Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 90 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Kunice, legnicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Miłogostowice (Kunice) wynosi 56 zł/m² na podstawie 34 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 23 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 56 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 34 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -43,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 3 listopada 2025 | 216 160 zł | 2100 m² | 103 zł/m² |
| 13 października 2025 | 150 000 zł | 1556 m² | 96 zł/m² |
| 23 lipca 2025 | 80 000 zł | 1096 m² | 73 zł/m² |
| 11 czerwca 2025 | 55 000 zł | 1129 m² | 49 zł/m² |
| 8 kwietnia 2025 | 180 000 zł | 2667 m² | 67 zł/m² |
| 14 marca 2025 | 110 000 zł | 1456 m² | 76 zł/m² |
| 17 lipca 2024 | 80 000 zł | 1159 m² | 69 zł/m² |
| 10 lipca 2024 | 140 000 zł | 1710 m² | 82 zł/m² |
| 27 marca 2024 | 130 000 zł | 1500 m² | 87 zł/m² |
| 8 marca 2024 | 35 000 zł | 3009 m² | 12 zł/m² |
| 18 września 2023 | 253 250 zł | 18 200 m² | 14 zł/m² |
| 18 września 2023 | 278 800 zł | 19 500 m² | 14 zł/m² |
| 18 września 2023 | 91 500 zł | 3800 m² | 24 zł/m² |
| 26 maja 2023 | 75 000 zł | 1147 m² | 65 zł/m² |
| 25 kwietnia 2023 | 50 000 zł | 1192 m² | 42 zł/m² |
| 20 grudnia 2021 | 70 000 zł | 2200 m² | 32 zł/m² |
| 10 grudnia 2021 | 120 000 zł | 3009 m² | 40 zł/m² |
| 10 grudnia 2021 | 120 000 zł | 3009 m² | 40 zł/m² |
| 6 maja 2021 | 80 000 zł | 787 m² | 102 zł/m² |
| 30 marca 2021 | 50 000 zł | 1934 m² | 26 zł/m² |
| 19 marca 2021 | 120 000 zł | 1500 m² | 80 zł/m² |
| 15 stycznia 2021 | 50 000 zł | 2390 m² | 21 zł/m² |
| 29 września 2020 | 52 000 zł | 1995 m² | 26 zł/m² |
| 11 sierpnia 2020 | 50 000 zł | 1620 m² | 31 zł/m² |
| 9 lipca 2020 | 50 000 zł | 1192 m² | 42 zł/m² |
| 26 maja 2020 | 50 000 zł | 1196 m² | 42 zł/m² |
| 4 lutego 2020 | 58 000 zł | 1192 m² | 49 zł/m² |
| 17 stycznia 2020 | 82 625 zł | 1620 m² | 51 zł/m² |
| 17 stycznia 2020 | 82 625 zł | 1685 m² | 49 zł/m² |
| 19 sierpnia 2019 | 50 000 zł | 1194 m² | 42 zł/m² |
| 10 czerwca 2019 | 70 000 zł | 2667 m² | 26 zł/m² |
| 23 maja 2019 | 60 000 zł | 3588 m² | 17 zł/m² |
| 23 maja 2019 | 40 000 zł | 2397 m² | 17 zł/m² |
| 23 maja 2019 | 17 000 zł | 886 m² | 19 zł/m² |
| 23 maja 2019 | 13 000 zł | 750 m² | 17 zł/m² |
| 26 kwietnia 2019 | 63 000 zł | 1859 m² | 34 zł/m² |
| 12 kwietnia 2019 | 62 615 zł | 1789 m² | 35 zł/m² |
| 13 września 2018 | 50 000 zł | 1244 m² | 40 zł/m² |
| 13 września 2018 | 50 000 zł | 1267 m² | 39 zł/m² |
| 17 lipca 2018 | 44 000 zł | 1700 m² | 26 zł/m² |
| 19 grudnia 2017 | 22 000 zł | 1000 m² | 22 zł/m² |
| 19 grudnia 2017 | 50 076 zł | 1435 m² | 35 zł/m² |
| 17 lipca 2017 | 33 000 zł | 1096 m² | 30 zł/m² |
| 12 czerwca 2017 | 27 000 zł | 1360 m² | 20 zł/m² |
| 12 czerwca 2017 | 27 000 zł | 1298 m² | 21 zł/m² |
| 25 kwietnia 2017 | 60 000 zł | 2000 m² | 30 zł/m² |
| 20 grudnia 2016 | 51 090 zł | 1566 m² | 33 zł/m² |
| 8 listopada 2016 | 47 000 zł | 1700 m² | 28 zł/m² |
Różnica 88,2% między cenami w ogłoszeniach a rzeczywistymi transakcjami w obrębie Miłogostowice jest wyjątkowo wysoka. Zdecydowanie nie akceptuj ceny wywoławczej – dane z RCN to Twój argument w negocjacjach.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 41 zł/m² | 77 zł/m² | +88,2% | 56 zł/m² | 34 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Miłogostowice wynosi 56 zł/m², czyli -43,4% względem średniej gminy Kunice (98 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Piotrówek (21 zł/m²), a najwyższe Spalona (145 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 138 zł/m² | 132 | — | |
| 137 zł/m² | 116 | — | |
| 145 zł/m² | 87 | — | |
| 85 zł/m² | 83 | — | |
| 45 zł/m² | 56 | — | |
| 78 zł/m² | 48 | — | |
| 26 zł/m² | 44 | — | |
| 26 zł/m² | 39 | — | |
| 31 zł/m² | 35 | — | |
| 21 zł/m² | 35 | — | |
MiłogostowiceTen obręb | 56 zł/m² | 34 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 90 transakcji działkami w obrębie Miłogostowice z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
48 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Miłogostowice wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:Rezerwaty +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (72,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Miłogostowice kształtuje się na poziomie 56 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 34 transakcji). Na tle gminy Kunice (98 zł/m²) obręb odbiega o -43,4%.
W bazie RCN figuruje 34 transakcji z obrębu Miłogostowice (Kunice). Średnia cena 56 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Ceny w obrębie Miłogostowice (56 zł/m²) różnią się o -43,4% od średniej gminnej 98 zł/m². Ceny ofertowe są o 88,2% wyższe od transakcyjnych (dane RCN, 2026).
Według 34 transakcji z RCN, w obrębie Miłogostowice typowa parcela ma 1456 m² i kosztuje 56 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Kunice i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Miłogostowice (Kunice) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Gmina Kunice ma 11 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Piotrówek (21 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Miłogostowice to brak danych% rocznie. Średnia 56 zł/m² opiera się na 34 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 90 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
