Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 208 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Chocianów, polkowicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Obręb 1 (Chocianów) wynosi 48 zł/m² na podstawie 144 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 48 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 144 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +51,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 5 stycznia 2026 | 160 000 zł | 906 m² | 177 zł/m² |
| 5 stycznia 2026 | 160 000 zł | 527 m² | 304 zł/m² |
| 19 grudnia 2025 | 100 000 zł | 1231 m² | 81 zł/m² |
| 9 grudnia 2025 | 160 000 zł | 906 m² | 177 zł/m² |
| 9 grudnia 2025 | 160 000 zł | 527 m² | 304 zł/m² |
| 20 listopada 2025 | 83 000 zł | 1043 m² | 80 zł/m² |
| 25 września 2025 | 94 800 zł | 1174 m² | 81 zł/m² |
| 28 sierpnia 2025 | 58 000 zł | 1000 m² | 58 zł/m² |
| 21 sierpnia 2025 | 102 720 zł | 1496 m² | 69 zł/m² |
| 31 lipca 2025 | 75 000 zł | 1222 m² | 61 zł/m² |
| 23 czerwca 2025 | 81 110 zł | 1000 m² | 81 zł/m² |
| 4 marca 2025 | 66 000 zł | 1241 m² | 53 zł/m² |
| 25 października 2024 | 78 180 zł | 1792 m² | 44 zł/m² |
| 25 października 2024 | 53 000 zł | 1238 m² | 43 zł/m² |
| 5 sierpnia 2024 | 63 000 zł | 1262 m² | 50 zł/m² |
| 1 sierpnia 2024 | 70 910 zł | 1625 m² | 44 zł/m² |
| 29 maja 2024 | 67 000 zł | 1231 m² | 54 zł/m² |
| 29 maja 2024 | 53 030 zł | 1215 m² | 44 zł/m² |
| 29 maja 2024 | 62 500 zł | 1295 m² | 48 zł/m² |
| 29 maja 2024 | 61 000 zł | 1231 m² | 50 zł/m² |
| 11 kwietnia 2024 | 72 500 zł | 1198 m² | 61 zł/m² |
| 28 marca 2024 | 53 030 zł | 1232 m² | 43 zł/m² |
| 22 marca 2024 | 55 660 zł | 1229 m² | 45 zł/m² |
| 22 marca 2024 | 53 030 zł | 1231 m² | 43 zł/m² |
| 19 marca 2024 | 65 000 zł | 1000 m² | 65 zł/m² |
| 8 marca 2024 | 70 000 zł | 1649 m² | 42 zł/m² |
| 19 grudnia 2023 | 65 000 zł | 1241 m² | 52 zł/m² |
| 17 listopada 2023 | 55 960 zł | 1318 m² | 42 zł/m² |
| 27 października 2023 | 58 580 zł | 1382 m² | 42 zł/m² |
| 5 października 2023 | 93 000 zł | 1600 m² | 58 zł/m² |
| 28 września 2023 | 65 850 zł | 1629 m² | 40 zł/m² |
| 6 września 2023 | 56 600 zł | 1231 m² | 46 zł/m² |
| 25 sierpnia 2023 | 22 800 zł | 276 m² | 83 zł/m² |
| 25 sierpnia 2023 | 22 300 zł | 270 m² | 83 zł/m² |
| 17 lipca 2023 | 54 550 zł | 1059 m² | 52 zł/m² |
| 17 lipca 2023 | 59 100 zł | 1238 m² | 48 zł/m² |
| 13 grudnia 2022 | 8000 zł | 61 m² | 131 zł/m² |
| 22 września 2022 | 79 900 zł | 1252 m² | 64 zł/m² |
| 8 lipca 2022 | 87 370 zł | 1570 m² | 56 zł/m² |
| 28 czerwca 2022 | 76 000 zł | 1419 m² | 54 zł/m² |
| 8 czerwca 2022 | 82 000 zł | 1207 m² | 68 zł/m² |
| 2 czerwca 2022 | 76 560 zł | 1002 m² | 76 zł/m² |
| 11 kwietnia 2022 | 128 000 zł | 1573 m² | 81 zł/m² |
| 19 stycznia 2022 | 42 730 zł | 1207 m² | 35 zł/m² |
| 6 grudnia 2021 | 81 710 zł | 1208 m² | 68 zł/m² |
| 6 grudnia 2021 | 85 000 zł | 1283 m² | 66 zł/m² |
| 6 grudnia 2021 | 74 950 zł | 1060 m² | 71 zł/m² |
| 12 października 2021 | 81 010 zł | 1065 m² | 76 zł/m² |
| 12 października 2021 | 80 600 zł | 1058 m² | 76 zł/m² |
| 12 października 2021 | 79 490 zł | 1044 m² | 76 zł/m² |
| 17 maja 2021 | 114 000 zł | 1086 m² | 105 zł/m² |
| 11 marca 2021 | 62 000 zł | 1146 m² | 54 zł/m² |
| 26 lutego 2021 | 57 000 zł | 1000 m² | 57 zł/m² |
| 2 grudnia 2020 | 60 000 zł | 1041 m² | 58 zł/m² |
| 6 listopada 2020 | 51 881 zł | 1301 m² | 40 zł/m² |
| 5 listopada 2020 | 48 200 zł | 1087 m² | 44 zł/m² |
| 4 listopada 2020 | 48 690 zł | 1098 m² | 44 zł/m² |
| 4 listopada 2020 | 57 600 zł | 564 m² | 102 zł/m² |
| 4 listopada 2020 | 57 600 zł | 735 m² | 78 zł/m² |
| 9 września 2020 | 65 000 zł | 1094 m² | 59 zł/m² |
| 8 września 2020 | 56 500 zł | 1022 m² | 55 zł/m² |
| 8 września 2020 | 61 500 zł | 1096 m² | 56 zł/m² |
| 8 września 2020 | 49 000 zł | 1087 m² | 45 zł/m² |
| 8 września 2020 | 57 000 zł | 1079 m² | 53 zł/m² |
| 4 września 2020 | 60 000 zł | 514 m² | 117 zł/m² |
| 4 września 2020 | 60 000 zł | 753 m² | 80 zł/m² |
| 4 września 2020 | 66 000 zł | 263 m² | 251 zł/m² |
| 4 września 2020 | 66 000 zł | 451 m² | 146 zł/m² |
| 4 czerwca 2020 | 75 250 zł | 1573 m² | 48 zł/m² |
| 1 czerwca 2020 | 76 400 zł | 1596 m² | 48 zł/m² |
| 1 czerwca 2020 | 86 000 zł | 1557 m² | 55 zł/m² |
| 29 maja 2020 | 71 256 zł | 1693 m² | 42 zł/m² |
| 11 maja 2020 | 41 000 zł | 1000 m² | 41 zł/m² |
| 16 kwietnia 2020 | 70 000 zł | 1047 m² | 67 zł/m² |
| 25 lutego 2020 | 70 850 zł | 1683 m² | 42 zł/m² |
| 14 stycznia 2020 | 104 000 zł | 1425 m² | 73 zł/m² |
| 8 stycznia 2020 | 77 300 zł | 1837 m² | 42 zł/m² |
| 4 grudnia 2019 | 73 500 zł | 1536 m² | 48 zł/m² |
| 12 stycznia 2018 | 94 000 zł | 1364 m² | 69 zł/m² |
| 15 listopada 2017 | 21 000 zł | 326 m² | 64 zł/m² |
| 4 lipca 2017 | 48 000 zł | 1228 m² | 39 zł/m² |
| 20 grudnia 2016 | 64 054 zł | 1109 m² | 58 zł/m² |
| 14 kwietnia 2016 | 71 000 zł | 1190 m² | 60 zł/m² |
| 28 października 2015 | 64 054 zł | 1109 m² | 58 zł/m² |
| 16 września 2015 | 64 726 zł | 1119 m² | 58 zł/m² |
| 14 sierpnia 2015 | 67 000 zł | 1000 m² | 67 zł/m² |
| 8 maja 2015 | 69 278 zł | 1187 m² | 58 zł/m² |
| 8 maja 2015 | 72 883 zł | 1241 m² | 59 zł/m² |
| 9 kwietnia 2015 | 52 000 zł | 1009 m² | 52 zł/m² |
| 23 października 2014 | 52 000 zł | 1057 m² | 49 zł/m² |
| 15 września 2014 | 58 000 zł | 1822 m² | 32 zł/m² |
| 19 maja 2014 | 35 000 zł | 1036 m² | 34 zł/m² |
| 19 maja 2014 | 35 000 zł | 1066 m² | 33 zł/m² |
| 21 listopada 2013 | 13 000 zł | 1037 m² | 13 zł/m² |
| 5 kwietnia 2013 | 32 000 zł | 1000 m² | 32 zł/m² |
| 8 marca 2013 | 38 000 zł | 1700 m² | 22 zł/m² |
| 9 października 2012 | 80 000 zł | 1229 m² | 65 zł/m² |
| 13 sierpnia 2012 | 1142 zł | 33 m² | 35 zł/m² |
| 13 sierpnia 2012 | 13 509 zł | 368 m² | 37 zł/m² |
| 15 czerwca 2012 | 33 000 zł | 1000 m² | 33 zł/m² |
| 1 czerwca 2012 | 13 000 zł | 1000 m² | 13 zł/m² |
| 24 kwietnia 2012 | 33 000 zł | 1000 m² | 33 zł/m² |
| 25 stycznia 2012 | 80 000 zł | 1086 m² | 74 zł/m² |
| 23 grudnia 2011 | 36 000 zł | 1174 m² | 31 zł/m² |
| 7 grudnia 2011 | 33 000 zł | 1000 m² | 33 zł/m² |
| 7 grudnia 2011 | 35 000 zł | 1175 m² | 30 zł/m² |
| 8 listopada 2011 | 35 000 zł | 1000 m² | 35 zł/m² |
| 25 października 2011 | 21 306 zł | 619 m² | 34 zł/m² |
| 4 sierpnia 2011 | 80 000 zł | 1469 m² | 54 zł/m² |
| 7 lipca 2011 | 20 000 zł | 122 m² | 164 zł/m² |
| 10 marca 2011 | 35 000 zł | 609 m² | 57 zł/m² |
| 10 marca 2011 | 35 000 zł | 609 m² | 57 zł/m² |
| 3 marca 2011 | 26 000 zł | 1000 m² | 26 zł/m² |
| 28 czerwca 2010 | 3000 zł | 91 m² | 33 zł/m² |
| 8 czerwca 2010 | 220 000 zł | 5314 m² | 41 zł/m² |
| 29 kwietnia 2010 | 80 000 zł | 1457 m² | 55 zł/m² |
| 24 marca 2010 | 64 000 zł | 1144 m² | 56 zł/m² |
| 24 marca 2010 | 77 000 zł | 1149 m² | 67 zł/m² |
| 24 marca 2010 | 64 000 zł | 1345 m² | 48 zł/m² |
| 10 grudnia 2009 | 49 210 zł | 1630 m² | 30 zł/m² |
| 10 grudnia 2009 | 64 000 zł | 1606 m² | 40 zł/m² |
| 10 grudnia 2009 | 59 000 zł | 1629 m² | 36 zł/m² |
| 10 grudnia 2009 | 60 000 zł | 1613 m² | 37 zł/m² |
| 15 lipca 2009 | 10 305 zł | 317 m² | 33 zł/m² |
| 12 września 2008 | 25 000 zł | 1218 m² | 21 zł/m² |
| 4 czerwca 2008 | 19 100 zł | 955 m² | 20 zł/m² |
| 28 lutego 2008 | 7331 zł | 273 m² | 27 zł/m² |
| 28 lutego 2008 | 26 397 zł | 933 m² | 28 zł/m² |
| 3 stycznia 2008 | 10 000 zł | 153 m² | 65 zł/m² |
| 18 lipca 2007 | 31 400 zł | 1439 m² | 22 zł/m² |
| 18 lipca 2007 | 31 500 zł | 1469 m² | 21 zł/m² |
| 18 lipca 2007 | 33 200 zł | 1327 m² | 25 zł/m² |
| 18 lipca 2007 | 28 000 zł | 1411 m² | 20 zł/m² |
| 18 lipca 2007 | 31 500 zł | 1218 m² | 26 zł/m² |
| 18 lipca 2007 | 31 200 zł | 1066 m² | 29 zł/m² |
| 18 lipca 2007 | 32 500 zł | 1036 m² | 31 zł/m² |
| 18 stycznia 2007 | 25 960 zł | 1219 m² | 21 zł/m² |
| 18 stycznia 2007 | 26 060 zł | 1180 m² | 22 zł/m² |
| 31 października 2006 | 34 290 zł | 1527 m² | 22 zł/m² |
| 31 października 2006 | 29 750 zł | 1400 m² | 21 zł/m² |
| 29 września 2006 | 27 500 zł | 1107 m² | 25 zł/m² |
| 14 września 2006 | 26 370 zł | 1175 m² | 22 zł/m² |
| 4 sierpnia 2006 | 14 000 zł | 771 m² | 18 zł/m² |
| 11 lipca 2006 | 23 730 zł | 1034 m² | 23 zł/m² |
| 11 lipca 2006 | 41 200 zł | 1690 m² | 24 zł/m² |
| 11 lipca 2006 | 27 380 zł | 1218 m² | 22 zł/m² |
| 22 czerwca 2006 | 42 500 zł | 1638 m² | 26 zł/m² |
| 22 czerwca 2006 | 40 700 zł | 1655 m² | 25 zł/m² |
| 22 czerwca 2006 | 45 600 zł | 1302 m² | 35 zł/m² |
| 22 czerwca 2006 | 38 590 zł | 1749 m² | 22 zł/m² |
| 22 czerwca 2006 | 37 500 zł | 1516 m² | 25 zł/m² |
| 22 czerwca 2006 | 39 390 zł | 1819 m² | 22 zł/m² |
| 14 kwietnia 2006 | 33 170 zł | 1327 m² | 25 zł/m² |
| 14 kwietnia 2006 | 34 650 zł | 1386 m² | 25 zł/m² |
| 13 grudnia 2005 | 30 000 zł | 1135 m² | 26 zł/m² |
| 1 marca 2005 | 8190 zł | 525 m² | 16 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Obręb 1 wynosi 48 zł/m², czyli +51,3% względem średniej gminy Chocianów (32 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Obręb 1 najtaniej jest w Żabice (16 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Obręb 2 (166 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
Obręb 1Ten obręb | 48 zł/m² | 144 | — |
| 166 zł/m² | 106 | — | |
| 49 zł/m² | 78 | — | |
| 32 zł/m² | 57 | — | |
| 51 zł/m² | 45 | — | |
| 30 zł/m² | 42 | — | |
| 28 zł/m² | 36 | — | |
| 40 zł/m² | 27 | — | |
| 17 zł/m² | 25 | — | |
| 16 zł/m² | 21 | — | |
| 23 zł/m² | 17 | — | |
| brak danych | 12 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 208 transakcji działkami w obrębie Obręb 1 z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
156 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Obręb 1 wskazuje na 1 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (82,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Obręb 1 kształtuje się na poziomie 48 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 144 transakcji). Na tle gminy Chocianów (32 zł/m²) obręb odbiega o +51,3%.
W obrębie Obręb 1 (Chocianów) zarejestrowano 144 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 48 zł/m².
Obręb Obręb 1 ze średnią 48 zł/m² plasuje się na 8. miejscu w gminie Chocianów (średnia gminna 32 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 144 transakcji z RCN, w obrębie Obręb 1 typowa parcela ma 1109 m² i kosztuje 48 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Chocianów i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Obręb 1: średnia cena z 144 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Chocianów? Obręb Żabice ma średnią 16 zł/m² – wobec 48 zł/m² w Obręb 1. Gmina liczy łącznie 12 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Obręb 1 to brak danych% rocznie. Średnia 48 zł/m² opiera się na 144 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 208 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
