Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 157 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Miękinia, średzki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Gałów (Miękinia) wynosi 172 zł/m² na podstawie 82 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 19 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 172 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 82 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +34,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 12 listopada 2025 | 247 500 zł | 1080 m² | 229 zł/m² |
| 1 października 2025 | 449 000 zł | 1500 m² | 299 zł/m² |
| 22 sierpnia 2025 | 139 500 zł | 806 m² | 173 zł/m² |
| 23 lipca 2025 | 228 500 zł | 850 m² | 269 zł/m² |
| 23 kwietnia 2025 | 400 000 zł | 1876 m² | 213 zł/m² |
| 17 kwietnia 2025 | 425 000 zł | 1841 m² | 231 zł/m² |
| 10 czerwca 2024 | 310 000 zł | 1601 m² | 194 zł/m² |
| 25 marca 2024 | 265 000 zł | 1401 m² | 189 zł/m² |
| 6 listopada 2023 | 35 000 zł | 1182 m² | 30 zł/m² |
| 6 listopada 2023 | 130 000 zł | 3024 m² | 43 zł/m² |
| 11 października 2023 | 92 000 zł | 3000 m² | 31 zł/m² |
| 20 lipca 2023 | 270 000 zł | 3286 m² | 82 zł/m² |
| 22 czerwca 2023 | 448 000 zł | 1000 m² | 448 zł/m² |
| 5 maja 2023 | 229 000 zł | 1200 m² | 191 zł/m² |
| 10 listopada 2022 | 180 000 zł | 964 m² | 187 zł/m² |
| 26 lipca 2022 | 490 000 zł | 2000 m² | 245 zł/m² |
| 16 marca 2022 | 357 500 zł | 2207 m² | 162 zł/m² |
| 14 grudnia 2021 | 102 000 zł | 398 m² | 256 zł/m² |
| 2 listopada 2021 | 205 000 zł | 886 m² | 231 zł/m² |
| 6 października 2021 | 170 000 zł | 1055 m² | 161 zł/m² |
| 27 lipca 2021 | 223 000 zł | 1260 m² | 177 zł/m² |
| 30 czerwca 2021 | 37 760 zł | 338 m² | 112 zł/m² |
| 12 maja 2021 | 210 000 zł | 1292 m² | 163 zł/m² |
| 19 kwietnia 2021 | 290 000 zł | 3000 m² | 97 zł/m² |
| 19 marca 2021 | 196 500 zł | 1980 m² | 99 zł/m² |
| 2 lutego 2021 | 110 000 zł | 1100 m² | 100 zł/m² |
| 26 stycznia 2021 | 171 770 zł | 886 m² | 194 zł/m² |
| 1 grudnia 2020 | 99 800 zł | 1000 m² | 100 zł/m² |
| 10 sierpnia 2020 | 125 000 zł | 1000 m² | 125 zł/m² |
| 20 lipca 2020 | 101 400 zł | 800 m² | 127 zł/m² |
| 9 kwietnia 2020 | 119 000 zł | 1030 m² | 116 zł/m² |
| 31 marca 2020 | 177 000 zł | 1618 m² | 109 zł/m² |
| 12 lutego 2020 | 133 144 zł | 1048 m² | 127 zł/m² |
| 29 listopada 2019 | 109 000 zł | 978 m² | 111 zł/m² |
| 26 września 2019 | 161 800 zł | 1092 m² | 148 zł/m² |
| 12 września 2019 | 144 402 zł | 1238 m² | 117 zł/m² |
| 9 września 2019 | 129 581 zł | 1225 m² | 106 zł/m² |
| 5 września 2019 | 116 000 zł | 900 m² | 129 zł/m² |
| 29 sierpnia 2019 | 116 000 zł | 900 m² | 129 zł/m² |
| 23 sierpnia 2019 | 114 200 zł | 900 m² | 127 zł/m² |
| 12 sierpnia 2019 | 190 000 zł | 2630 m² | 72 zł/m² |
| 5 lipca 2019 | 132 000 zł | 1400 m² | 94 zł/m² |
| 4 lipca 2019 | 99 000 zł | 1012 m² | 98 zł/m² |
| 4 lipca 2019 | 99 000 zł | 1200 m² | 83 zł/m² |
| 27 czerwca 2019 | 60 270 zł | 861 m² | 70 zł/m² |
| 27 czerwca 2019 | 12 040 zł | 172 m² | 70 zł/m² |
| 11 czerwca 2019 | 100 000 zł | 1118 m² | 89 zł/m² |
| 10 kwietnia 2019 | 115 000 zł | 1000 m² | 115 zł/m² |
| 29 marca 2019 | 100 000 zł | 800 m² | 125 zł/m² |
| 25 lutego 2019 | 65 000 zł | 800 m² | 81 zł/m² |
| 15 stycznia 2019 | 124 000 zł | 1000 m² | 124 zł/m² |
| 8 stycznia 2019 | 115 000 zł | 1000 m² | 115 zł/m² |
| 23 sierpnia 2018 | 113 135 zł | 1331 m² | 85 zł/m² |
| 7 sierpnia 2018 | 80 000 zł | 800 m² | 100 zł/m² |
| 11 lipca 2018 | 50 500 zł | 703 m² | 72 zł/m² |
| 3 października 2017 | 93 000 zł | 1081 m² | 86 zł/m² |
| 25 sierpnia 2017 | 110 000 zł | 1000 m² | 110 zł/m² |
| 3 lipca 2017 | 119 000 zł | 1807 m² | 66 zł/m² |
| 18 maja 2017 | 62 200 zł | 800 m² | 78 zł/m² |
| 18 maja 2017 | 62 200 zł | 800 m² | 78 zł/m² |
| 27 kwietnia 2017 | 115 000 zł | 1525 m² | 75 zł/m² |
| 20 kwietnia 2017 | 85 719 zł | 1034 m² | 83 zł/m² |
| 13 kwietnia 2017 | 86 000 zł | 1000 m² | 86 zł/m² |
| 9 marca 2017 | 90 000 zł | 1000 m² | 90 zł/m² |
| 25 stycznia 2017 | 80 000 zł | 1000 m² | 80 zł/m² |
| 12 stycznia 2017 | 70 000 zł | 2000 m² | 35 zł/m² |
| 10 sierpnia 2016 | 80 000 zł | 1000 m² | 80 zł/m² |
| 20 lipca 2016 | 85 000 zł | 877 m² | 97 zł/m² |
| 20 lipca 2016 | 85 000 zł | 879 m² | 97 zł/m² |
| 29 czerwca 2016 | 12 000 zł | 2000 m² | 6 zł/m² |
| 14 sierpnia 2015 | 115 000 zł | 1251 m² | 92 zł/m² |
| 22 czerwca 2015 | 60 000 zł | 1380 m² | 43 zł/m² |
| 11 czerwca 2015 | 60 000 zł | 1000 m² | 60 zł/m² |
| 27 marca 2015 | 88 000 zł | 1000 m² | 88 zł/m² |
| 27 marca 2015 | 88 000 zł | 1001 m² | 88 zł/m² |
| 6 marca 2015 | 147 000 zł | 1700 m² | 86 zł/m² |
| 18 grudnia 2014 | 80 000 zł | 1000 m² | 80 zł/m² |
| 3 listopada 2014 | 60 000 zł | 1025 m² | 59 zł/m² |
| 10 października 2014 | 55 000 zł | 3000 m² | 18 zł/m² |
| 28 sierpnia 2014 | 60 000 zł | 1097 m² | 55 zł/m² |
| 4 lipca 2014 | 80 000 zł | 1250 m² | 64 zł/m² |
| 15 maja 2014 | 85 000 zł | 1072 m² | 79 zł/m² |
| 11 lutego 2014 | 82 000 zł | 1000 m² | 82 zł/m² |
| 12 grudnia 2013 | 70 000 zł | 800 m² | 88 zł/m² |
| 28 listopada 2013 | 200 000 zł | 18 857 m² | 11 zł/m² |
| 17 lipca 2013 | 105 000 zł | 1000 m² | 105 zł/m² |
| 12 lipca 2013 | 66 000 zł | 1401 m² | 47 zł/m² |
| 12 lipca 2013 | 66 000 zł | 800 m² | 83 zł/m² |
| 26 kwietnia 2013 | 70 000 zł | 1012 m² | 69 zł/m² |
| 25 kwietnia 2013 | 7675 zł | 52 m² | 148 zł/m² |
| 16 kwietnia 2013 | 72 000 zł | 800 m² | 90 zł/m² |
| 9 kwietnia 2013 | 70 000 zł | 800 m² | 88 zł/m² |
| 12 lutego 2013 | 60 000 zł | 1285 m² | 47 zł/m² |
| 16 stycznia 2013 | 15 000 zł | 200 m² | 75 zł/m² |
| 25 września 2012 | 71 000 zł | 800 m² | 89 zł/m² |
| 25 września 2012 | 71 000 zł | 1401 m² | 51 zł/m² |
| 19 lipca 2012 | 264 000 zł | 8800 m² | 30 zł/m² |
| 16 maja 2012 | 165 500 zł | 1098 m² | 151 zł/m² |
| 19 kwietnia 2012 | 130 000 zł | 1050 m² | 124 zł/m² |
| 1 marca 2012 | 190 000 zł | 4500 m² | 42 zł/m² |
| 24 stycznia 2012 | 128 000 zł | 1400 m² | 91 zł/m² |
| 24 stycznia 2012 | 128 000 zł | 1810 m² | 71 zł/m² |
| 24 stycznia 2012 | 130 000 zł | 1423 m² | 91 zł/m² |
| 24 stycznia 2012 | 130 000 zł | 1810 m² | 72 zł/m² |
| 25 października 2011 | 8150 zł | 1043 m² | 8 zł/m² |
| 20 października 2011 | 13 000 zł | 1000 m² | 13 zł/m² |
| 10 września 2011 | 56 000 zł | 1401 m² | 40 zł/m² |
| 10 września 2011 | 56 000 zł | 800 m² | 70 zł/m² |
| 24 sierpnia 2011 | 72 000 zł | 1401 m² | 51 zł/m² |
| 24 sierpnia 2011 | 72 000 zł | 800 m² | 90 zł/m² |
| 17 czerwca 2011 | 124 000 zł | 1750 m² | 71 zł/m² |
| 2 czerwca 2011 | 100 000 zł | 815 m² | 123 zł/m² |
| 6 maja 2011 | 45 000 zł | 3585 m² | 13 zł/m² |
| 5 maja 2011 | 33 000 zł | 3000 m² | 11 zł/m² |
| 4 maja 2011 | 30 000 zł | 3151 m² | 10 zł/m² |
| 16 lutego 2011 | 115 000 zł | 891 m² | 129 zł/m² |
| 3 lutego 2011 | 80 000 zł | 774 m² | 103 zł/m² |
| 17 grudnia 2010 | 84 000 zł | 4000 m² | 21 zł/m² |
| 13 grudnia 2010 | 130 000 zł | 800 m² | 163 zł/m² |
| 2 grudnia 2010 | 175 000 zł | 1200 m² | 146 zł/m² |
| 12 października 2010 | 231 768 zł | 3132 m² | 74 zł/m² |
| 16 września 2010 | 170 000 zł | 1000 m² | 170 zł/m² |
| 16 lipca 2010 | 60 000 zł | 1000 m² | 60 zł/m² |
| 1 czerwca 2010 | 150 000 zł | 1000 m² | 150 zł/m² |
| 2 marca 2010 | 149 200 zł | 20 164 m² | 7 zł/m² |
| 21 lipca 2009 | 96 300 zł | 1080 m² | 89 zł/m² |
| 3 lipca 2009 | 235 000 zł | 1650 m² | 142 zł/m² |
| 22 czerwca 2009 | 180 000 zł | 4581 m² | 39 zł/m² |
| 25 marca 2009 | 140 000 zł | 1000 m² | 140 zł/m² |
| 11 marca 2009 | 285 000 zł | 3000 m² | 95 zł/m² |
Różnica 150,7% między cenami w ogłoszeniach a rzeczywistymi transakcjami w obrębie Gałów jest wyjątkowo wysoka. Zdecydowanie nie akceptuj ceny wywoławczej – dane z RCN to Twój argument w negocjacjach.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 107 zł/m² | 269 zł/m² | +150,7% | 172 zł/m² | 82 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Gałów wynosi 172 zł/m², czyli +34,5% względem średniej gminy Miękinia (128 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Gałów najtaniej jest w Zabór Wielki (22 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Miękinia (324 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 258 zł/m² | 224 | — | |
| 234 zł/m² | 162 | — | |
| 201 zł/m² | 116 | — | |
| 215 zł/m² | 115 | — | |
| 248 zł/m² | 84 | — | |
GałówTen obręb | 172 zł/m² | 82 | — |
| 178 zł/m² | 74 | +2557.3% | |
| 88 zł/m² | 68 | — | |
| 100 zł/m² | 59 | — | |
| 64 zł/m² | 40 | — | |
| 324 zł/m² | 34 | — | |
| 22 zł/m² | 20 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 157 transakcji działkami w obrębie Gałów z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
130 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Gałów jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (58,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Gałów trzeba zapłacić przeciętnie 172 zł (82 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Miękinia) to 128 zł/m².
W obrębie Gałów (Miękinia) zarejestrowano 82 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 172 zł/m².
Obręb Gałów (172 zł/m²) odbiega o +34,5% od średniej dla gminy Miękinia (128 zł/m²). Pozycja 11. wśród 24 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 82 transakcji dla tego obrębu.
Profil transakcji w obrębie Gałów: średnia 172 zł/m², typowa powierzchnia 1000 m², łącznie 82 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Gałów: średnia cena z 82 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Oprócz Gałów (172 zł/m²) warto sprawdzić obręb Zabór Wielki (22 zł/m²) – najtańszy w gminie Miękinia. Gmina liczy 24 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Ceny w obrębie Gałów zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 172 zł/m². Na tle gminy Miękinia (128 zł/m²) obręb odbiega o +34,5%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 157 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
