Ceny działek Brzezinka Średzka – sierpień 2026

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Brzezinka Średzka to 104 zł/m² z 20 transakcji. Obręb jest 3. najtańszy z 13 w rankingu gminy Miękinia.

Łącznie odnotowano 20 transakcji działkami w obrębie Brzezinka Średzka (dane RCN, Miękinia). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 104 zł/m².

Ceny w obrębie Brzezinka Średzka (104 zł/m²) różnią się o -48,1% od średniej gminnej 200 zł/m². W bazie RCN odnotowano 20 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).

Działki w obrębie Brzezinka Średzka mają przeciętnie 1302 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 104 zł/m², a na tle gminy Miękinia (200 zł/m²) obręb odbiega o -48,1%.

Sprawdzenie działki w obrębie Brzezinka Średzka powinno objąć średnią cenę z 20 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Gmina Miękinia ma 24 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Kadłub (58 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.

Trend cenowy w obrębie Brzezinka Średzka wynosi brak danych% r/r przy średniej 104 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Cena ziemi rolnej w obrębie Brzezinka Średzka zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 104 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.