ceny w obrębie Piława Dolna (87 zł/m²) różnią się o +17,6% od średniej gminnej 74 zł/m². Ceny ofertowe są o 148,3% wyższe od transakcyjnych (dane RCN, 2026).

Działki w obrębie Piława Dolna mają przeciętnie 1562 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 87 zł/m², a na tle gminy Dzierżoniów (74 zł/m²) obręb odbiega o +17,6%.

Sprawdzenie działki w obrębie Piława Dolna powinno objąć średnią cenę z 30 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Gmina Dzierżoniów ma 13 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Dobrocin (38 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.

Trend cenowy w obrębie Piława Dolna wynosi brak danych% r/r przy średniej 87 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Cena ziemi rolnej w obrębie Piława Dolna zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 87 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.