Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Chocianów, polkowicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Michałów (Chocianów) wynosi 17 zł/m² na podstawie 25 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 17 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 25 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -46,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 14 stycznia 2026 | 50 000 zł | 8400 m² | 6 zł/m² |
| 10 lipca 2025 | 147 500 zł | 2391 m² | 62 zł/m² |
| 18 kwietnia 2025 | 20 000 zł | 1300 m² | 15 zł/m² |
| 4 sierpnia 2022 | 60 000 zł | 7000 m² | 9 zł/m² |
| 28 marca 2022 | 53 500 zł | 6499 m² | 8 zł/m² |
| 17 marca 2022 | 45 000 zł | 4700 m² | 10 zł/m² |
| 23 lipca 2021 | 14 908 zł | 1000 m² | 15 zł/m² |
| 5 czerwca 2020 | 103 000 zł | 8500 m² | 12 zł/m² |
| 17 lipca 2019 | 36 000 zł | 2300 m² | 16 zł/m² |
| 13 czerwca 2019 | 20 565 zł | 2300 m² | 9 zł/m² |
| 26 marca 2019 | 2020 zł | 400 m² | 5 zł/m² |
| 25 maja 2011 | 66 300 zł | 6100 m² | 11 zł/m² |
| 13 stycznia 2009 | 50 000 zł | 5183 m² | 10 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Michałów wynosi 17 zł/m², czyli -46,3% względem średniej gminy Chocianów (32 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Michałów najtaniej jest w Żabice (16 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Obręb 2 (166 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 48 zł/m² | 144 | — | |
| 166 zł/m² | 106 | — | |
| 49 zł/m² | 78 | — | |
| 32 zł/m² | 57 | — | |
| 51 zł/m² | 45 | — | |
| 30 zł/m² | 42 | — | |
| 28 zł/m² | 36 | — | |
| 40 zł/m² | 27 | — | |
MichałówTen obręb | 17 zł/m² | 25 | — |
| 16 zł/m² | 21 | — | |
| 23 zł/m² | 17 | — | |
| brak danych | 12 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Michałów obejmuje 25 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
13 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Michałów jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (60,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Michałów trzeba zapłacić przeciętnie 17 zł (25 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Chocianów) to 32 zł/m².
W obrębie Michałów (Chocianów) zarejestrowano 25 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 17 zł/m².
Obręb Michałów (17 zł/m²) odbiega o -46,3% od średniej dla gminy Chocianów (32 zł/m²). Pozycja 2. wśród 12 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 25 transakcji dla tego obrębu.
Profil transakcji w obrębie Michałów: średnia 17 zł/m², typowa powierzchnia 2391 m², łącznie 25 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Michałów: średnia cena z 25 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Oprócz Michałów (17 zł/m²) warto sprawdzić obręb Żabice (16 zł/m²) – najtańszy w gminie Chocianów. Gmina liczy 12 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Ceny w obrębie Michałów zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 17 zł/m². Na tle gminy Chocianów (32 zł/m²) obręb odbiega o -46,3%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
