Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 369 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Kunice, legnicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Grzybiany (Kunice) wynosi 138 zł/m² na podstawie 132 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 11 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 138 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 132 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +40,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 24 listopada 2025 | 140 000 zł | 626 m² | 224 zł/m² |
| 15 października 2025 | 270 000 zł | 34 800 m² | 8 zł/m² |
| 14 października 2025 | 400 000 zł | 1213 m² | 330 zł/m² |
| 3 września 2025 | 240 000 zł | 892 m² | 269 zł/m² |
| 12 czerwca 2025 | 190 000 zł | 1400 m² | 136 zł/m² |
| 27 maja 2025 | 500 000 zł | 1701 m² | 294 zł/m² |
| 22 maja 2025 | 120 000 zł | 946 m² | 127 zł/m² |
| 18 marca 2025 | 350 000 zł | 1068 m² | 328 zł/m² |
| 28 lutego 2025 | 6000 zł | 1100 m² | 5 zł/m² |
| 13 listopada 2024 | 10 000 zł | 255 m² | 39 zł/m² |
| 20 sierpnia 2024 | 290 000 zł | 1414 m² | 205 zł/m² |
| 3 lipca 2024 | 225 000 zł | 1204 m² | 187 zł/m² |
| 16 maja 2024 | 150 000 zł | 967 m² | 155 zł/m² |
| 2 listopada 2023 | 155 000 zł | 906 m² | 171 zł/m² |
| 23 czerwca 2023 | 1 000 000 zł | 7116 m² | 141 zł/m² |
| 23 listopada 2022 | 800 000 zł | 4500 m² | 178 zł/m² |
| 13 października 2022 | 300 000 zł | 48 100 m² | 6 zł/m² |
| 3 października 2022 | 35 000 zł | 1072 m² | 33 zł/m² |
| 18 lipca 2022 | 80 000 zł | 5074 m² | 16 zł/m² |
| 27 kwietnia 2022 | 137 000 zł | 1186 m² | 116 zł/m² |
| 17 grudnia 2021 | 97 300 zł | 1186 m² | 82 zł/m² |
| 25 listopada 2021 | 170 000 zł | 1222 m² | 139 zł/m² |
| 7 października 2021 | 226 000 zł | 1414 m² | 160 zł/m² |
| 29 czerwca 2021 | 180 000 zł | 1219 m² | 148 zł/m² |
| 25 czerwca 2021 | 300 000 zł | 1837 m² | 163 zł/m² |
| 26 kwietnia 2021 | 92 000 zł | 907 m² | 101 zł/m² |
| 9 kwietnia 2021 | 25 000 zł | 922 m² | 27 zł/m² |
| 9 kwietnia 2021 | 75 000 zł | 936 m² | 80 zł/m² |
| 25 lutego 2021 | 35 000 zł | 1072 m² | 33 zł/m² |
| 23 lutego 2021 | 100 000 zł | 1005 m² | 100 zł/m² |
| 17 lutego 2021 | 70 000 zł | 1129 m² | 62 zł/m² |
| 29 stycznia 2021 | 55 000 zł | 1214 m² | 45 zł/m² |
| 28 stycznia 2021 | 106 050 zł | 1515 m² | 70 zł/m² |
| 28 stycznia 2021 | 121 200 zł | 1515 m² | 80 zł/m² |
| 22 stycznia 2021 | 96 115 zł | 1760 m² | 55 zł/m² |
| 19 stycznia 2021 | 142 500 zł | 1446 m² | 99 zł/m² |
| 30 grudnia 2020 | 172 000 zł | 1239 m² | 139 zł/m² |
| 27 listopada 2020 | 115 000 zł | 1186 m² | 97 zł/m² |
| 8 maja 2020 | 80 000 zł | 1316 m² | 61 zł/m² |
| 25 lutego 2020 | 72 111 zł | 1486 m² | 49 zł/m² |
| 17 lutego 2020 | 60 000 zł | 1088 m² | 55 zł/m² |
| 30 stycznia 2020 | 190 000 zł | 1396 m² | 136 zł/m² |
| 2 stycznia 2020 | 60 000 zł | 1018 m² | 59 zł/m² |
| 19 grudnia 2019 | 40 000 zł | 1067 m² | 37 zł/m² |
| 26 listopada 2019 | 60 000 zł | 644 m² | 93 zł/m² |
| 22 listopada 2019 | 16 959 zł | 179 m² | 95 zł/m² |
| 14 listopada 2019 | 60 000 zł | 626 m² | 96 zł/m² |
| 6 listopada 2019 | 200 000 zł | 1364 m² | 147 zł/m² |
| 23 października 2019 | 127 000 zł | 1800 m² | 71 zł/m² |
| 7 października 2019 | 99 000 zł | 1050 m² | 94 zł/m² |
| 19 września 2019 | 246 000 zł | 4168 m² | 59 zł/m² |
| 4 września 2019 | 130 000 zł | 1421 m² | 91 zł/m² |
| 20 sierpnia 2019 | 155 000 zł | 1485 m² | 104 zł/m² |
| 31 maja 2019 | 83 000 zł | 1363 m² | 61 zł/m² |
| 30 maja 2019 | 99 000 zł | 1316 m² | 75 zł/m² |
| 27 maja 2019 | 140 000 zł | 1434 m² | 98 zł/m² |
| 30 kwietnia 2019 | 99 000 zł | 1315 m² | 75 zł/m² |
| 26 kwietnia 2019 | 90 000 zł | 1272 m² | 71 zł/m² |
| 23 kwietnia 2019 | 120 000 zł | 1425 m² | 84 zł/m² |
| 17 kwietnia 2019 | 80 000 zł | 1204 m² | 66 zł/m² |
| 9 kwietnia 2019 | 204 000 zł | 1047 m² | 195 zł/m² |
| 9 kwietnia 2019 | 204 000 zł | 1030 m² | 198 zł/m² |
| 2 kwietnia 2019 | 137 200 zł | 1825 m² | 75 zł/m² |
| 1 kwietnia 2019 | 190 000 zł | 1822 m² | 104 zł/m² |
| 26 marca 2019 | 85 000 zł | 1162 m² | 73 zł/m² |
| 27 lutego 2019 | 165 000 zł | 1005 m² | 164 zł/m² |
| 27 lutego 2019 | 165 000 zł | 1013 m² | 163 zł/m² |
| 4 stycznia 2019 | 103 900 zł | 1068 m² | 97 zł/m² |
| 11 grudnia 2018 | 75 000 zł | 1000 m² | 75 zł/m² |
| 20 września 2018 | 137 500 zł | 1467 m² | 94 zł/m² |
| 7 września 2018 | 75 000 zł | 1118 m² | 67 zł/m² |
| 6 września 2018 | 79 000 zł | 1085 m² | 73 zł/m² |
| 14 sierpnia 2018 | 80 000 zł | 1134 m² | 71 zł/m² |
| 27 lipca 2018 | 120 000 zł | 1399 m² | 86 zł/m² |
| 25 czerwca 2018 | 90 000 zł | 1011 m² | 89 zł/m² |
| 30 maja 2018 | 99 900 zł | 1114 m² | 90 zł/m² |
| 28 maja 2018 | 100 000 zł | 1416 m² | 71 zł/m² |
| 25 maja 2018 | 40 000 zł | 1010 m² | 40 zł/m² |
| 7 maja 2018 | 165 000 zł | 1707 m² | 97 zł/m² |
| 12 kwietnia 2018 | 75 000 zł | 1096 m² | 68 zł/m² |
| 2 marca 2018 | 55 000 zł | 1096 m² | 50 zł/m² |
| 28 grudnia 2017 | 93 000 zł | 1245 m² | 75 zł/m² |
| 22 grudnia 2017 | 100 000 zł | 3000 m² | 33 zł/m² |
| 29 listopada 2017 | 51 000 zł | 1214 m² | 42 zł/m² |
| 28 listopada 2017 | 90 000 zł | 1239 m² | 73 zł/m² |
| 21 listopada 2017 | 102 690 zł | 1467 m² | 70 zł/m² |
| 30 października 2017 | 67 815 zł | 1233 m² | 55 zł/m² |
| 14 września 2017 | 53 600 zł | 1166 m² | 46 zł/m² |
| 11 sierpnia 2017 | 130 000 zł | 1402 m² | 93 zł/m² |
| 19 maja 2017 | 140 000 zł | 1002 m² | 140 zł/m² |
| 11 maja 2017 | 107 500 zł | 1242 m² | 87 zł/m² |
| 9 lutego 2017 | 53 000 zł | 1214 m² | 44 zł/m² |
| 3 lutego 2017 | 38 600 zł | 921 m² | 42 zł/m² |
| 3 lutego 2017 | 52 000 zł | 1320 m² | 39 zł/m² |
| 27 stycznia 2017 | 115 000 zł | 1002 m² | 115 zł/m² |
| 20 grudnia 2016 | 54 000 zł | 1242 m² | 43 zł/m² |
| 20 grudnia 2016 | 49 500 zł | 1181 m² | 42 zł/m² |
| 12 grudnia 2016 | 38 000 zł | 922 m² | 41 zł/m² |
| 12 grudnia 2016 | 40 000 zł | 999 m² | 40 zł/m² |
| 2 listopada 2016 | 4000 zł | 600 m² | 7 zł/m² |
| 25 października 2016 | 39 816 zł | 948 m² | 42 zł/m² |
| 22 września 2016 | 108 000 zł | 1106 m² | 98 zł/m² |
| 15 września 2016 | 132 000 zł | 1340 m² | 99 zł/m² |
| 10 sierpnia 2016 | 50 000 zł | 900 m² | 56 zł/m² |
| 6 lipca 2016 | 41 000 zł | 1059 m² | 39 zł/m² |
| 17 maja 2016 | 80 000 zł | 1245 m² | 64 zł/m² |
| 17 maja 2016 | 73 000 zł | 1162 m² | 63 zł/m² |
| 12 maja 2016 | 15 083 zł | 290 m² | 52 zł/m² |
| 15 kwietnia 2016 | 100 000 zł | 1101 m² | 91 zł/m² |
| 12 lutego 2016 | 100 000 zł | 1139 m² | 88 zł/m² |
| 25 stycznia 2016 | 60 000 zł | 1756 m² | 34 zł/m² |
| 22 grudnia 2015 | 129 000 zł | 1497 m² | 86 zł/m² |
| 25 września 2015 | 190 000 zł | 1800 m² | 106 zł/m² |
| 18 września 2015 | 38 000 zł | 1100 m² | 35 zł/m² |
| 7 sierpnia 2015 | 48 000 zł | 876 m² | 55 zł/m² |
| 4 sierpnia 2015 | 149 000 zł | 1271 m² | 117 zł/m² |
| 11 maja 2015 | 49 200 zł | 1222 m² | 40 zł/m² |
| 8 maja 2015 | 100 000 zł | 1228 m² | 81 zł/m² |
| 5 maja 2015 | 155 000 zł | 1728 m² | 90 zł/m² |
| 27 lutego 2015 | 3640 zł | 146 m² | 25 zł/m² |
| 28 stycznia 2015 | 27 000 zł | 846 m² | 32 zł/m² |
| 15 stycznia 2015 | 132 100 zł | 1139 m² | 116 zł/m² |
| 3 listopada 2014 | 80 000 zł | 1464 m² | 55 zł/m² |
| 12 maja 2014 | 100 000 zł | 2236 m² | 45 zł/m² |
| 7 kwietnia 2014 | 100 000 zł | 1486 m² | 67 zł/m² |
| 21 lutego 2014 | 50 000 zł | 1136 m² | 44 zł/m² |
| 7 listopada 2013 | 50 000 zł | 900 m² | 56 zł/m² |
| 12 lipca 2011 | 27 000 zł | 1300 m² | 21 zł/m² |
| 12 lipca 2011 | 27 000 zł | 4700 m² | 6 zł/m² |
| 9 lutego 2011 | 150 000 zł | 700 m² | 214 zł/m² |
| 4 października 2010 | 100 000 zł | 348 m² | 287 zł/m² |
| 28 czerwca 2010 | 100 000 zł | 364 m² | 275 zł/m² |
| 8 grudnia 2009 | 8000 zł | 680 m² | 12 zł/m² |
| 4 grudnia 2009 | 140 000 zł | 2100 m² | 67 zł/m² |
| 4 grudnia 2009 | 140 000 zł | 1700 m² | 82 zł/m² |
| 7 października 2009 | 80 000 zł | 304 m² | 263 zł/m² |
| 3 sierpnia 2009 | 138 000 zł | 760 m² | 182 zł/m² |
| 7 maja 2009 | 15 088 zł | 69 m² | 219 zł/m² |
| 14 kwietnia 2009 | 269 100 zł | 1399 m² | 192 zł/m² |
| 14 kwietnia 2009 | 269 100 zł | 1467 m² | 183 zł/m² |
| 14 kwietnia 2009 | 269 100 zł | 1416 m² | 190 zł/m² |
| 14 kwietnia 2009 | 269 100 zł | 1785 m² | 151 zł/m² |
| 6 lutego 2009 | 6305 zł | 155 m² | 41 zł/m² |
| 6 lutego 2009 | 6305 zł | 845 m² | 7 zł/m² |
| 5 grudnia 2007 | 150 000 zł | 417 m² | 360 zł/m² |
| 5 grudnia 2007 | 150 000 zł | 280 m² | 536 zł/m² |
| 5 grudnia 2007 | 150 000 zł | 706 m² | 212 zł/m² |
| 12 stycznia 2007 | 65 000 zł | 10 300 m² | 6 zł/m² |
| 12 stycznia 2007 | 65 000 zł | 10 100 m² | 6 zł/m² |
| 12 stycznia 2007 | 65 000 zł | 11 100 m² | 6 zł/m² |
| 12 stycznia 2007 | 65 000 zł | 3800 m² | 17 zł/m² |
| 12 stycznia 2007 | 65 000 zł | 1700 m² | 38 zł/m² |
| 12 stycznia 2007 | 65 000 zł | 3600 m² | 18 zł/m² |
| 12 stycznia 2007 | 65 000 zł | 5100 m² | 13 zł/m² |
| 12 stycznia 2007 | 65 000 zł | 2800 m² | 23 zł/m² |
| 12 stycznia 2007 | 65 000 zł | 8900 m² | 7 zł/m² |
| 24 marca 2006 | 29 500 zł | 134 m² | 220 zł/m² |
| 14 lutego 2005 | 3203 zł | 46 m² | 70 zł/m² |
| 14 lutego 2005 | 3203 zł | 180 m² | 18 zł/m² |
| 14 lutego 2005 | 3246 zł | 180 m² | 18 zł/m² |
| 14 lutego 2005 | 3246 zł | 50 m² | 65 zł/m² |
| 11 stycznia 2005 | 68 500 zł | 11 488 m² | 6 zł/m² |
Ceny wywoławcze w obrębie Grzybiany przewyższają ceny transakcyjne o 144,3%. Przy tak dużej rozbieżności koniecznie zweryfikuj wartość działki na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 87 zł/m² | 213 zł/m² | +144,3% | 138 zł/m² | 132 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Grzybiany wynosi 138 zł/m², czyli +40,2% względem średniej gminy Kunice (98 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Grzybiany znajdziesz w Piotrówek (21 zł/m²), a najdroższe w Spalona (145 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
GrzybianyTen obręb | 138 zł/m² | 132 | — |
| 137 zł/m² | 116 | — | |
| 145 zł/m² | 87 | — | |
| 85 zł/m² | 83 | — | |
| 45 zł/m² | 56 | — | |
| 78 zł/m² | 48 | — | |
| 26 zł/m² | 44 | — | |
| 26 zł/m² | 39 | — | |
| 31 zł/m² | 35 | — | |
| 21 zł/m² | 35 | — | |
| 56 zł/m² | 34 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Grzybiany obejmuje 369 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
162 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Grzybiany jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q500). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe, GDOS:Rezerwaty). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (42,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Grzybiany zapłacą średnio 138 zł/m² – dane z 132 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1240 m².
Dla obrębu Grzybiany Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 132 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 138 zł/m² (GUGiK, 2026).
W porównaniu ze średnią dla gminy Kunice (98 zł/m²), obręb Grzybiany ze średnią 138 zł/m² odbiega o +40,2% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
W obrębie Grzybiany sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1240 m² w cenie 138 zł/m² (132 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Grzybiany, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 132 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Porównaj 11 obrębów gminy Kunice na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Piotrówek (21 zł/m²), obecny obręb Grzybiany ma średnią 138 zł/m².
W obrębie Grzybiany (Kunice) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 138 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 369 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
