Profil gminy
strzeliński | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 1814 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Wiązów wynosi 81 zł/m² na podstawie 1814 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 14 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 79 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 85 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 81 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 24 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 3. najtańsza z 5 · -15,3% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Miejsce gminy Wiązów w rankingu gmin powiatu strzelińskiego: 3. najtańsza z 5. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich, szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.
Dla 21,7% transakcji w gminie Wiązów dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 8 zł/m² | 119 | 86,9% |
| Budowlane | 79 zł/m² | 18 | 13,1% |
Działki budowlane w gminie Wiązów kosztują średnio 79 zł/m² – 3% mniej niż średnia gminna (81 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Na rynku w gminie Wiązów jest teraz 28 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 28 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
17 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 28 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Kłosów | 13 zł/m² | 49 000 zł | 3 872 m² | Domiporta | 85 |
 Gułów | 17 zł/m² | 450 000 zł | 26 900 m² | adresowo | 80 |
 Jutrzyna | 18 zł/m² | 199 000 zł | 11 035 m² | nieruchomosci-online | 84 |
Czy gminie Wiązów jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 4 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Metr kwadratowy działki w gminie Wiązów to 81 zł, czyli 1,8% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie strzelińskim (80 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Borów | 113 zł/m² | 50 | +28.9% |
| Strzelin | 106 zł/m² | 200 | +4.1% |
| Wiązów | 81 zł/m² | 1814 | -22.6% |
| Przeworno | 54 zł/m² | 26 | -19.7% |
| Kondratowice | 51 zł/m² | 80 | --- |
Mapa prezentuje 18 transakcji działkami w gminie Wiązów z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
138 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Struktura uczestników rynku działek w gminie Wiązów opiera się na 411 transakcjach zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
95,4%
Firmy
2,9%
Gminy / Skarb Państwa
1,7%
Struktura kupujących na podstawie 411 transakcji.
Rynek działek w gminie Wiązów to przede wszystkim nabywcy indywidualni (95,4% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 2,9%, a gminy 1,7% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Wiązów jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4119).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe, GDOS:Rezerwaty +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (21,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Czym są dane RCN, co pokazują akty notarialne i jak używać ich do porównania cen.
Ile kosztuje dom modułowy za m² i pod klucz w 2026 oraz jakie koszty działki pomija producent.
Najważniejsze czynniki ceny: plan, dojazd, media, kształt, sąsiedztwo i popyt.
Metoda porównawcza, ceny lokalne i korekty za media, dojazd, plan oraz kształt parceli.
Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.
Działka w gminie Wiązów kosztuje przeciętnie 81 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 96 zł/m² różni się o -15,3%.
Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Wiązów to 81 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 19 779 m².
Aby sprawdzić MPZP w gminie Wiązów, wejdź na stronę BIP Wiązów (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.
Działki sprzedawane w gminie Wiązów mają przeciętnie 19 779 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 81 zł/m² z 1814 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.
Na obszarze gminy Wiązów działa 24 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 81 zł/m² z 1814 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w gminie Wiązów mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 1814 transakcji to 81 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale przy aktywnym rynku deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką się zaciera.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo