Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 590 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
strzeliński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 205 transakcji budowlanych
Średnia cena działki budowlanej w gminie Strzelin wynosi 99 zł/m² na podstawie 205 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Trend roczny: +2,0%.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 99 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 205 | RCN (GUGiK) |
| Trend roczny | +2.0% | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 99 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 36 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 66 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 4. / 5 (+1,2% vs powiat 98 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu strzelińskiego, Gmina Strzelin zajmuje 4. pozycję cenową od najtańszej do najdroższej. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.
Ceny działek w gminie Strzelin rosną umiarkowanie: +2% za ostatnie 12 miesięcy. Średnia cena to 99 zł/m² (dane z RCN).
Wzrost średnich cen w gminie Strzelin oznacza, że typowa działka budowlana jest dziś droższa niż przed rokiem. Dla kupujących cierpliwych kluczowe staje się filtrowanie ogłoszeń po MPZP i dostępie do drogi – im ściślejszy układ planistyczny, tym mniej przestrzeni na dalsze wzrosty.
W gminie Strzelin 52,5% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 99 zł/m² | 205 | 34,9% |
| Rolne | 18 zł/m² | 160 | 27,3% |
| Usługowe | 36 zł/m² | 10 | 1,7% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 214 zł/m² | 157 | 26,7% |
| Inne | 65 zł/m² | 32 | 5,5% |
| Inne z MPZP | 183 zł/m² | 23 | 3,9% |
Działki budowlane w gminie Strzelin kosztują średnio 99 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (99 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Na rynku w gminie Strzelin jest teraz 66 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 66 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
49 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 66 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Gościęcice | 0 zł/m² | 0 zł | 3 000 m² | adresowo | 38 |
 Nowolesie | 26 zł/m² | 349 000 zł | 13 520 m² | Domiporta | 39 |
 Żeleźnik | 27 zł/m² | 1 370 000 zł | 50 000 m² | sprzedajemy | 26 |
 Gębczyce | 45 zł/m² | 134 865 zł | 2 997 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Biały Kościół | 54 zł/m² | 150 580 zł | 2 794 m² | Domiporta | 135 |
 Głęboka | 58 zł/m² | 150 000 zł | 2 600 m² | adresowo | 35 |
 Kuropatnik | 63 zł/m² | 155 000 zł | 2 470 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Nowolesie | 63 zł/m² | 790 000 zł | 12 500 m² | Gratka | 408 |
OLOLX Strzelin | 68 zł/m² | 299 000 zł | 4 400 m² | OLX | 39 |
Kuropatnik | 79 zł/m² | 287 000 zł | 3 629 m² | Otodom | 35 |
W gminie Strzelin najtaniej jest w Ludów Polski (22 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Strzelin (157 zł/m²).
Gmina Strzelin obejmuje 36 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Ludów Polski (22 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Biedrzychów
brak danych · 5 transakcji
Bierzyn
brak danych · 7 transakcji
Brożec
brak danych · 8 transakcji
Chociwel
brak danych · 0 transakcji
Częszyce
brak danych · 0 transakcji
Dankowice
brak danych · 5 transakcji
Dębniki
brak danych · 10 transakcji
Dobrogoszcz
brak danych · 5 transakcji
Gębczyce
brak danych · 6 transakcji
Gębice
brak danych · 9 transakcji
Gęsiniec
88 zł/m² · 32 transakcji
Głęboka
brak danych · 0 transakcji
Górzec
brak danych · 0 transakcji
Gościęcice
78 zł/m² · 16 transakcji
Karszów
brak danych · 0 transakcji
Karszówek
brak danych · 5 transakcji
Kazanów
brak danych · 8 transakcji
Krzepice
brak danych · 9 transakcji
Kuropatnik
100 zł/m² · 48 transakcji
Ludów Polski
22 zł/m² · 21 transakcji
Mikoszów
brak danych · 9 transakcji
Muchowiec
brak danych · 0 transakcji
Nieszkowice
brak danych · 6 transakcji
Nowolesie
brak danych · 0 transakcji
Pęcz
brak danych · 7 transakcji
Piotrowice
brak danych · 5 transakcji
Pławna
92 zł/m² · 23 transakcji
Skoroszowice
brak danych · 0 transakcji
Strzegów
brak danych · 10 transakcji
Strzelin
157 zł/m² · 66 transakcji
Szczawin
76 zł/m² · 40 transakcji
Szczodrowice
brak danych · 5 transakcji
Trześnia
brak danych · 9 transakcji
Warkocz
brak danych · 12 transakcji
Wąwolnica
brak danych · 0 transakcji
Żeleźnik
brak danych · 0 transakcji
Czy gminie Strzelin jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 4 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Metr kwadratowy działki w gminie Strzelin to 99 zł, czyli 129,7% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie strzelińskim (43 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Borów | 115 zł/m² | 50 | +31.4% |
| Strzelin | 99 zł/m² | 205 | +2.0% |
| Przeworno | 57 zł/m² | 27 | -1.1% |
| Wiązów | 30 zł/m² | 232 | -6.3% |
| Kondratowice | 26 zł/m² | 100 | +415.7% |
Na mapie zaznaczono 590 transakcji gruntami w gminie Strzelin. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
366 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Strzelin? Przeanalizowaliśmy strukturę 1072 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
89,6%
Firmy
7,9%
Gminy / Skarb Państwa
2,5%
Struktura kupujących na podstawie 1072 transakcji.
Aż 89,6% transakcji gruntami w gminie Strzelin zawierają osoby prywatne. Udział firm to 7,9%, a jednostek samorządowych 2,5%.
Profil ryzyka działek w gminie Strzelin jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4210).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (52,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Strzelin to 99 zł/m² z 205 transakcji. Gmina zajmuje 4. pozycję cenową w powiecie.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny działek w gminie Strzelin zmieniły się o +2% (GUGiK, 2026). Średnia cena 99 zł/m² dotyczy 205 transakcji.
Najtańsze działki w Strzelin znajdziesz w obrębie Ludów Polski (dane RCN). Gmina ma 36 obrębów – porównanie cen przed zakupem to pierwszy krok do optymalnego wyboru.
Działki budowlane w gminie Strzelin są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 99 zł/m² (205 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły 20-50% więcej.
Przy trendzie +2% r/r i średniej 99 zł/m² (dane RCN, 2026) rynek w gminie Strzelin jest aktywny. Gmina zajmuje 4. pozycję cenową w powiecie – kluczowe są MPZP i uzbrojenie terenu.
Aby sprawdzić MPZP w gminie Strzelin, wejdź na stronę BIP Strzelin (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy – koszt to ok. 30-50 zł.
W gminie Strzelin przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 5198 m² (dane RCN, 2026). Parcele poniżej 1000 m² to głównie grunty budowlane, powyżej 3000 m² – rolne lub rolno-budowlane.
Na obszarze gminy Strzelin działa 36 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 99 zł/m² z 205 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 590 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
