Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Chocianów, polkowicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Żabice (Chocianów) wynosi 16 zł/m² na podstawie 21 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 16 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 21 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -49,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 4 sierpnia 2022 | 30 000 zł | 3000 m² | 10 zł/m² |
| 12 lipca 2022 | 210 000 zł | 1875 m² | 112 zł/m² |
| 12 lipca 2022 | 210 000 zł | 1874 m² | 112 zł/m² |
| 21 czerwca 2022 | 60 000 zł | 10 503 m² | 6 zł/m² |
| 17 czerwca 2021 | 30 000 zł | 1200 m² | 25 zł/m² |
| 12 grudnia 2019 | 90 000 zł | 3700 m² | 24 zł/m² |
| 22 października 2013 | 20 000 zł | 1154 m² | 17 zł/m² |
| 1 sierpnia 2012 | 29 000 zł | 1163 m² | 25 zł/m² |
| 14 lipca 2011 | 12 640 zł | 1100 m² | 11 zł/m² |
| 11 lutego 2011 | 1010 zł | 100 m² | 10 zł/m² |
| 12 stycznia 2011 | 13 460 zł | 1000 m² | 13 zł/m² |
| 6 czerwca 2008 | 10 000 zł | 1000 m² | 10 zł/m² |
| 27 sierpnia 2007 | 30 000 zł | 3250 m² | 9 zł/m² |
| 30 marca 2007 | 40 700 zł | 3700 m² | 11 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Żabice wynosi 16 zł/m², czyli -49,2% względem średniej gminy Chocianów (32 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Michałów (17 zł/m²), a najwyższe Obręb 2 (166 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 48 zł/m² | 144 | — | |
| 166 zł/m² | 106 | — | |
| 49 zł/m² | 78 | — | |
| 32 zł/m² | 57 | — | |
| 51 zł/m² | 45 | — | |
| 30 zł/m² | 42 | — | |
| 28 zł/m² | 36 | — | |
| 40 zł/m² | 27 | — | |
| 17 zł/m² | 25 | — | |
ŻabiceTen obręb | 16 zł/m² | 21 | — |
| 23 zł/m² | 17 | — | |
| brak danych | 12 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Żabice obejmuje 21 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
14 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Żabice wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (76,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Żabice trzeba zapłacić przeciętnie 16 zł (21 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Chocianów) to 32 zł/m².
W obrębie Żabice (Chocianów) zarejestrowano 21 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 16 zł/m².
Obręb Żabice (16 zł/m²) odbiega o -49,2% od średniej dla gminy Chocianów (32 zł/m²). Pozycja 1. wśród 12 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 21 transakcji dla tego obrębu.
Profil transakcji w obrębie Żabice: średnia 16 zł/m², typowa powierzchnia 1220 m², łącznie 21 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Żabice: średnia cena z 21 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Oprócz Żabice (16 zł/m²) warto sprawdzić obręb Michałów (17 zł/m²) – najtańszy w gminie Chocianów. Gmina liczy 12 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Ceny w obrębie Żabice zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 16 zł/m². Na tle gminy Chocianów (32 zł/m²) obręb odbiega o -49,2%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
