Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Chełmno, chełmiński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Nowe Dobra (Chełmno) wynosi 80 zł/m² na podstawie 32 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 80 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 32 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -53,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 30 października 2025 | 55 000 zł | 1029 m² | 53 zł/m² |
| 3 października 2025 | 104 500 zł | 4920 m² | 21 zł/m² |
| 24 września 2025 | 50 000 zł | 10 000 m² | 5 zł/m² |
| 22 lipca 2025 | 80 000 zł | 1511 m² | 53 zł/m² |
| 4 lutego 2025 | 66 810 zł | 2227 m² | 30 zł/m² |
| 4 lutego 2025 | 68 000 zł | 1800 m² | 38 zł/m² |
| 19 września 2024 | 100 000 zł | 15 100 m² | 7 zł/m² |
| 28 lutego 2024 | 85 000 zł | 15 400 m² | 6 zł/m² |
| 19 lutego 2024 | 430 000 zł | 1759 m² | 244 zł/m² |
| 12 października 2023 | 70 000 zł | 1739 m² | 40 zł/m² |
| 20 września 2023 | 240 000 zł | 13 300 m² | 18 zł/m² |
| 20 września 2023 | 240 000 zł | 20 200 m² | 12 zł/m² |
| 24 kwietnia 2023 | 119 000 zł | 2976 m² | 40 zł/m² |
| 27 maja 2022 | 410 000 zł | 1545 m² | 265 zł/m² |
| 14 lutego 2022 | 120 000 zł | 3009 m² | 40 zł/m² |
| 22 sierpnia 2016 | 120 000 zł | 1773 m² | 68 zł/m² |
| 22 sierpnia 2016 | 120 000 zł | 1228 m² | 98 zł/m² |
| 16 sierpnia 2016 | 29 000 zł | 1648 m² | 18 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Nowe Dobra wynosi 80 zł/m², czyli -53,4% względem średniej gminy Chełmno (171 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Nowe Dobra najtaniej jest w Kolno (47 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Klamry (100 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 100 zł/m² | 71 | — | |
Nowe DobraTen obręb | 80 zł/m² | 32 | — |
| 48 zł/m² | 19 | — | |
| 63 zł/m² | 17 | — | |
| 47 zł/m² | 17 | — | |
| 72 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 9 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 32 transakcji gruntami w obrębie Nowe Dobra. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
18 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Nowe Dobra jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Nowe Dobra trzeba zapłacić przeciętnie 80 zł (32 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Chełmno) to 171 zł/m².
Łącznie odnotowano 32 transakcji działkami w obrębie Nowe Dobra (dane RCN, Chełmno). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 80 zł/m².
Ceny w obrębie Nowe Dobra (80 zł/m²) różnią się o -53,4% od średniej gminnej 171 zł/m². W bazie RCN odnotowano 32 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Profil transakcji w obrębie Nowe Dobra: średnia 80 zł/m², typowa powierzchnia 1787 m², łącznie 32 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Sprawdzenie konkretnej działki w Nowe Dobra (Chełmno): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Gmina Chełmno ma 18 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Kolno (47 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Ceny w obrębie Nowe Dobra zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 80 zł/m². Na tle gminy Chełmno (171 zł/m²) obręb odbiega o -53,4%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
