Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Chełmno, chełmiński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Kałdus (Chełmno) wynosi 72 zł/m² na podstawie 15 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 72 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 15 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -58% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Ze względu na niewielką liczbę transakcji (15), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 7 marca 2025 | 45 000 zł | 923 m² | 49 zł/m² |
| 13 stycznia 2025 | 270 000 zł | 2999 m² | 90 zł/m² |
| 6 września 2024 | 91 615 zł | 1035 m² | 89 zł/m² |
| 6 września 2024 | 91 615 zł | 731 m² | 125 zł/m² |
| 19 grudnia 2023 | 153 510 zł | 2193 m² | 70 zł/m² |
| 4 lipca 2023 | 345 000 zł | 50 100 m² | 7 zł/m² |
| 12 sierpnia 2021 | 65 000 zł | 1088 m² | 60 zł/m² |
| 2 grudnia 2020 | 320 000 zł | 61 500 m² | 5 zł/m² |
| 21 września 2020 | 60 000 zł | 2169 m² | 28 zł/m² |
| 21 lutego 2017 | 280 000 zł | 35 600 m² | 8 zł/m² |
| 23 listopada 2009 | 20 000 zł | 1371 m² | 15 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Kałdus wynosi 72 zł/m², czyli -58% względem średniej gminy Chełmno (171 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Kałdus znajdziesz w Kolno (47 zł/m²), a najdroższe w Klamry (100 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 100 zł/m² | 71 | — | |
| 80 zł/m² | 32 | — | |
| 48 zł/m² | 19 | — | |
| 63 zł/m² | 17 | — | |
| 47 zł/m² | 17 | — | |
KałdusTen obręb | 72 zł/m² | 15 | — |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 9 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Kałdus obejmuje 15 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
11 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Kałdus jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site of facility: Składowisko Odpadów Komunalnych Zakładu Unieszkodliwiania Odpadów Komunalnych).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Kałdus (Chełmno) wynosi 72 zł/m² na podstawie 15 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 15 transakcji dotyczących działek w obrębie Kałdus (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 72 zł/m².
W porównaniu ze średnią dla gminy Chełmno (171 zł/m²), obręb Kałdus ze średnią 72 zł/m² odbiega o -58% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Działki w obrębie Kałdus mają przeciętnie 2169 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 72 zł/m², a na tle gminy Chełmno (171 zł/m²) obręb odbiega o -58%.
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Kałdus w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 15 transakcji (średnia 72 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Porównaj 18 obrębów gminy Chełmno na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Kolno (47 zł/m²), obecny obręb Kałdus ma średnią 72 zł/m².
Roczna zmiana cen działek w obrębie Kałdus wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 72 zł/m² z 15 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
