Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Ziębice, ząbkowicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Nieszków (Ziębice) wynosi 36 zł/m² na podstawie 33 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 36 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 33 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -28,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 10 lipca 2025 | 151 120 zł | 21 588 m² | 7 zł/m² |
| 17 października 2024 | 77 023 zł | 1837 m² | 42 zł/m² |
| 31 maja 2023 | 182 000 zł | 36 377 m² | 5 zł/m² |
| 28 marca 2022 | 60 873 zł | 1504 m² | 40 zł/m² |
| 17 stycznia 2022 | 77 023 zł | 1837 m² | 42 zł/m² |
| 8 maja 2019 | 35 000 zł | 1106 m² | 32 zł/m² |
| 8 maja 2019 | 5000 zł | 850 m² | 6 zł/m² |
| 18 grudnia 2017 | 35 000 zł | 1358 m² | 26 zł/m² |
| 15 maja 2014 | 1968 zł | 245 m² | 8 zł/m² |
| 7 lutego 2014 | 1800 zł | 294 m² | 6 zł/m² |
| 24 stycznia 2014 | 43 000 zł | 1006 m² | 43 zł/m² |
| 27 grudnia 2013 | 90 000 zł | 1636 m² | 55 zł/m² |
| 27 grudnia 2013 | 90 000 zł | 1000 m² | 90 zł/m² |
| 13 grudnia 2013 | 23 000 zł | 1033 m² | 22 zł/m² |
| 2 lutego 2012 | 23 000 zł | 1034 m² | 22 zł/m² |
| 18 listopada 2011 | 43 000 zł | 1006 m² | 43 zł/m² |
| 1 września 2010 | 38 000 zł | 1108 m² | 34 zł/m² |
| 18 marca 2010 | 28 000 zł | 1106 m² | 25 zł/m² |
| 8 grudnia 2009 | 47 000 zł | 1012 m² | 46 zł/m² |
| 5 września 2008 | 8000 zł | 1565 m² | 5 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Nieszków wynosi 36 zł/m², czyli -28,9% względem średniej gminy Ziębice (51 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Wadochowice (7 zł/m²), a najwyższe Zachód (159 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 159 zł/m² | 357 | -19.6% | |
| 86 zł/m² | 75 | — | |
| 47 zł/m² | 51 | — | |
| 15 zł/m² | 49 | — | |
| 18 zł/m² | 45 | — | |
| 17 zł/m² | 41 | — | |
| 10 zł/m² | 40 | — | |
| 30 zł/m² | 37 | — | |
| 31 zł/m² | 36 | — | |
| 20 zł/m² | 35 | — | |
NieszkówTen obręb | 36 zł/m² | 33 | — |
| 7 zł/m² | 15 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Nieszków obejmuje 33 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
20 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Nieszków jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (45,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Nieszków trzeba zapłacić przeciętnie 36 zł (33 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Ziębice) to 51 zł/m².
Łącznie odnotowano 33 transakcji działkami w obrębie Nieszków (dane RCN, Ziębice). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 36 zł/m².
Ceny w obrębie Nieszków (36 zł/m²) różnią się o -28,9% od średniej gminnej 51 zł/m². W bazie RCN odnotowano 33 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Profil transakcji w obrębie Nieszków: średnia 36 zł/m², typowa powierzchnia 1202 m², łącznie 33 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Sprawdzenie konkretnej działki w Nieszków (Ziębice): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Gmina Ziębice ma 28 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Wadochowice (7 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Ceny w obrębie Nieszków zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 36 zł/m². Na tle gminy Ziębice (51 zł/m²) obręb odbiega o -28,9%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
