Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Gniewkowo, inowrocławski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Dąblin (Gniewkowo) wynosi 25 zł/m² na podstawie 22 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 25 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 22 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -30,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 4 listopada 2022 | 60 000 zł | 3002 m² | 20 zł/m² |
| 4 sierpnia 2022 | 120 000 zł | 3002 m² | 40 zł/m² |
| 25 listopada 2021 | 31 200 zł | 1176 m² | 27 zł/m² |
| 8 listopada 2021 | 100 000 zł | 3712 m² | 27 zł/m² |
| 28 lipca 2021 | 60 360 zł | 3018 m² | 20 zł/m² |
| 23 lipca 2020 | 125 000 zł | 16 112 m² | 8 zł/m² |
| 18 listopada 2013 | 18 000 zł | 1846 m² | 10 zł/m² |
| 12 czerwca 2012 | 225 000 zł | 28 354 m² | 8 zł/m² |
| 2 września 2011 | 35 500 zł | 4300 m² | 8 zł/m² |
| 21 czerwca 2011 | 41 000 zł | 3030 m² | 14 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Dąblin wynosi 25 zł/m², czyli -30,5% względem średniej gminy Gniewkowo (36 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Dąblin najtaniej jest w Wierzchosławice (10 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Zajezierze (93 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 93 zł/m² | 51 | — | |
| 48 zł/m² | 48 | — | |
| 67 zł/m² | 45 | — | |
| 49 zł/m² | 39 | — | |
| 30 zł/m² | 32 | — | |
| 14 zł/m² | 26 | — | |
DąblinTen obręb | 25 zł/m² | 22 | — |
| 10 zł/m² | 19 | — | |
| 14 zł/m² | 18 | — | |
| 16 zł/m² | 17 | — | |
| 30 zł/m² | 16 | — | |
| 22 zł/m² | 16 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 22 transakcji gruntami w obrębie Dąblin. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
10 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Dąblin wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (50,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Dąblin to 25 zł/m² z 22 transakcji. Obręb zajmuje 7. pozycję cenową w gminie Gniewkowo.
W bazie RCN figuruje 22 transakcji z obrębu Dąblin (Gniewkowo). Średnia cena 25 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Obręb Dąblin (25 zł/m²) odbiega o -30,5% od średniej dla gminy Gniewkowo (36 zł/m²). Pozycja 7. wśród 28 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 22 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Dąblin (Gniewkowo) ma ok. 3098 m² przy cenie 25 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Konkretną działkę w obrębie Dąblin (Gniewkowo) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Oprócz Dąblin (25 zł/m²) warto sprawdzić obręb Wierzchosławice (10 zł/m²) – najtańszy w gminie Gniewkowo. Gmina liczy 28 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Dane z 22 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Dąblin o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 25 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
