Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

77 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 92 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Włóki – maj 2026

Dzierżoniów, dzierżoniowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki budowlanej w obrębie Włóki (Dzierżoniów) wynosi 77 zł/m² na podstawie 50 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia obrębu: 769,11 haok. 4,7 km od środka gminy Dzierżoniów

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	77 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	50	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-62,4%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje w obrębie Włóki

Ostatnie transakcje w obrębie Włóki
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
26 sierpnia 2025	116 473 zł	1227 m²	95 zł/m²
18 sierpnia 2025	115 879 zł	1221 m²	95 zł/m²
18 sierpnia 2025	115 285 zł	1215 m²	95 zł/m²
6 lutego 2025	145 585 zł	2648 m²	55 zł/m²
20 listopada 2024	423 000 zł	56 424 m²	8 zł/m²
19 listopada 2024	387 000 zł	1935 m²	200 zł/m²
19 listopada 2024	387 000 zł	1935 m²	200 zł/m²
15 listopada 2024	59 900 zł	1388 m²	43 zł/m²
6 listopada 2024	160 000 zł	1651 m²	97 zł/m²
5 września 2024	150 000 zł	1733 m²	87 zł/m²
20 sierpnia 2024	125 000 zł	1414 m²	88 zł/m²
9 kwietnia 2024	30 000 zł	1655 m²	18 zł/m²
13 września 2023	90 000 zł	1220 m²	74 zł/m²
11 lipca 2023	147 000 zł	1200 m²	123 zł/m²
29 czerwca 2023	150 000 zł	1700 m²	88 zł/m²
20 kwietnia 2023	145 000 zł	1200 m²	121 zł/m²
20 kwietnia 2023	160 000 zł	1346 m²	119 zł/m²
22 marca 2023	160 000 zł	1500 m²	107 zł/m²
17 marca 2023	117 920 zł	1474 m²	80 zł/m²
14 marca 2023	117 000 zł	1733 m²	68 zł/m²
31 sierpnia 2022	160 000 zł	1534 m²	104 zł/m²
15 grudnia 2021	120 000 zł	1332 m²	90 zł/m²
8 września 2021	40 000 zł	1422 m²	28 zł/m²
31 sierpnia 2021	60 000 zł	1200 m²	50 zł/m²
12 maja 2021	52 000 zł	4153 m²	13 zł/m²
16 kwietnia 2021	290 000 zł	6724 m²	43 zł/m²
23 marca 2021	90 000 zł	1886 m²	48 zł/m²
17 grudnia 2020	100 000 zł	3500 m²	29 zł/m²
2 listopada 2020	185 000 zł	4547 m²	41 zł/m²
30 września 2020	50 000 zł	1199 m²	42 zł/m²
31 sierpnia 2020	79 000 zł	1202 m²	66 zł/m²
27 kwietnia 2020	100 000 zł	2716 m²	37 zł/m²
16 marca 2020	50 000 zł	1375 m²	36 zł/m²
16 marca 2020	40 000 zł	1200 m²	33 zł/m²
7 stycznia 2020	50 400 zł	1200 m²	42 zł/m²
2 grudnia 2019	40 000 zł	1785 m²	22 zł/m²
21 października 2019	55 400 zł	1385 m²	40 zł/m²
5 września 2019	140 000 zł	5663 m²	25 zł/m²
2 maja 2019	97 000 zł	5000 m²	19 zł/m²
15 kwietnia 2019	62 000 zł	1592 m²	39 zł/m²
14 marca 2019	55 000 zł	3207 m²	17 zł/m²
30 stycznia 2019	110 000 zł	2260 m²	49 zł/m²
28 grudnia 2018	120 000 zł	3467 m²	35 zł/m²
17 maja 2018	50 000 zł	1935 m²	26 zł/m²
17 maja 2018	50 000 zł	1935 m²	26 zł/m²
22 lutego 2018	85 000 zł	1651 m²	51 zł/m²
28 lipca 2017	25 000 zł	1169 m²	21 zł/m²
12 maja 2016	30 000 zł	2613 m²	11 zł/m²
3 lutego 2016	60 000 zł	1204 m²	50 zł/m²
3 lutego 2016	60 000 zł	1269 m²	47 zł/m²
20 listopada 2015	63 705 zł	817 m²	78 zł/m²
28 października 2015	29 000 zł	2115 m²	14 zł/m²
21 sierpnia 2015	18 500 zł	3673 m²	5 zł/m²
28 lipca 2015	85 000 zł	3586 m²	24 zł/m²
22 stycznia 2014	55 000 zł	981 m²	56 zł/m²
27 grudnia 2012	198 000 zł	4722 m²	42 zł/m²
25 października 2011	50 000 zł	3500 m²	14 zł/m²
11 października 2011	100 000 zł	5562 m²	18 zł/m²
15 czerwca 2011	95 000 zł	7451 m²	13 zł/m²
11 czerwca 2010	60 000 zł	1279 m²	47 zł/m²
29 grudnia 2009	85 000 zł	1279 m²	66 zł/m²
29 grudnia 2009	85 000 zł	1278 m²	67 zł/m²
4 sierpnia 2009	81 289 zł	4722 m²	17 zł/m²
28 maja 2009	100 000 zł	14 295 m²	7 zł/m²
9 lutego 2009	84 400 zł	4547 m²	19 zł/m²
9 lutego 2009	62 769 zł	3504 m²	18 zł/m²
9 listopada 2007	60 000 zł	1474 m²	41 zł/m²
3 września 2007	165 000 zł	20 249 m²	8 zł/m²
27 lipca 2007	54 900 zł	1700 m²	32 zł/m²
24 lipca 2007	54 900 zł	1405 m²	39 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Włóki

Ceny ofertowe działek w obrębie Włóki są o 123,7% wyższe od cen transakcyjnych. Oferty mogą być zawyżone – sprawdź ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości zanim podejmiesz decyzję.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	51 zł/m²	115 zł/m²	+123,7%	77 zł/m²	50

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Dzierżoniów

Średnia cena działek w obrębie Włóki wynosi 77 zł/m², czyli -62,4% względem średniej gminy Dzierżoniów (204 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Kiełczyn (19 zł/m²), a najwyższe Ostroszowice (104 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Dzierżoniów
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Ostroszowice	104 zł/m²	59	—
WłókiTen obręb	77 zł/m²	50	—
Roztocznik	40 zł/m²	43	—
Dobrocin	46 zł/m²	41	—
Książnica	24 zł/m²	41	—
Uciechów	83 zł/m²	40	—
Tuszyn	37 zł/m²	38	—
Mościsko	48 zł/m²	29	—
Piława Dolna	100 zł/m²	28	—
Owiesno	74 zł/m²	26	—
Jędrzejowice	28 zł/m²	26	—
Kiełczyn	19 zł/m²	21	—

Sprawdź inne obręby w Dzierżoniów

Nowizna

Zobacz wszystkie 13 obrębów w Dzierżoniów

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Włóki

Mapa dla obrębu Włóki obejmuje 92 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2025-08-26; lat=50.77303708346073; lng=16.640934795873434; price_m2=94.93; area_m2=1227
transaction_date=2025-08-18; lat=50.772964587873986; lng=16.641348141516076; price_m2=94.9; area_m2=1221
transaction_date=2025-08-18; lat=50.772893294135365; lng=16.641754635604094; price_m2=94.88; area_m2=1215
transaction_date=2025-02-06; lat=50.780269925696736; lng=16.64495968872563; price_m2=54.98; area_m2=2648
transaction_date=2024-11-20; lat=50.77746528249974; lng=16.628748715801457; price_m2=7.5; area_m2=56424
transaction_date=2024-11-19; lat=50.778318987809044; lng=16.64226923355837; price_m2=200; area_m2=1935
transaction_date=2024-11-19; lat=50.778580828670925; lng=16.642339016599806; price_m2=200; area_m2=1935
transaction_date=2024-11-15; lat=50.78049048292706; lng=16.645028446914168; price_m2=43.16; area_m2=1388
transaction_date=2024-11-06; lat=50.76729251000366; lng=16.63703484860491; price_m2=96.91; area_m2=1651
transaction_date=2024-09-05; lat=50.77699564651328; lng=16.64387243614837; price_m2=86.56; area_m2=1733
transaction_date=2024-08-20; lat=50.785158250469046; lng=16.647415070254894; price_m2=88.4; area_m2=1414
transaction_date=2024-04-09; lat=50.7652634253464; lng=16.639876784550157; price_m2=18.13; area_m2=1655
transaction_date=2023-09-13; lat=50.77269145840507; lng=16.636500950904107; price_m2=73.77; area_m2=1220
transaction_date=2023-07-11; lat=50.765015228218125; lng=16.639377601426983; price_m2=122.5; area_m2=1200
transaction_date=2023-06-29; lat=50.77863016298834; lng=16.63944023034781; price_m2=88.24; area_m2=1700
transaction_date=2023-04-20; lat=50.76479726106228; lng=16.640205955327097; price_m2=120.83; area_m2=1200
transaction_date=2023-04-20; lat=50.76485018107728; lng=16.640419212344465; price_m2=118.87; area_m2=1346
transaction_date=2023-03-22; lat=50.772886116202685; lng=16.639655515732528; price_m2=106.67; area_m2=1500
transaction_date=2023-03-17; lat=50.77716898049879; lng=16.64342005712863; price_m2=80; area_m2=1474
transaction_date=2023-03-14; lat=50.77699564651328; lng=16.64387243614837; price_m2=67.51; area_m2=1733
transaction_date=2022-08-31; lat=50.77274930013807; lng=16.638960790758404; price_m2=104.3; area_m2=1534
transaction_date=2021-12-15; lat=50.77745595865225; lng=16.641049564507487; price_m2=90.09; area_m2=1332
transaction_date=2021-09-08; lat=50.768394080279805; lng=16.636431227025795; price_m2=28.13; area_m2=1422
transaction_date=2021-08-31; lat=50.78325889389305; lng=16.64444331724942; price_m2=50; area_m2=1200
transaction_date=2021-05-12; lat=50.77962885414898; lng=16.644810016316022; price_m2=12.52; area_m2=4153
transaction_date=2021-04-16; lat=50.77874236972373; lng=16.638857369521553; price_m2=43.13; area_m2=6724
transaction_date=2021-03-23; lat=50.76875349271398; lng=16.638182771430976; price_m2=47.72; area_m2=1886
transaction_date=2020-12-17; lat=50.774369385060716; lng=16.637125189933585; price_m2=28.57; area_m2=3500
transaction_date=2020-11-02; lat=50.76881879378581; lng=16.64129891477142; price_m2=40.69; area_m2=4547
transaction_date=2020-09-30; lat=50.76637743034318; lng=16.640529036893685; price_m2=41.7; area_m2=1199
transaction_date=2020-08-31; lat=50.7661002637462; lng=16.64045426007905; price_m2=65.72; area_m2=1202
transaction_date=2020-04-27; lat=50.775489226931576; lng=16.636373914567695; price_m2=36.82; area_m2=2716
transaction_date=2020-03-16; lat=50.78298051627322; lng=16.644187748543445; price_m2=36.36; area_m2=1375
transaction_date=2020-03-16; lat=50.782805822318224; lng=16.644589120680134; price_m2=33.33; area_m2=1200
transaction_date=2020-01-07; lat=50.76829627138381; lng=16.641974536031206; price_m2=42; area_m2=1200
transaction_date=2019-12-02; lat=50.783043085438244; lng=16.643543051131925; price_m2=22.41; area_m2=1785
transaction_date=2019-10-21; lat=50.768248353913485; lng=16.642672175019754; price_m2=40; area_m2=1385
transaction_date=2019-09-05; lat=50.77646648763805; lng=16.637275658237314; price_m2=24.72; area_m2=5663
transaction_date=2019-05-02; lat=50.76911474710549; lng=16.641652573935957; price_m2=19.4; area_m2=5000
transaction_date=2019-04-15; lat=50.77855829075261; lng=16.639950936290244; price_m2=38.94; area_m2=1592
transaction_date=2019-03-14; lat=50.777078034151366; lng=16.643658990646102; price_m2=17.15; area_m2=3207
transaction_date=2019-01-30; lat=50.76838126564324; lng=16.63807849164077; price_m2=48.67; area_m2=2260
transaction_date=2018-12-28; lat=50.77843230543792; lng=16.645210801375505; price_m2=34.61; area_m2=3467
transaction_date=2018-05-17; lat=50.778559210707535; lng=16.642320442926223; price_m2=25.84; area_m2=1935
transaction_date=2018-05-17; lat=50.778318987809044; lng=16.64226923355837; price_m2=25.84; area_m2=1935
transaction_date=2018-02-22; lat=50.76543526478275; lng=16.642079168571225; price_m2=51.48; area_m2=1651
transaction_date=2017-07-28; lat=50.76820147197388; lng=16.636335988960273; price_m2=21.39; area_m2=1169
transaction_date=2016-05-12; lat=50.782487876063314; lng=16.642166064869198; price_m2=11.48; area_m2=2613
transaction_date=2016-02-03; lat=50.78470304060465; lng=16.649739373811926; price_m2=49.83; area_m2=1204
transaction_date=2016-02-03; lat=50.784890337868596; lng=16.648943337429117; price_m2=47.28; area_m2=1269
transaction_date=2015-11-20; lat=50.77663488460983; lng=16.642603285814484; price_m2=77.97; area_m2=817
transaction_date=2015-10-28; lat=50.781205897982; lng=16.655138767304535; price_m2=13.71; area_m2=2115
transaction_date=2015-08-21; lat=50.78122086827738; lng=16.657606845142418; price_m2=5.04; area_m2=3673
transaction_date=2015-07-28; lat=50.76287455440864; lng=16.63979620505011; price_m2=23.7; area_m2=3586
transaction_date=2014-01-22; lat=50.77654156662846; lng=16.63891241214704; price_m2=56.07; area_m2=981
transaction_date=2012-12-27; lat=50.76867068480816; lng=16.64238524743152; price_m2=41.93; area_m2=4722
transaction_date=2011-10-25; lat=50.774345277999295; lng=16.635990009560697; price_m2=14.29; area_m2=3500
transaction_date=2011-10-11; lat=50.78008276326697; lng=16.639526517330435; price_m2=17.98; area_m2=5562
transaction_date=2011-06-15; lat=50.77076034156374; lng=16.642066982222385; price_m2=12.75; area_m2=7451
transaction_date=2010-06-11; lat=50.77682397390861; lng=16.63886382594471; price_m2=46.91; area_m2=1279
transaction_date=2009-12-29; lat=50.77682397390861; lng=16.63886382594471; price_m2=66.46; area_m2=1279
transaction_date=2009-12-29; lat=50.777043258448316; lng=16.63908017977468; price_m2=66.51; area_m2=1278
transaction_date=2009-08-04; lat=50.76867068480816; lng=16.64238524743152; price_m2=17.21; area_m2=4722
transaction_date=2009-05-28; lat=50.76645554153806; lng=16.656745481235582; price_m2=7; area_m2=14295
transaction_date=2009-02-09; lat=50.768781507975895; lng=16.64129082800553; price_m2=18.56; area_m2=4547
transaction_date=2009-02-09; lat=50.77854008370803; lng=16.63801172713559; price_m2=17.91; area_m2=3504
transaction_date=2007-11-09; lat=50.77345954964636; lng=16.641375761324127; price_m2=40.71; area_m2=1474
transaction_date=2007-09-03; lat=50.77081829984395; lng=16.64600805823979; price_m2=8.15; area_m2=20249
transaction_date=2007-07-27; lat=50.777979815198314; lng=16.639652320580506; price_m2=32.29; area_m2=1700
transaction_date=2007-07-24; lat=50.77821759969537; lng=16.640011336483546; price_m2=39.07; area_m2=1405

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

70 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Włóki?

Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Włóki wskazuje na 1 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Brak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Szukasz działki w obrębie Włóki? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Włóki i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Włóki?+

Za metr kwadratowy działki w obrębie Włóki trzeba zapłacić przeciętnie 77 zł (50 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Dzierżoniów) to 204 zł/m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Włóki?+

Łącznie odnotowano 50 transakcji działkami w obrębie Włóki (dane RCN, Dzierżoniów). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 77 zł/m².

Jak obręb Włóki wypada cenowo na tle gminy Dzierżoniów?+

Ceny w obrębie Włóki (77 zł/m²) różnią się o -62,4% od średniej gminnej 204 zł/m². Ceny ofertowe są o 123,7% wyższe od transakcyjnych (dane RCN, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Włóki?+

Profil transakcji w obrębie Włóki: średnia 77 zł/m², typowa powierzchnia 1651 m², łącznie 50 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Włóki?+

Sprawdzenie konkretnej działki w Włóki (Dzierżoniów): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.

Jakie inne obręby w gminie Dzierżoniów warto sprawdzić?+

Gmina Dzierżoniów ma 13 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Kiełczyn (19 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Włóki?+

Ceny w obrębie Włóki zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 77 zł/m². Na tle gminy Dzierżoniów (204 zł/m²) obręb odbiega o -62,4%.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

77 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 92 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

77 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 92 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Włóki – maj 2026

Dzierżoniów, dzierżoniowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Powierzchnia obrębu: 769,11 haok. 4,7 km od środka gminy Dzierżoniów

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	77 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	50	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-62,4%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje w obrębie Włóki

Ostatnie transakcje w obrębie Włóki
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
26 sierpnia 2025	116 473 zł	1227 m²	95 zł/m²
18 sierpnia 2025	115 879 zł	1221 m²	95 zł/m²
18 sierpnia 2025	115 285 zł	1215 m²	95 zł/m²
6 lutego 2025	145 585 zł	2648 m²	55 zł/m²
20 listopada 2024	423 000 zł	56 424 m²	8 zł/m²
19 listopada 2024	387 000 zł	1935 m²	200 zł/m²
19 listopada 2024	387 000 zł	1935 m²	200 zł/m²
15 listopada 2024	59 900 zł	1388 m²	43 zł/m²
6 listopada 2024	160 000 zł	1651 m²	97 zł/m²
5 września 2024	150 000 zł	1733 m²	87 zł/m²
20 sierpnia 2024	125 000 zł	1414 m²	88 zł/m²
9 kwietnia 2024	30 000 zł	1655 m²	18 zł/m²
13 września 2023	90 000 zł	1220 m²	74 zł/m²
11 lipca 2023	147 000 zł	1200 m²	123 zł/m²
29 czerwca 2023	150 000 zł	1700 m²	88 zł/m²
20 kwietnia 2023	145 000 zł	1200 m²	121 zł/m²
20 kwietnia 2023	160 000 zł	1346 m²	119 zł/m²
22 marca 2023	160 000 zł	1500 m²	107 zł/m²
17 marca 2023	117 920 zł	1474 m²	80 zł/m²
14 marca 2023	117 000 zł	1733 m²	68 zł/m²
31 sierpnia 2022	160 000 zł	1534 m²	104 zł/m²
15 grudnia 2021	120 000 zł	1332 m²	90 zł/m²
8 września 2021	40 000 zł	1422 m²	28 zł/m²
31 sierpnia 2021	60 000 zł	1200 m²	50 zł/m²
12 maja 2021	52 000 zł	4153 m²	13 zł/m²
16 kwietnia 2021	290 000 zł	6724 m²	43 zł/m²
23 marca 2021	90 000 zł	1886 m²	48 zł/m²
17 grudnia 2020	100 000 zł	3500 m²	29 zł/m²
2 listopada 2020	185 000 zł	4547 m²	41 zł/m²
30 września 2020	50 000 zł	1199 m²	42 zł/m²
31 sierpnia 2020	79 000 zł	1202 m²	66 zł/m²
27 kwietnia 2020	100 000 zł	2716 m²	37 zł/m²
16 marca 2020	50 000 zł	1375 m²	36 zł/m²
16 marca 2020	40 000 zł	1200 m²	33 zł/m²
7 stycznia 2020	50 400 zł	1200 m²	42 zł/m²
2 grudnia 2019	40 000 zł	1785 m²	22 zł/m²
21 października 2019	55 400 zł	1385 m²	40 zł/m²
5 września 2019	140 000 zł	5663 m²	25 zł/m²
2 maja 2019	97 000 zł	5000 m²	19 zł/m²
15 kwietnia 2019	62 000 zł	1592 m²	39 zł/m²
14 marca 2019	55 000 zł	3207 m²	17 zł/m²
30 stycznia 2019	110 000 zł	2260 m²	49 zł/m²
28 grudnia 2018	120 000 zł	3467 m²	35 zł/m²
17 maja 2018	50 000 zł	1935 m²	26 zł/m²
17 maja 2018	50 000 zł	1935 m²	26 zł/m²
22 lutego 2018	85 000 zł	1651 m²	51 zł/m²
28 lipca 2017	25 000 zł	1169 m²	21 zł/m²
12 maja 2016	30 000 zł	2613 m²	11 zł/m²
3 lutego 2016	60 000 zł	1204 m²	50 zł/m²
3 lutego 2016	60 000 zł	1269 m²	47 zł/m²
20 listopada 2015	63 705 zł	817 m²	78 zł/m²
28 października 2015	29 000 zł	2115 m²	14 zł/m²
21 sierpnia 2015	18 500 zł	3673 m²	5 zł/m²
28 lipca 2015	85 000 zł	3586 m²	24 zł/m²
22 stycznia 2014	55 000 zł	981 m²	56 zł/m²
27 grudnia 2012	198 000 zł	4722 m²	42 zł/m²
25 października 2011	50 000 zł	3500 m²	14 zł/m²
11 października 2011	100 000 zł	5562 m²	18 zł/m²
15 czerwca 2011	95 000 zł	7451 m²	13 zł/m²
11 czerwca 2010	60 000 zł	1279 m²	47 zł/m²
29 grudnia 2009	85 000 zł	1279 m²	66 zł/m²
29 grudnia 2009	85 000 zł	1278 m²	67 zł/m²
4 sierpnia 2009	81 289 zł	4722 m²	17 zł/m²
28 maja 2009	100 000 zł	14 295 m²	7 zł/m²
9 lutego 2009	84 400 zł	4547 m²	19 zł/m²
9 lutego 2009	62 769 zł	3504 m²	18 zł/m²
9 listopada 2007	60 000 zł	1474 m²	41 zł/m²
3 września 2007	165 000 zł	20 249 m²	8 zł/m²
27 lipca 2007	54 900 zł	1700 m²	32 zł/m²
24 lipca 2007	54 900 zł	1405 m²	39 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Włóki

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	51 zł/m²	115 zł/m²	+123,7%	77 zł/m²	50

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Dzierżoniów

Średnia cena działek w obrębie Włóki wynosi 77 zł/m², czyli -62,4% względem średniej gminy Dzierżoniów (204 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Kiełczyn (19 zł/m²), a najwyższe Ostroszowice (104 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Dzierżoniów
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Ostroszowice	104 zł/m²	59	—
WłókiTen obręb	77 zł/m²	50	—
Roztocznik	40 zł/m²	43	—
Dobrocin	46 zł/m²	41	—
Książnica	24 zł/m²	41	—
Uciechów	83 zł/m²	40	—
Tuszyn	37 zł/m²	38	—
Mościsko	48 zł/m²	29	—
Piława Dolna	100 zł/m²	28	—
Owiesno	74 zł/m²	26	—
Jędrzejowice	28 zł/m²	26	—
Kiełczyn	19 zł/m²	21	—

Sprawdź inne obręby w Dzierżoniów

Nowizna

Zobacz wszystkie 13 obrębów w Dzierżoniów

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Włóki

Mapa dla obrębu Włóki obejmuje 92 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2025-08-26; lat=50.77303708346073; lng=16.640934795873434; price_m2=94.93; area_m2=1227
transaction_date=2025-08-18; lat=50.772964587873986; lng=16.641348141516076; price_m2=94.9; area_m2=1221
transaction_date=2025-08-18; lat=50.772893294135365; lng=16.641754635604094; price_m2=94.88; area_m2=1215
transaction_date=2025-02-06; lat=50.780269925696736; lng=16.64495968872563; price_m2=54.98; area_m2=2648
transaction_date=2024-11-20; lat=50.77746528249974; lng=16.628748715801457; price_m2=7.5; area_m2=56424
transaction_date=2024-11-19; lat=50.778318987809044; lng=16.64226923355837; price_m2=200; area_m2=1935
transaction_date=2024-11-19; lat=50.778580828670925; lng=16.642339016599806; price_m2=200; area_m2=1935
transaction_date=2024-11-15; lat=50.78049048292706; lng=16.645028446914168; price_m2=43.16; area_m2=1388
transaction_date=2024-11-06; lat=50.76729251000366; lng=16.63703484860491; price_m2=96.91; area_m2=1651
transaction_date=2024-09-05; lat=50.77699564651328; lng=16.64387243614837; price_m2=86.56; area_m2=1733
transaction_date=2024-08-20; lat=50.785158250469046; lng=16.647415070254894; price_m2=88.4; area_m2=1414
transaction_date=2024-04-09; lat=50.7652634253464; lng=16.639876784550157; price_m2=18.13; area_m2=1655
transaction_date=2023-09-13; lat=50.77269145840507; lng=16.636500950904107; price_m2=73.77; area_m2=1220
transaction_date=2023-07-11; lat=50.765015228218125; lng=16.639377601426983; price_m2=122.5; area_m2=1200
transaction_date=2023-06-29; lat=50.77863016298834; lng=16.63944023034781; price_m2=88.24; area_m2=1700
transaction_date=2023-04-20; lat=50.76479726106228; lng=16.640205955327097; price_m2=120.83; area_m2=1200
transaction_date=2023-04-20; lat=50.76485018107728; lng=16.640419212344465; price_m2=118.87; area_m2=1346
transaction_date=2023-03-22; lat=50.772886116202685; lng=16.639655515732528; price_m2=106.67; area_m2=1500
transaction_date=2023-03-17; lat=50.77716898049879; lng=16.64342005712863; price_m2=80; area_m2=1474
transaction_date=2023-03-14; lat=50.77699564651328; lng=16.64387243614837; price_m2=67.51; area_m2=1733
transaction_date=2022-08-31; lat=50.77274930013807; lng=16.638960790758404; price_m2=104.3; area_m2=1534
transaction_date=2021-12-15; lat=50.77745595865225; lng=16.641049564507487; price_m2=90.09; area_m2=1332
transaction_date=2021-09-08; lat=50.768394080279805; lng=16.636431227025795; price_m2=28.13; area_m2=1422
transaction_date=2021-08-31; lat=50.78325889389305; lng=16.64444331724942; price_m2=50; area_m2=1200
transaction_date=2021-05-12; lat=50.77962885414898; lng=16.644810016316022; price_m2=12.52; area_m2=4153
transaction_date=2021-04-16; lat=50.77874236972373; lng=16.638857369521553; price_m2=43.13; area_m2=6724
transaction_date=2021-03-23; lat=50.76875349271398; lng=16.638182771430976; price_m2=47.72; area_m2=1886
transaction_date=2020-12-17; lat=50.774369385060716; lng=16.637125189933585; price_m2=28.57; area_m2=3500
transaction_date=2020-11-02; lat=50.76881879378581; lng=16.64129891477142; price_m2=40.69; area_m2=4547
transaction_date=2020-09-30; lat=50.76637743034318; lng=16.640529036893685; price_m2=41.7; area_m2=1199
transaction_date=2020-08-31; lat=50.7661002637462; lng=16.64045426007905; price_m2=65.72; area_m2=1202
transaction_date=2020-04-27; lat=50.775489226931576; lng=16.636373914567695; price_m2=36.82; area_m2=2716
transaction_date=2020-03-16; lat=50.78298051627322; lng=16.644187748543445; price_m2=36.36; area_m2=1375
transaction_date=2020-03-16; lat=50.782805822318224; lng=16.644589120680134; price_m2=33.33; area_m2=1200
transaction_date=2020-01-07; lat=50.76829627138381; lng=16.641974536031206; price_m2=42; area_m2=1200
transaction_date=2019-12-02; lat=50.783043085438244; lng=16.643543051131925; price_m2=22.41; area_m2=1785
transaction_date=2019-10-21; lat=50.768248353913485; lng=16.642672175019754; price_m2=40; area_m2=1385
transaction_date=2019-09-05; lat=50.77646648763805; lng=16.637275658237314; price_m2=24.72; area_m2=5663
transaction_date=2019-05-02; lat=50.76911474710549; lng=16.641652573935957; price_m2=19.4; area_m2=5000
transaction_date=2019-04-15; lat=50.77855829075261; lng=16.639950936290244; price_m2=38.94; area_m2=1592
transaction_date=2019-03-14; lat=50.777078034151366; lng=16.643658990646102; price_m2=17.15; area_m2=3207
transaction_date=2019-01-30; lat=50.76838126564324; lng=16.63807849164077; price_m2=48.67; area_m2=2260
transaction_date=2018-12-28; lat=50.77843230543792; lng=16.645210801375505; price_m2=34.61; area_m2=3467
transaction_date=2018-05-17; lat=50.778559210707535; lng=16.642320442926223; price_m2=25.84; area_m2=1935
transaction_date=2018-05-17; lat=50.778318987809044; lng=16.64226923355837; price_m2=25.84; area_m2=1935
transaction_date=2018-02-22; lat=50.76543526478275; lng=16.642079168571225; price_m2=51.48; area_m2=1651
transaction_date=2017-07-28; lat=50.76820147197388; lng=16.636335988960273; price_m2=21.39; area_m2=1169
transaction_date=2016-05-12; lat=50.782487876063314; lng=16.642166064869198; price_m2=11.48; area_m2=2613
transaction_date=2016-02-03; lat=50.78470304060465; lng=16.649739373811926; price_m2=49.83; area_m2=1204
transaction_date=2016-02-03; lat=50.784890337868596; lng=16.648943337429117; price_m2=47.28; area_m2=1269
transaction_date=2015-11-20; lat=50.77663488460983; lng=16.642603285814484; price_m2=77.97; area_m2=817
transaction_date=2015-10-28; lat=50.781205897982; lng=16.655138767304535; price_m2=13.71; area_m2=2115
transaction_date=2015-08-21; lat=50.78122086827738; lng=16.657606845142418; price_m2=5.04; area_m2=3673
transaction_date=2015-07-28; lat=50.76287455440864; lng=16.63979620505011; price_m2=23.7; area_m2=3586
transaction_date=2014-01-22; lat=50.77654156662846; lng=16.63891241214704; price_m2=56.07; area_m2=981
transaction_date=2012-12-27; lat=50.76867068480816; lng=16.64238524743152; price_m2=41.93; area_m2=4722
transaction_date=2011-10-25; lat=50.774345277999295; lng=16.635990009560697; price_m2=14.29; area_m2=3500
transaction_date=2011-10-11; lat=50.78008276326697; lng=16.639526517330435; price_m2=17.98; area_m2=5562
transaction_date=2011-06-15; lat=50.77076034156374; lng=16.642066982222385; price_m2=12.75; area_m2=7451
transaction_date=2010-06-11; lat=50.77682397390861; lng=16.63886382594471; price_m2=46.91; area_m2=1279
transaction_date=2009-12-29; lat=50.77682397390861; lng=16.63886382594471; price_m2=66.46; area_m2=1279
transaction_date=2009-12-29; lat=50.777043258448316; lng=16.63908017977468; price_m2=66.51; area_m2=1278
transaction_date=2009-08-04; lat=50.76867068480816; lng=16.64238524743152; price_m2=17.21; area_m2=4722
transaction_date=2009-05-28; lat=50.76645554153806; lng=16.656745481235582; price_m2=7; area_m2=14295
transaction_date=2009-02-09; lat=50.768781507975895; lng=16.64129082800553; price_m2=18.56; area_m2=4547
transaction_date=2009-02-09; lat=50.77854008370803; lng=16.63801172713559; price_m2=17.91; area_m2=3504
transaction_date=2007-11-09; lat=50.77345954964636; lng=16.641375761324127; price_m2=40.71; area_m2=1474
transaction_date=2007-09-03; lat=50.77081829984395; lng=16.64600805823979; price_m2=8.15; area_m2=20249
transaction_date=2007-07-27; lat=50.777979815198314; lng=16.639652320580506; price_m2=32.29; area_m2=1700
transaction_date=2007-07-24; lat=50.77821759969537; lng=16.640011336483546; price_m2=39.07; area_m2=1405

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

70 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Włóki?

Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Włóki wskazuje na 1 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Brak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Szukasz działki w obrębie Włóki? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Włóki i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Włóki?+

Za metr kwadratowy działki w obrębie Włóki trzeba zapłacić przeciętnie 77 zł (50 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Dzierżoniów) to 204 zł/m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Włóki?+

Łącznie odnotowano 50 transakcji działkami w obrębie Włóki (dane RCN, Dzierżoniów). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 77 zł/m².

Jak obręb Włóki wypada cenowo na tle gminy Dzierżoniów?+

Ceny w obrębie Włóki (77 zł/m²) różnią się o -62,4% od średniej gminnej 204 zł/m². Ceny ofertowe są o 123,7% wyższe od transakcyjnych (dane RCN, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Włóki?+

Profil transakcji w obrębie Włóki: średnia 77 zł/m², typowa powierzchnia 1651 m², łącznie 50 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Włóki?+

Sprawdzenie konkretnej działki w Włóki (Dzierżoniów): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.

Jakie inne obręby w gminie Dzierżoniów warto sprawdzić?+

Jak zmieniają się ceny w obrębie Włóki?+

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

77 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 92 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Włóki – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Włóki

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Włóki

Działki na sprzedaż w obrębie Włóki

Porównanie z innymi obrębami w Dzierżoniów

Sprawdź inne obręby w Dzierżoniów

Zobacz wszystkie 13 obrębów w Dzierżoniów

Mapa działek w obrębie Włóki

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Włóki?

Szukasz działki w obrębie Włóki? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Włóki i porównać je z okolicą?

Ceny działek Włóki – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Włóki

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Włóki

Działki na sprzedaż w obrębie Włóki

Porównanie z innymi obrębami w Dzierżoniów

Sprawdź inne obręby w Dzierżoniów

Zobacz wszystkie 13 obrębów w Dzierżoniów

Mapa działek w obrębie Włóki

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Włóki?

Szukasz działki w obrębie Włóki? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Włóki i porównać je z okolicą?