Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Ziębice, ząbkowicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Starczówek (Ziębice) wynosi 18 zł/m² na podstawie 45 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 18 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 45 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -64,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 22 maja 2025 | 220 000 zł | 22 900 m² | 10 zł/m² |
| 22 maja 2025 | 220 000 zł | 26 600 m² | 8 zł/m² |
| 14 lipca 2023 | 10 100 zł | 1700 m² | 6 zł/m² |
| 8 lipca 2020 | 19 000 zł | 3700 m² | 5 zł/m² |
| 26 marca 2018 | 29 000 zł | 5800 m² | 5 zł/m² |
| 10 stycznia 2018 | 107 000 zł | 11 100 m² | 10 zł/m² |
| 10 stycznia 2018 | 107 000 zł | 9800 m² | 11 zł/m² |
| 12 grudnia 2017 | 92 000 zł | 17 000 m² | 5 zł/m² |
| 7 grudnia 2016 | 9090 zł | 1031 m² | 9 zł/m² |
| 27 lipca 2016 | 9000 zł | 1700 m² | 5 zł/m² |
| 17 czerwca 2016 | 4000 zł | 800 m² | 5 zł/m² |
| 9 grudnia 2015 | 126 000 zł | 20 200 m² | 6 zł/m² |
| 9 grudnia 2015 | 126 000 zł | 12 100 m² | 10 zł/m² |
| 30 września 2015 | 33 000 zł | 1894 m² | 17 zł/m² |
| 18 czerwca 2013 | 200 000 zł | 27 700 m² | 7 zł/m² |
| 18 czerwca 2013 | 200 000 zł | 36 200 m² | 6 zł/m² |
| 23 marca 2012 | 65 000 zł | 12 100 m² | 5 zł/m² |
| 30 czerwca 2011 | 40 000 zł | 5300 m² | 8 zł/m² |
| 15 kwietnia 2011 | 20 000 zł | 2200 m² | 9 zł/m² |
| 29 listopada 2010 | 20 000 zł | 2000 m² | 10 zł/m² |
| 7 grudnia 2007 | 12 000 zł | 2000 m² | 6 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Starczówek wynosi 18 zł/m², czyli -64,3% względem średniej gminy Ziębice (51 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Starczówek jest znaczna: od 7 zł/m² w Wadochowice do 159 zł/m² w Zachód.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 159 zł/m² | 357 | -19.6% | |
| 86 zł/m² | 75 | — | |
| 47 zł/m² | 51 | — | |
| 15 zł/m² | 49 | — | |
StarczówekTen obręb | 18 zł/m² | 45 | — |
| 17 zł/m² | 41 | — | |
| 10 zł/m² | 40 | — | |
| 30 zł/m² | 37 | — | |
| 31 zł/m² | 36 | — | |
| 20 zł/m² | 35 | — | |
| 14 zł/m² | 35 | — | |
| 7 zł/m² | 15 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 45 transakcji działkami w obrębie Starczówek z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
21 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Starczówek jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 1379).
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (33,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Starczówek kosztuje przeciętnie 18 zł/m² (dane RCN, 2026). To -64,3% w stosunku do średniej gminnej 51 zł/m².
Dla obrębu Starczówek Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 45 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 18 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 28 obrębów gminy Ziębice, obręb Starczówek ze średnią 18 zł/m² zajmuje 9. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki zabudowane, co wpływa na średnią dla obrębu.
W obrębie Starczówek (Ziębice) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 2035 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 18 zł/m² z 45 transakcji (dane RCN).
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Starczówek, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 45 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Wśród 28 obrębów gminy Ziębice najkorzystniejsze ceny oferuje Wadochowice (7 zł/m²). Obręb Starczówek ze średnią 18 zł/m² zajmuje 9. pozycję (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Starczówek wynosi brak danych% r/r przy średniej 18 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
