Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Chełmno, chełmiński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Podwiesk (Chełmno) wynosi 63 zł/m² na podstawie 17 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 63 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 17 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -63,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Uwaga: niska liczba transakcji (17) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 3 października 2025 | 63 000 zł | 1359 m² | 46 zł/m² |
| 17 maja 2025 | 85 000 zł | 2000 m² | 43 zł/m² |
| 14 marca 2025 | 72 240 zł | 2064 m² | 35 zł/m² |
| 18 stycznia 2025 | 90 000 zł | 1339 m² | 67 zł/m² |
| 18 stycznia 2025 | 90 000 zł | 1500 m² | 60 zł/m² |
| 24 grudnia 2024 | 180 000 zł | 16 100 m² | 11 zł/m² |
| 19 grudnia 2024 | 56 000 zł | 1384 m² | 40 zł/m² |
| 24 maja 2024 | 70 000 zł | 9400 m² | 7 zł/m² |
| 15 maja 2024 | 40 000 zł | 1742 m² | 23 zł/m² |
| 9 maja 2024 | 62 000 zł | 9600 m² | 6 zł/m² |
| 9 lutego 2024 | 1200 zł | 30 m² | 40 zł/m² |
| 18 lipca 2023 | 72 000 zł | 914 m² | 79 zł/m² |
| 28 września 2022 | 1520 zł | 76 m² | 20 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Podwiesk wynosi 63 zł/m², czyli -63,4% względem średniej gminy Chełmno (171 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Podwiesk jest znaczna: od 47 zł/m² w Kolno do 100 zł/m² w Klamry.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 100 zł/m² | 71 | — | |
| 80 zł/m² | 32 | — | |
| 48 zł/m² | 19 | — | |
PodwieskTen obręb | 63 zł/m² | 17 | — |
| 47 zł/m² | 17 | — | |
| 72 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 9 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 17 transakcji gruntami w obrębie Podwiesk. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
13 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Podwiesk jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Podwiesk (Chełmno) wynosi 63 zł/m² na podstawie 17 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 17 transakcji dotyczących działek w obrębie Podwiesk (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 63 zł/m².
W porównaniu ze średnią dla gminy Chełmno (171 zł/m²), obręb Podwiesk ze średnią 63 zł/m² odbiega o -63,4% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Działki w obrębie Podwiesk mają przeciętnie 1500 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 63 zł/m², a na tle gminy Chełmno (171 zł/m²) obręb odbiega o -63,4%.
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Podwiesk w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 17 transakcji (średnia 63 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Porównaj 18 obrębów gminy Chełmno na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Kolno (47 zł/m²), obecny obręb Podwiesk ma średnią 63 zł/m².
Roczna zmiana cen działek w obrębie Podwiesk wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 63 zł/m² z 17 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
