Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 42 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Miękinia, średzki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Księginice (Miękinia) wynosi 150 zł/m² na podstawie 22 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 13 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 150 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 22 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +17,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 20 stycznia 2026 | 290 000 zł | 1619 m² | 179 zł/m² |
| 27 czerwca 2025 | 168 000 zł | 753 m² | 223 zł/m² |
| 7 października 2024 | 175 000 zł | 1200 m² | 146 zł/m² |
| 30 stycznia 2024 | 70 000 zł | 5170 m² | 14 zł/m² |
| 31 lipca 2023 | 100 000 zł | 9968 m² | 10 zł/m² |
| 29 maja 2023 | 170 000 zł | 1619 m² | 105 zł/m² |
| 24 października 2022 | 185 000 zł | 1505 m² | 123 zł/m² |
| 4 sierpnia 2022 | 147 500 zł | 918 m² | 161 zł/m² |
| 22 września 2021 | 80 000 zł | 728 m² | 110 zł/m² |
| 30 lipca 2021 | 110 000 zł | 1316 m² | 84 zł/m² |
| 28 czerwca 2021 | 40 000 zł | 918 m² | 44 zł/m² |
| 24 sierpnia 2020 | 147 490 zł | 1505 m² | 98 zł/m² |
| 11 maja 2020 | 15 000 zł | 564 m² | 27 zł/m² |
| 10 grudnia 2019 | 65 000 zł | 1583 m² | 41 zł/m² |
| 21 września 2018 | 120 000 zł | 2000 m² | 60 zł/m² |
| 28 kwietnia 2018 | 94 000 zł | 1619 m² | 58 zł/m² |
| 11 września 2017 | 60 000 zł | 1442 m² | 42 zł/m² |
| 19 kwietnia 2017 | 3000 zł | 555 m² | 5 zł/m² |
| 2 lutego 2015 | 47 000 zł | 1077 m² | 44 zł/m² |
| 3 lipca 2014 | 28 155 zł | 1106 m² | 25 zł/m² |
| 3 lipca 2014 | 120 000 zł | 2205 m² | 54 zł/m² |
| 23 listopada 2013 | 84 000 zł | 1450 m² | 58 zł/m² |
| 17 stycznia 2013 | 175 000 zł | 1045 m² | 167 zł/m² |
| 28 grudnia 2011 | 285 000 zł | 800 m² | 356 zł/m² |
| 17 października 2011 | 25 000 zł | 516 m² | 48 zł/m² |
| 29 września 2011 | 50 000 zł | 728 m² | 69 zł/m² |
| 14 września 2011 | 10 000 zł | 200 m² | 50 zł/m² |
| 4 sierpnia 2011 | 54 880 zł | 9800 m² | 6 zł/m² |
| 12 lipca 2011 | 299 600 zł | 333 m² | 900 zł/m² |
| 10 grudnia 2010 | 411 215 zł | 1000 m² | 411 zł/m² |
| 10 września 2010 | 20 000 zł | 3800 m² | 5 zł/m² |
| 19 sierpnia 2010 | 56 000 zł | 699 m² | 80 zł/m² |
| 30 czerwca 2010 | 43 870 zł | 1105 m² | 40 zł/m² |
| 16 czerwca 2010 | 350 000 zł | 1100 m² | 318 zł/m² |
| 7 kwietnia 2009 | 60 000 zł | 819 m² | 73 zł/m² |
| 24 lutego 2009 | 95 000 zł | 800 m² | 119 zł/m² |
Ceny ofertowe działek w obrębie Księginice są o 88,9% wyższe od cen transakcyjnych. Oferty mogą być zawyżone – sprawdź ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości zanim podejmiesz decyzję.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 111 zł/m² | 209 zł/m² | +88,9% | 150 zł/m² | 22 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Księginice wynosi 150 zł/m², czyli +17,5% względem średniej gminy Miękinia (128 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Zabór Wielki (22 zł/m²), a najwyższe Miękinia (324 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 258 zł/m² | 224 | — | |
| 234 zł/m² | 162 | — | |
| 201 zł/m² | 116 | — | |
| 215 zł/m² | 115 | — | |
| 248 zł/m² | 84 | — | |
| 172 zł/m² | 82 | — | |
| 178 zł/m² | 74 | +2557.3% | |
| 88 zł/m² | 68 | — | |
| 100 zł/m² | 59 | — | |
| 324 zł/m² | 34 | — | |
KsięginiceTen obręb | 150 zł/m² | 22 | — |
| 22 zł/m² | 20 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 42 transakcji działkami w obrębie Księginice z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
36 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Księginice jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (57,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Księginice to 150 zł/m² z 22 transakcji. Obręb zajmuje 10. pozycję cenową w gminie Miękinia.
W bazie RCN figuruje 22 transakcji z obrębu Księginice (Miękinia). Średnia cena 150 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Obręb Księginice (150 zł/m²) odbiega o +17,5% od średniej dla gminy Miękinia (128 zł/m²). Pozycja 10. wśród 24 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 22 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Księginice (Miękinia) ma ok. 1103 m² przy cenie 150 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Konkretną działkę w obrębie Księginice (Miękinia) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Oprócz Księginice (150 zł/m²) warto sprawdzić obręb Zabór Wielki (22 zł/m²) – najtańszy w gminie Miękinia. Gmina liczy 24 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Dane z 22 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Księginice o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 150 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 42 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
