Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 241 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Miękinia, średzki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Brzezina (Miękinia) wynosi 215 zł/m² na podstawie 115 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 37 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 215 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 115 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +68,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 13 listopada 2025 | 100 000 zł | 1000 m² | 100 zł/m² |
| 13 listopada 2025 | 289 000 zł | 1000 m² | 289 zł/m² |
| 6 października 2025 | 369 500 zł | 1144 m² | 323 zł/m² |
| 3 kwietnia 2025 | 550 000 zł | 5000 m² | 110 zł/m² |
| 8 października 2024 | 166 000 zł | 1024 m² | 162 zł/m² |
| 8 października 2024 | 169 000 zł | 1043 m² | 162 zł/m² |
| 2 października 2024 | 265 216 zł | 896 m² | 296 zł/m² |
| 2 października 2024 | 247 284 zł | 835 m² | 296 zł/m² |
| 2 października 2024 | 2500 zł | 279 m² | 9 zł/m² |
| 10 września 2024 | 542 000 zł | 1081 m² | 501 zł/m² |
| 6 sierpnia 2024 | 800 000 zł | 4455 m² | 180 zł/m² |
| 16 lipca 2024 | 799 000 zł | 383 m² | 2086 zł/m² |
| 24 maja 2024 | 280 000 zł | 1028 m² | 272 zł/m² |
| 20 marca 2024 | 328 000 zł | 1089 m² | 301 zł/m² |
| 30 stycznia 2024 | 8800 zł | 1627 m² | 5 zł/m² |
| 30 stycznia 2024 | 272 000 zł | 1080 m² | 252 zł/m² |
| 7 grudnia 2023 | 306 000 zł | 765 m² | 400 zł/m² |
| 7 grudnia 2023 | 233 600 zł | 584 m² | 400 zł/m² |
| 2 października 2023 | 685 000 zł | 379 m² | 1807 zł/m² |
| 15 czerwca 2023 | 150 000 zł | 1032 m² | 145 zł/m² |
| 28 kwietnia 2022 | 180 000 zł | 1078 m² | 167 zł/m² |
| 14 marca 2022 | 262 000 zł | 1097 m² | 239 zł/m² |
| 1 marca 2022 | 197 000 zł | 1040 m² | 189 zł/m² |
| 16 lutego 2022 | 133 000 zł | 1003 m² | 133 zł/m² |
| 30 grudnia 2021 | 100 000 zł | 1000 m² | 100 zł/m² |
| 3 listopada 2021 | 310 000 zł | 2127 m² | 146 zł/m² |
| 3 listopada 2021 | 220 000 zł | 1507 m² | 146 zł/m² |
| 3 listopada 2021 | 40 000 zł | 1500 m² | 27 zł/m² |
| 23 sierpnia 2021 | 139 500 zł | 1041 m² | 134 zł/m² |
| 5 sierpnia 2021 | 136 000 zł | 1111 m² | 122 zł/m² |
| 3 sierpnia 2021 | 110 000 zł | 1999 m² | 55 zł/m² |
| 21 lipca 2021 | 930 000 zł | 9647 m² | 96 zł/m² |
| 10 czerwca 2021 | 190 000 zł | 1207 m² | 157 zł/m² |
| 17 maja 2021 | 240 000 zł | 2000 m² | 120 zł/m² |
| 17 maja 2021 | 240 000 zł | 2000 m² | 120 zł/m² |
| 23 kwietnia 2021 | 108 030 zł | 831 m² | 130 zł/m² |
| 12 kwietnia 2021 | 210 000 zł | 1403 m² | 150 zł/m² |
| 17 marca 2021 | 200 000 zł | 1000 m² | 200 zł/m² |
| 12 marca 2021 | 200 000 zł | 1000 m² | 200 zł/m² |
| 28 stycznia 2021 | 60 000 zł | 1000 m² | 60 zł/m² |
| 22 grudnia 2020 | 230 000 zł | 3500 m² | 66 zł/m² |
| 31 października 2020 | 160 000 zł | 1532 m² | 104 zł/m² |
| 15 października 2020 | 100 000 zł | 1574 m² | 64 zł/m² |
| 30 września 2020 | 150 000 zł | 1321 m² | 114 zł/m² |
| 29 września 2020 | 200 000 zł | 3157 m² | 63 zł/m² |
| 28 lipca 2020 | 157 500 zł | 1250 m² | 126 zł/m² |
| 3 lipca 2020 | 80 000 zł | 1089 m² | 73 zł/m² |
| 2 lipca 2020 | 111 000 zł | 1000 m² | 111 zł/m² |
| 2 lipca 2020 | 116 000 zł | 1105 m² | 105 zł/m² |
| 2 lipca 2020 | 111 000 zł | 1000 m² | 111 zł/m² |
| 11 maja 2020 | 157 000 zł | 1250 m² | 126 zł/m² |
| 6 maja 2020 | 107 000 zł | 844 m² | 127 zł/m² |
| 6 maja 2020 | 5000 zł | 470 m² | 11 zł/m² |
| 24 kwietnia 2020 | 135 000 zł | 1089 m² | 124 zł/m² |
| 22 kwietnia 2020 | 160 000 zł | 888 m² | 180 zł/m² |
| 6 marca 2020 | 130 000 zł | 1028 m² | 126 zł/m² |
| 27 lutego 2020 | 110 000 zł | 979 m² | 112 zł/m² |
| 6 lutego 2020 | 110 000 zł | 1194 m² | 92 zł/m² |
| 29 stycznia 2020 | 135 000 zł | 1055 m² | 128 zł/m² |
| 21 stycznia 2020 | 116 000 zł | 869 m² | 133 zł/m² |
| 3 stycznia 2020 | 109 000 zł | 870 m² | 125 zł/m² |
| 27 grudnia 2019 | 109 000 zł | 867 m² | 126 zł/m² |
| 18 grudnia 2019 | 195 000 zł | 2400 m² | 81 zł/m² |
| 18 grudnia 2019 | 195 000 zł | 434 m² | 449 zł/m² |
| 6 listopada 2019 | 100 000 zł | 1018 m² | 98 zł/m² |
| 4 listopada 2019 | 194 000 zł | 1824 m² | 106 zł/m² |
| 1 października 2019 | 125 000 zł | 927 m² | 135 zł/m² |
| 12 września 2019 | 78 000 zł | 870 m² | 90 zł/m² |
| 29 sierpnia 2019 | 94 000 zł | 717 m² | 131 zł/m² |
| 29 sierpnia 2019 | 14 000 zł | 114 m² | 123 zł/m² |
| 21 sierpnia 2019 | 140 000 zł | 1106 m² | 127 zł/m² |
| 17 lipca 2019 | 145 000 zł | 1000 m² | 145 zł/m² |
| 6 czerwca 2019 | 146 250 zł | 1250 m² | 117 zł/m² |
| 9 kwietnia 2019 | 110 000 zł | 757 m² | 145 zł/m² |
| 26 marca 2019 | 400 000 zł | 3094 m² | 129 zł/m² |
| 8 lutego 2019 | 129 000 zł | 784 m² | 165 zł/m² |
| 11 października 2018 | 106 650 zł | 2119 m² | 50 zł/m² |
| 11 października 2018 | 83 950 zł | 1668 m² | 50 zł/m² |
| 11 października 2018 | 66 340 zł | 1318 m² | 50 zł/m² |
| 11 października 2018 | 137 200 zł | 2726 m² | 50 zł/m² |
| 3 lipca 2018 | 170 000 zł | 950 m² | 179 zł/m² |
| 25 czerwca 2018 | 34 200 zł | 300 m² | 114 zł/m² |
| 25 czerwca 2018 | 125 400 zł | 1100 m² | 114 zł/m² |
| 25 czerwca 2018 | 11 400 zł | 100 m² | 114 zł/m² |
| 6 czerwca 2018 | 110 000 zł | 1158 m² | 95 zł/m² |
| 8 maja 2018 | 91 400 zł | 2054 m² | 45 zł/m² |
| 21 lutego 2018 | 120 000 zł | 856 m² | 140 zł/m² |
| 9 stycznia 2018 | 106 500 zł | 905 m² | 118 zł/m² |
| 28 listopada 2017 | 148 000 zł | 1229 m² | 120 zł/m² |
| 17 października 2017 | 81 807 zł | 831 m² | 98 zł/m² |
| 25 sierpnia 2017 | 270 000 zł | 3001 m² | 90 zł/m² |
| 11 sierpnia 2017 | 129 000 zł | 1300 m² | 99 zł/m² |
| 24 maja 2017 | 90 000 zł | 1500 m² | 60 zł/m² |
| 16 lutego 2017 | 95 000 zł | 809 m² | 117 zł/m² |
| 14 grudnia 2016 | 140 000 zł | 1403 m² | 100 zł/m² |
| 13 kwietnia 2016 | 128 215 zł | 1404 m² | 91 zł/m² |
| 30 grudnia 2015 | 92 558 zł | 1012 m² | 91 zł/m² |
| 28 grudnia 2015 | 77 281 zł | 846 m² | 91 zł/m² |
| 17 sierpnia 2015 | 75 000 zł | 1300 m² | 58 zł/m² |
| 28 maja 2015 | 1 300 000 zł | 12 000 m² | 108 zł/m² |
| 21 maja 2015 | 1 291 500 zł | 12 000 m² | 108 zł/m² |
| 2 lutego 2015 | 52 000 zł | 750 m² | 69 zł/m² |
| 20 października 2014 | 61 880 zł | 3094 m² | 20 zł/m² |
| 14 października 2014 | 59 500 zł | 700 m² | 85 zł/m² |
| 24 września 2014 | 1 150 000 zł | 5395 m² | 213 zł/m² |
| 28 sierpnia 2014 | 50 000 zł | 1111 m² | 45 zł/m² |
| 28 sierpnia 2014 | 50 000 zł | 1105 m² | 45 zł/m² |
| 28 sierpnia 2014 | 30 000 zł | 3860 m² | 8 zł/m² |
| 25 sierpnia 2014 | 1 291 500 zł | 12 000 m² | 108 zł/m² |
| 22 sierpnia 2014 | 82 160 zł | 2054 m² | 40 zł/m² |
| 22 sierpnia 2014 | 70 100 zł | 1402 m² | 50 zł/m² |
| 31 lipca 2014 | 55 000 zł | 1362 m² | 40 zł/m² |
| 30 maja 2014 | 40 000 zł | 1000 m² | 40 zł/m² |
| 30 maja 2014 | 90 000 zł | 1041 m² | 86 zł/m² |
| 30 kwietnia 2014 | 80 000 zł | 1000 m² | 80 zł/m² |
| 4 kwietnia 2014 | 105 000 zł | 1500 m² | 70 zł/m² |
| 25 listopada 2013 | 165 000 zł | 1185 m² | 139 zł/m² |
| 19 listopada 2013 | 391 164 zł | 1299 m² | 301 zł/m² |
| 9 października 2013 | 105 000 zł | 1467 m² | 72 zł/m² |
| 17 lipca 2013 | 100 000 zł | 1011 m² | 99 zł/m² |
| 11 lipca 2013 | 41 552 zł | 1299 m² | 32 zł/m² |
| 2 lipca 2013 | 260 000 zł | 431 m² | 603 zł/m² |
| 14 maja 2013 | 100 000 zł | 896 m² | 112 zł/m² |
| 17 grudnia 2012 | 500 000 zł | 20 001 m² | 25 zł/m² |
| 23 sierpnia 2012 | 631 448 zł | 725 m² | 871 zł/m² |
| 30 lipca 2012 | 835 000 zł | 10 606 m² | 79 zł/m² |
| 22 czerwca 2012 | 145 800 zł | 896 m² | 163 zł/m² |
| 22 czerwca 2012 | 111 000 zł | 651 m² | 171 zł/m² |
| 22 czerwca 2012 | 111 000 zł | 1010 m² | 110 zł/m² |
| 9 maja 2012 | 110 000 zł | 1090 m² | 101 zł/m² |
| 11 kwietnia 2012 | 564 636 zł | 1299 m² | 435 zł/m² |
| 11 kwietnia 2012 | 547 862 zł | 1299 m² | 422 zł/m² |
| 7 marca 2012 | 112 500 zł | 890 m² | 126 zł/m² |
| 7 lutego 2012 | 589 000 zł | 3139 m² | 188 zł/m² |
| 13 stycznia 2012 | 124 734 zł | 873 m² | 143 zł/m² |
| 30 grudnia 2011 | 418 460 zł | 1299 m² | 322 zł/m² |
| 30 grudnia 2011 | 424 120 zł | 1299 m² | 327 zł/m² |
| 16 grudnia 2011 | 90 000 zł | 889 m² | 101 zł/m² |
| 30 listopada 2011 | 523 813 zł | 1299 m² | 403 zł/m² |
| 21 listopada 2011 | 51 000 zł | 846 m² | 60 zł/m² |
| 21 listopada 2011 | 55 000 zł | 899 m² | 61 zł/m² |
| 17 listopada 2011 | 78 000 zł | 884 m² | 88 zł/m² |
| 4 listopada 2011 | 140 000 zł | 896 m² | 156 zł/m² |
| 15 września 2011 | 132 000 zł | 1106 m² | 119 zł/m² |
| 15 lipca 2011 | 300 000 zł | 817 m² | 367 zł/m² |
| 12 lipca 2011 | 40 750 zł | 876 m² | 47 zł/m² |
| 12 lipca 2011 | 18 850 zł | 1250 m² | 15 zł/m² |
| 12 lipca 2011 | 40 750 zł | 610 m² | 67 zł/m² |
| 27 czerwca 2011 | 141 622 zł | 1008 m² | 141 zł/m² |
| 27 czerwca 2011 | 142 127 zł | 1011 m² | 141 zł/m² |
| 31 maja 2011 | 157 000 zł | 1153 m² | 136 zł/m² |
| 17 maja 2011 | 169 567 zł | 1147 m² | 148 zł/m² |
| 13 maja 2011 | 123 760 zł | 3094 m² | 40 zł/m² |
| 11 kwietnia 2011 | 9140 zł | 914 m² | 10 zł/m² |
| 5 kwietnia 2011 | 809 400 zł | 5396 m² | 150 zł/m² |
| 21 marca 2011 | 504 920 zł | 928 m² | 544 zł/m² |
| 21 marca 2011 | 504 920 zł | 1014 m² | 498 zł/m² |
| 8 marca 2011 | 809 000 zł | 5395 m² | 150 zł/m² |
| 10 lutego 2011 | 137 500 zł | 1120 m² | 123 zł/m² |
| 5 stycznia 2011 | 133 000 zł | 1156 m² | 115 zł/m² |
| 23 listopada 2010 | 156 000 zł | 651 m² | 240 zł/m² |
| 23 listopada 2010 | 156 000 zł | 1200 m² | 130 zł/m² |
| 26 października 2010 | 205 480 zł | 934 m² | 220 zł/m² |
| 25 października 2010 | 148 000 zł | 2950 m² | 50 zł/m² |
| 14 września 2010 | 163 340 zł | 1358 m² | 120 zł/m² |
| 3 września 2010 | 70 500 zł | 1299 m² | 54 zł/m² |
| 3 września 2010 | 70 500 zł | 931 m² | 76 zł/m² |
| 1 lipca 2010 | 155 000 zł | 908 m² | 171 zł/m² |
| 1 lipca 2010 | 155 000 zł | 1034 m² | 150 zł/m² |
| 26 czerwca 2010 | 240 000 zł | 973 m² | 247 zł/m² |
| 15 czerwca 2010 | 145 814 zł | 949 m² | 154 zł/m² |
| 28 maja 2010 | 10 000 zł | 78 m² | 128 zł/m² |
| 24 maja 2010 | 134 000 zł | 784 m² | 171 zł/m² |
| 28 kwietnia 2010 | 311 860 zł | 4024 m² | 78 zł/m² |
| 29 marca 2010 | 125 940 zł | 1000 m² | 126 zł/m² |
| 15 marca 2010 | 125 940 zł | 1000 m² | 126 zł/m² |
| 15 marca 2010 | 117 510 zł | 933 m² | 126 zł/m² |
| 26 lutego 2010 | 150 000 zł | 899 m² | 167 zł/m² |
| 26 lutego 2010 | 130 000 zł | 866 m² | 150 zł/m² |
| 2 lutego 2010 | 370 000 zł | 835 m² | 443 zł/m² |
| 21 października 2009 | 150 000 zł | 920 m² | 163 zł/m² |
| 9 października 2009 | 146 000 zł | 908 m² | 161 zł/m² |
| 24 marca 2009 | 230 000 zł | 832 m² | 276 zł/m² |
| 11 marca 2009 | 750 000 zł | 5000 m² | 150 zł/m² |
| 4 marca 2009 | 158 000 zł | 1435 m² | 110 zł/m² |
| 4 marca 2009 | 158 000 zł | 1106 m² | 143 zł/m² |
Sprzedający w obrębie Brzezina żądają o 131,2% więcej niż wynoszą ceny transakcyjne. Tak duża rozbieżność to sygnał ostrzegawczy – wiele ofert może być nierealistycznie wycenionych.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 141 zł/m² | 326 zł/m² | +131,2% | 215 zł/m² | 115 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Brzezina wynosi 215 zł/m², czyli +68,1% względem średniej gminy Miękinia (128 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Brzezina znajdziesz w Zabór Wielki (22 zł/m²), a najdroższe w Miękinia (324 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 258 zł/m² | 224 | — | |
| 234 zł/m² | 162 | — | |
| 201 zł/m² | 116 | — | |
BrzezinaTen obręb | 215 zł/m² | 115 | — |
| 248 zł/m² | 84 | — | |
| 172 zł/m² | 82 | — | |
| 178 zł/m² | 74 | +2557.3% | |
| 88 zł/m² | 68 | — | |
| 100 zł/m² | 59 | — | |
| 64 zł/m² | 40 | — | |
| 324 zł/m² | 34 | — | |
| 22 zł/m² | 20 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Brzezina obejmuje 241 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
186 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Brzezina jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (41,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Brzezina (Miękinia) wynosi 215 zł/m² na podstawie 115 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Na terenie obrębu Brzezina zarejestrowano 115 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 215 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Na tle 24 obrębów gminy Miękinia, obręb Brzezina ze średnią 215 zł/m² zajmuje 14. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Brzezina mają przeciętnie 1018 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 215 zł/m², a na tle gminy Miękinia (128 zł/m²) obręb odbiega o +68,1%.
Chcesz sprawdzić działkę w Brzezina? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 215 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
Wśród 24 obrębów gminy Miękinia najkorzystniejsze ceny oferuje Zabór Wielki (22 zł/m²). Obręb Brzezina ze średnią 215 zł/m² zajmuje 14. pozycję (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Brzezina wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 215 zł/m² z 115 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 241 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
