Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Dzierżoniów, dzierżoniowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Roztocznik (Dzierżoniów) wynosi 40 zł/m² na podstawie 43 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 40 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 43 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -80,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 30 września 2024 | 38 000 zł | 1500 m² | 25 zł/m² |
| 29 stycznia 2024 | 92 700 zł | 1100 m² | 84 zł/m² |
| 29 stycznia 2024 | 92 700 zł | 1200 m² | 77 zł/m² |
| 21 sierpnia 2023 | 15 000 zł | 3000 m² | 5 zł/m² |
| 12 lipca 2023 | 30 000 zł | 5800 m² | 5 zł/m² |
| 26 kwietnia 2023 | 80 000 zł | 1505 m² | 53 zł/m² |
| 19 listopada 2021 | 128 350 zł | 1701 m² | 75 zł/m² |
| 5 listopada 2021 | 190 000 zł | 9600 m² | 20 zł/m² |
| 9 września 2021 | 50 000 zł | 9800 m² | 5 zł/m² |
| 3 września 2021 | 20 000 zł | 2500 m² | 8 zł/m² |
| 28 czerwca 2021 | 86 000 zł | 2500 m² | 34 zł/m² |
| 19 maja 2021 | 90 000 zł | 1700 m² | 53 zł/m² |
| 25 stycznia 2021 | 49 200 zł | 1142 m² | 43 zł/m² |
| 25 stycznia 2021 | 39 754 zł | 1122 m² | 35 zł/m² |
| 20 lipca 2020 | 37 269 zł | 1163 m² | 32 zł/m² |
| 20 lipca 2020 | 40 996 zł | 1107 m² | 37 zł/m² |
| 28 stycznia 2020 | 76 000 zł | 1500 m² | 51 zł/m² |
| 28 stycznia 2020 | 76 000 zł | 1500 m² | 51 zł/m² |
| 18 września 2017 | 38 524 zł | 1140 m² | 34 zł/m² |
| 15 lutego 2017 | 95 000 zł | 8900 m² | 11 zł/m² |
| 15 lutego 2017 | 95 000 zł | 12 100 m² | 8 zł/m² |
| 19 października 2015 | 60 500 zł | 1505 m² | 40 zł/m² |
| 5 września 2014 | 30 000 zł | 4600 m² | 7 zł/m² |
| 28 września 2012 | 638 200 zł | 112 400 m² | 6 zł/m² |
| 22 grudnia 2010 | 89 000 zł | 1516 m² | 59 zł/m² |
| 22 grudnia 2010 | 89 000 zł | 1505 m² | 59 zł/m² |
| 31 sierpnia 2009 | 26 000 zł | 4600 m² | 6 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Roztocznik wynosi 40 zł/m², czyli -80,6% względem średniej gminy Dzierżoniów (204 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Roztocznik jest znaczna: od 19 zł/m² w Kiełczyn do 104 zł/m² w Ostroszowice.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 104 zł/m² | 59 | — | |
| 77 zł/m² | 50 | — | |
RoztocznikTen obręb | 40 zł/m² | 43 | — |
| 46 zł/m² | 41 | — | |
| 24 zł/m² | 41 | — | |
| 83 zł/m² | 40 | — | |
| 37 zł/m² | 38 | — | |
| 48 zł/m² | 29 | — | |
| 100 zł/m² | 28 | — | |
| 74 zł/m² | 26 | — | |
| 28 zł/m² | 26 | — | |
| 19 zł/m² | 21 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Roztocznik obejmuje 43 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
27 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Roztocznik jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 3575).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Roztocznik zapłacą średnio 40 zł/m² – dane z 43 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 2000 m².
Na terenie obrębu Roztocznik zarejestrowano 43 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 40 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Średnia cena w obrębie Roztocznik (40 zł/m²) różni się o -80,6% od średniej gminnej (204 zł/m²). Obręb zajmuje 5. pozycję w gminie Dzierżoniów (dane RCN, 2026).
W obrębie Roztocznik sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 2000 m² w cenie 40 zł/m² (43 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Chcesz sprawdzić działkę w Roztocznik? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 40 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
W gminie Dzierżoniów funkcjonuje 13 obrębów. Obręb Roztocznik (40 zł/m²) to 5. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Kiełczyn (19 zł/m², dane RCN).
W obrębie Roztocznik (Dzierżoniów) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 40 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
