Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 620 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
lubiński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 265 transakcji budowlanych
Średnia cena działki budowlanej w gminie Rudna wynosi 51 zł/m² na podstawie 265 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 31 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Trend roczny: +52,7%. Indeks Atrakcyjności: 77/100 (atrakcyjna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 51 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 265 | RCN (GUGiK) |
| Trend roczny | +52.7% | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 41 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 27 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 57 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 2. / 4 (-45,6% vs powiat 94 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu lubińskiego, Gmina Rudna zajmuje 2. pozycję cenową od najtańszej do najdroższej. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.
Gmina Rudna uzyskuje 77/100 w Indeksie Atrakcyjności. Obrót gruntami jest ponadprzeciętny, a trend cenowy wskazuje na stabilny wzrost.
W gminie Rudna odnotowano silny wzrost cen gruntów o +52,7% za ostatnie 12 miesięcy. Średnia cena osiągnęła 51 zł/m² według Rejestru Cen Nieruchomości.
Trend cenowy z ostatnich 12 miesięcy w gminie Rudna jest wyraźnie wzrostowy. Popyt na grunty przekłada się na wyższe średnie transakcyjne – przy dalszej dynamice okno na tańszy zakup zamknie się szybciej, niż mogłyby sugerować archiwalne ceny.
Dla 50,5% transakcji w gminie Rudna dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 51 zł/m² | 265 | 42,7% |
| Rolne | 24 zł/m² | 186 | 30% |
| Leśne | 16 zł/m² | 5 | 0,8% |
| Usługowe | 85 zł/m² | 5 | 0,8% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 120 zł/m² | 111 | 17,9% |
| Inne | 26 zł/m² | 39 | 6,3% |
| Inne z MPZP | 21 zł/m² | 9 | 1,5% |
Działki budowlane w gminie Rudna kosztują średnio 41 zł/m² – 18,6% mniej niż średnia gminna (51 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Ceny ofertowe działek w gminie Rudna są o 57,1% wyższe od cen transakcyjnych. Oferty mogą być zawyżone – sprawdź ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości zanim podejmiesz decyzję.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 41 zł/m² | 65 zł/m² | +57,1% | 51 zł/m² | 265 |
| Rolne | 31 zł/m² | 15 zł/m² | -51,6% | 24 zł/m² | 186 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
W gminie Rudna dostępnych jest 57 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).
Obecnie w gminie Rudna dostępnych jest 57 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 57 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
28 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 57 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Miłogoszcz | 4 zł/m² | 430 000 zł | 99 615 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Studzionki | 29 zł/m² | 325 000 zł | 11 400 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Chobienia | 31 zł/m² | 50 000 zł | 1 620 m² | adresowo | 35 |
 Brodów | 32 zł/m² | 80 000 zł | 2 500 m² | adresowo | 35 |
 Chobienia | 33 zł/m² | 68 000 zł | 2 052 m² | nieruchomosci-online | 39 |
Rynarcice | 38 zł/m² | 60 000 zł | 1 582 m² | OLX | 23 |
 Brodowice | 40 zł/m² | 80 000 zł | 2 000 m² | nieruchomosci-online | 39 |
Kliszów | 43 zł/m² | 129 000 zł | 3 000 m² | Otodom | 140 |
 Naroczyce | 47 zł/m² | 134 900 zł | 2 900 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Rynarcice | 50 zł/m² | 90 000 zł | 1 800 m² | adresowo | 35 |
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Kliszów (19 zł/m²), a najwyższe Rudna (84 zł/m²).
Gmina Rudna obejmuje 27 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Kliszów (19 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Brodów
brak danych · 8 transakcji
Brodowice
brak danych · 0 transakcji
Chełm
brak danych · 0 transakcji
Chobienia
31 zł/m² · 44 transakcji
Ciechłowice
brak danych · 0 transakcji
Gawrony
brak danych · 11 transakcji
Górzyn
brak danych · 9 transakcji
Gwizdanów
43 zł/m² · 23 transakcji
Juszowice
45 zł/m² · 33 transakcji
Kębłów
brak danych · 5 transakcji
Kliszów
19 zł/m² · 18 transakcji
Koźlice
58 zł/m² · 74 transakcji
Miłogoszcz
brak danych · 0 transakcji
Mleczno
48 zł/m² · 27 transakcji
Naroczyce
27 zł/m² · 18 transakcji
Nieszczyce
brak danych · 0 transakcji
Olszany
brak danych · 10 transakcji
Orsk
brak danych · 9 transakcji
Radomiłów
brak danych · 5 transakcji
Radoszyce
brak danych · 0 transakcji
Rudna
84 zł/m² · 50 transakcji
Rynarcice
brak danych · 9 transakcji
Stara Rudna
brak danych · 10 transakcji
Studzionki
brak danych · 0 transakcji
Toszowice
37 zł/m² · 26 transakcji
Wądroże
brak danych · 10 transakcji
Wysokie
44 zł/m² · 24 transakcji
Zestawienie cen działek w gminie Rudna z 3 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Za metr kwadratowy działki w gminie Rudna zapłacisz 51 zł, czyli 44,5% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie lubińskim (92 zł/m²).
Mapa dla gminy Rudna obejmuje 620 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
456 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Rudna na podstawie 1094 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
93,2%
Firmy
4,4%
Gminy / Skarb Państwa
2,4%
Struktura kupujących na podstawie 1094 transakcji.
Na rynku działek w gminie Rudna dominują osoby fizyczne, które stanowią 93,2% kupujących. Firmy odpowiadają za 4,4% transakcji, a gminy za 2,4%.
Profil ryzyka działek w gminie Rudna jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site of facility: Oddział Przetwarzania Elektroodpadów).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (50,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Średnia cena gruntu w gminie Rudna kształtuje się na poziomie 51 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 265 transakcji). Typowa działka ma 1840 m², co daje koszt ok. kilkudziesięciu do kilkuset tysięcy złotych.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny działek w gminie Rudna zmieniły się o +52,7% (GUGiK, 2026). Średnia cena 51 zł/m² dotyczy 265 transakcji.
Szukając tanich działek w Rudna, zacznij od obrębu Kliszów. Gmina ma 27 obrębów ze średnią gminną 51 zł/m² (dane GUGiK, 2026).
Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Rudna to 51 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej – średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 1840 m².
Przy trendzie +52,7% r/r i średniej 51 zł/m² (dane RCN, 2026) rynek w gminie Rudna jest aktywny. Gmina zajmuje 2. pozycję cenową w powiecie – kluczowe są MPZP i uzbrojenie terenu.
MPZP dla gminy Rudna sprawdzisz w Biuletynie Informacji Publicznej Rudna, na geoportalu gminy lub na e-budownictwo.gunb.gov.pl. Plan określa przeznaczenie terenu i warunki zabudowy dla każdej działki.
Średnia powierzchnia gruntów sprzedawanych w gminie Rudna to 1840 m² (dane GUGiK, 2026). Na wielkość wpływa charakter gminy – w podmiejskich dominują działki budowlane 800–1500 m².
Na obszarze gminy Rudna działa 27 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 51 zł/m² z 265 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 620 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
