Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 124 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Dzierżoniów, dzierżoniowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Uciechów (Dzierżoniów) wynosi 83 zł/m² na podstawie 40 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 17 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 83 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 40 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -59,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 29 stycznia 2026 | 165 000 zł | 1000 m² | 165 zł/m² |
| 31 lipca 2025 | 40 000 zł | 8000 m² | 5 zł/m² |
| 19 maja 2025 | 137 500 zł | 1112 m² | 124 zł/m² |
| 30 kwietnia 2025 | 140 000 zł | 19 300 m² | 7 zł/m² |
| 8 listopada 2024 | 215 000 zł | 3206 m² | 67 zł/m² |
| 6 listopada 2024 | 640 000 zł | 101 000 m² | 6 zł/m² |
| 8 października 2024 | 146 000 zł | 1250 m² | 117 zł/m² |
| 10 września 2024 | 235 000 zł | 3000 m² | 78 zł/m² |
| 10 września 2024 | 235 000 zł | 3000 m² | 78 zł/m² |
| 23 listopada 2023 | 45 000 zł | 1076 m² | 42 zł/m² |
| 17 października 2023 | 77 000 zł | 1105 m² | 70 zł/m² |
| 16 sierpnia 2023 | 400 000 zł | 1639 m² | 244 zł/m² |
| 16 sierpnia 2023 | 400 000 zł | 1538 m² | 260 zł/m² |
| 2 sierpnia 2023 | 300 000 zł | 40 000 m² | 8 zł/m² |
| 30 czerwca 2022 | 83 000 zł | 946 m² | 88 zł/m² |
| 27 stycznia 2022 | 174 000 zł | 3001 m² | 58 zł/m² |
| 29 grudnia 2021 | 77 000 zł | 15 400 m² | 5 zł/m² |
| 10 listopada 2021 | 115 000 zł | 3001 m² | 38 zł/m² |
| 7 września 2021 | 28 000 zł | 5000 m² | 6 zł/m² |
| 28 lipca 2021 | 60 000 zł | 1500 m² | 40 zł/m² |
| 27 lipca 2021 | 80 000 zł | 2000 m² | 40 zł/m² |
| 26 lipca 2021 | 180 000 zł | 3000 m² | 60 zł/m² |
| 9 lutego 2021 | 240 000 zł | 22 300 m² | 11 zł/m² |
| 9 lutego 2021 | 240 000 zł | 26 300 m² | 9 zł/m² |
| 2 lutego 2021 | 40 000 zł | 1500 m² | 27 zł/m² |
| 19 marca 2020 | 60 000 zł | 1591 m² | 38 zł/m² |
| 18 lutego 2020 | 116 000 zł | 2900 m² | 40 zł/m² |
| 7 listopada 2019 | 80 750 zł | 1811 m² | 45 zł/m² |
| 29 października 2019 | 65 000 zł | 1731 m² | 38 zł/m² |
| 27 sierpnia 2019 | 187 200 zł | 31 200 m² | 6 zł/m² |
| 12 sierpnia 2019 | 70 000 zł | 3400 m² | 21 zł/m² |
| 24 lipca 2019 | 45 000 zł | 6631 m² | 7 zł/m² |
| 16 kwietnia 2019 | 80 000 zł | 16 000 m² | 5 zł/m² |
| 11 marca 2019 | 114 000 zł | 3000 m² | 38 zł/m² |
| 1 marca 2019 | 76 000 zł | 2000 m² | 38 zł/m² |
| 27 listopada 2018 | 26 000 zł | 1200 m² | 22 zł/m² |
| 30 października 2018 | 63 000 zł | 3000 m² | 21 zł/m² |
| 8 sierpnia 2018 | 4800 zł | 866 m² | 6 zł/m² |
| 27 czerwca 2018 | 65 000 zł | 1071 m² | 61 zł/m² |
| 25 czerwca 2018 | 55 000 zł | 1800 m² | 31 zł/m² |
| 15 czerwca 2018 | 42 500 zł | 1747 m² | 24 zł/m² |
| 7 czerwca 2018 | 50 000 zł | 1500 m² | 33 zł/m² |
| 28 maja 2018 | 56 000 zł | 1650 m² | 34 zł/m² |
| 1 marca 2018 | 35 000 zł | 1500 m² | 23 zł/m² |
| 1 marca 2018 | 35 000 zł | 1500 m² | 23 zł/m² |
| 9 października 2017 | 50 000 zł | 1520 m² | 33 zł/m² |
| 25 stycznia 2017 | 6000 zł | 425 m² | 14 zł/m² |
| 25 listopada 2016 | 40 000 zł | 2737 m² | 15 zł/m² |
| 20 października 2016 | 25 000 zł | 2814 m² | 9 zł/m² |
| 5 października 2016 | 50 000 zł | 9900 m² | 5 zł/m² |
| 30 sierpnia 2016 | 63 000 zł | 2110 m² | 30 zł/m² |
| 29 lipca 2016 | 35 000 zł | 1488 m² | 24 zł/m² |
| 30 marca 2016 | 67 500 zł | 2800 m² | 24 zł/m² |
| 18 lutego 2016 | 40 002 zł | 1505 m² | 27 zł/m² |
| 12 stycznia 2016 | 60 000 zł | 9500 m² | 6 zł/m² |
| 15 maja 2015 | 95 000 zł | 3000 m² | 32 zł/m² |
| 18 marca 2015 | 53 600 zł | 3891 m² | 14 zł/m² |
| 18 marca 2014 | 57 000 zł | 1250 m² | 46 zł/m² |
| 18 marca 2014 | 57 000 zł | 1167 m² | 49 zł/m² |
| 23 stycznia 2014 | 38 000 zł | 1900 m² | 20 zł/m² |
| 22 stycznia 2014 | 71 000 zł | 9200 m² | 8 zł/m² |
| 22 stycznia 2014 | 71 000 zł | 5000 m² | 14 zł/m² |
| 16 października 2013 | 78 500 zł | 15 700 m² | 5 zł/m² |
| 9 października 2013 | 116 000 zł | 13 200 m² | 9 zł/m² |
| 9 października 2013 | 116 000 zł | 10 000 m² | 12 zł/m² |
| 8 maja 2013 | 237 500 zł | 1904 m² | 125 zł/m² |
| 3 września 2012 | 3000 zł | 152 m² | 20 zł/m² |
| 2 marca 2012 | 226 500 zł | 15 400 m² | 15 zł/m² |
| 10 lutego 2011 | 50 000 zł | 3043 m² | 16 zł/m² |
| 2 września 2010 | 112 300 zł | 7500 m² | 15 zł/m² |
| 16 sierpnia 2010 | 45 000 zł | 600 m² | 75 zł/m² |
| 16 sierpnia 2010 | 45 000 zł | 700 m² | 64 zł/m² |
| 10 maja 2010 | 40 000 zł | 3002 m² | 13 zł/m² |
| 20 kwietnia 2010 | 45 000 zł | 3000 m² | 15 zł/m² |
| 2 października 2009 | 75 000 zł | 3000 m² | 25 zł/m² |
| 22 kwietnia 2009 | 31 000 zł | 400 m² | 78 zł/m² |
| 1 kwietnia 2009 | 50 000 zł | 3003 m² | 17 zł/m² |
| 23 grudnia 2008 | 50 000 zł | 3002 m² | 17 zł/m² |
| 23 października 2008 | 50 000 zł | 3003 m² | 17 zł/m² |
| 10 lipca 2008 | 140 000 zł | 3005 m² | 47 zł/m² |
| 10 lipca 2008 | 140 000 zł | 4240 m² | 33 zł/m² |
| 23 czerwca 2008 | 40 000 zł | 7500 m² | 5 zł/m² |
| 10 kwietnia 2008 | 5000 zł | 502 m² | 10 zł/m² |
| 10 kwietnia 2007 | 23 000 zł | 1625 m² | 14 zł/m² |
| 20 lutego 2007 | 75 480 zł | 3774 m² | 20 zł/m² |
Różnica 293,7% między cenami w ogłoszeniach a rzeczywistymi transakcjami w obrębie Uciechów jest wyjątkowo wysoka. Zdecydowanie nie akceptuj ceny wywoławczej – dane z RCN to Twój argument w negocjacjach.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 38 zł/m² | 150 zł/m² | +293,7% | 83 zł/m² | 40 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Uciechów wynosi 83 zł/m², czyli -59,4% względem średniej gminy Dzierżoniów (204 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Uciechów najtaniej jest w Kiełczyn (19 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Ostroszowice (104 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 104 zł/m² | 59 | — | |
| 77 zł/m² | 50 | — | |
| 40 zł/m² | 43 | — | |
| 46 zł/m² | 41 | — | |
| 24 zł/m² | 41 | — | |
UciechówTen obręb | 83 zł/m² | 40 | — |
| 37 zł/m² | 38 | — | |
| 48 zł/m² | 29 | — | |
| 100 zł/m² | 28 | — | |
| 74 zł/m² | 26 | — | |
| 28 zł/m² | 26 | — | |
| 19 zł/m² | 21 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 124 transakcji działkami w obrębie Uciechów z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
85 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Uciechów wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Uciechów trzeba zapłacić przeciętnie 83 zł (40 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Dzierżoniów) to 204 zł/m².
W obrębie Uciechów (Dzierżoniów) zarejestrowano 40 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 83 zł/m².
Obręb Uciechów (83 zł/m²) odbiega o -59,4% od średniej dla gminy Dzierżoniów (204 zł/m²). Pozycja 11. wśród 13 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 40 transakcji dla tego obrębu.
Profil transakcji w obrębie Uciechów: średnia 83 zł/m², typowa powierzchnia 2139 m², łącznie 40 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Uciechów: średnia cena z 40 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Oprócz Uciechów (83 zł/m²) warto sprawdzić obręb Kiełczyn (19 zł/m²) – najtańszy w gminie Dzierżoniów. Gmina liczy 13 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Ceny w obrębie Uciechów zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 83 zł/m². Na tle gminy Dzierżoniów (204 zł/m²) obręb odbiega o -59,4%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 124 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy