Gniewkowo, inowrocławski
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Chrząstowo (Gniewkowo) wynosi 29 zł/m² na podstawie 32 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 29 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Średnia rynkowa /m² | 29 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -54,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 22 grudnia 2025 | 87 000 zł | 3604 m² | 24 zł/m² |
| 16 sierpnia 2023 | 68 000 zł | 787 m² | 86 zł/m² |
| 23 maja 2022 | 420 000 zł | 1144 m² | 367 zł/m² |
| 25 marca 2022 | 84 500 zł | 983 m² | 86 zł/m² |
| 10 grudnia 2021 | 80 000 zł | 1145 m² | 70 zł/m² |
| 30 listopada 2021 | 150 000 zł | 30 000 m² | 5 zł/m² |
| 6 lipca 2021 | 93 500 zł | 2608 m² | 36 zł/m² |
| 3 czerwca 2020 | 49 000 zł | 1173 m² | 42 zł/m² |
| 27 września 2019 | 43 000 zł | 925 m² | 46 zł/m² |
| 27 września 2019 | 43 000 zł | 561 m² | 77 zł/m² |
| 13 września 2019 | 47 000 zł | 952 m² | 49 zł/m² |
| 11 września 2019 | 43 000 zł | 1129 m² | 38 zł/m² |
| 2 września 2019 | 46 000 zł | 1358 m² | 34 zł/m² |
| 9 sierpnia 2018 | 20 000 zł | 1458 m² | 14 zł/m² |
| 10 marca 2017 | 43 000 zł | 1426 m² | 30 zł/m² |
| 7 października 2016 | 20 000 zł | 1090 m² | 18 zł/m² |
| 26 maja 2016 | 51 000 zł | 1264 m² | 40 zł/m² |
| 26 kwietnia 2016 | 40 000 zł | 1265 m² | 32 zł/m² |
| 15 kwietnia 2016 | 40 000 zł | 1376 m² | 29 zł/m² |
| 3 marca 2016 | 35 000 zł | 1195 m² | 29 zł/m² |
| 28 kwietnia 2014 | 30 000 zł | 3149 m² | 10 zł/m² |
| 24 stycznia 2014 | 35 000 zł | 985 m² | 36 zł/m² |
| 11 września 2013 | 72 000 zł | 2015 m² | 36 zł/m² |
| 19 kwietnia 2013 | 31 000 zł | 1132 m² | 27 zł/m² |
| 13 grudnia 2012 | 42 000 zł | 1222 m² | 34 zł/m² |
| 10 lipca 2012 | 35 000 zł | 3604 m² | 10 zł/m² |
| 4 stycznia 2012 | 55 000 zł | 1466 m² | 38 zł/m² |
| 3 stycznia 2012 | 19 000 zł | 1191 m² | 16 zł/m² |
| 22 września 2011 | 15 000 zł | 952 m² | 16 zł/m² |
| 28 marca 2011 | 13 212 zł | 1101 m² | 12 zł/m² |
| 28 marca 2011 | 14 412 zł | 1201 m² | 12 zł/m² |
| 20 czerwca 2008 | 15 000 zł | 1179 m² | 13 zł/m² |
| 20 czerwca 2008 | 20 000 zł | 985 m² | 20 zł/m² |
| 25 stycznia 2008 | 17 000 zł | 983 m² | 17 zł/m² |
| 25 stycznia 2008 | 21 000 zł | 1247 m² | 17 zł/m² |
| 15 listopada 2007 | 20 000 zł | 988 m² | 20 zł/m² |
| 15 listopada 2007 | 20 000 zł | 1025 m² | 20 zł/m² |
| 28 marca 2007 | 50 000 zł | 2015 m² | 25 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Chrząstowo wynosi 29 zł/m², czyli -54,8% względem średniej gminy Gniewkowo (63 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Za metr kwadratowy działki w obrębie Chrząstowo zapłacisz 29 zł, czyli 55,2% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych obrębów w gminie Gniewkowo (64 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 64 zł/m² | 44 | — | |
ChrząstowoTen obręb | 29 zł/m² | 32 | — |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Chrząstowo obejmuje 32 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
38 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Chrząstowo jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (90,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Kupujący działkę w obrębie Chrząstowo zapłacą średnio 29 zł/m² - dane z 32 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1195 m².
W obrębie Chrząstowo (Gniewkowo) zarejestrowano 32 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 29 zł/m².
Na tle 28 obrębów gminy Gniewkowo obręb Chrząstowo ze średnią 29 zł/m² jest najtańszy z 2 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Chrząstowo mają przeciętnie 1195 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 29 zł/m², a na tle gminy Gniewkowo (63 zł/m²) obręb odbiega o -54,8%.
Konkretną działkę w obrębie Chrząstowo (Gniewkowo) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Trend cenowy w obrębie Chrząstowo wynosi brak danych% r/r przy średniej 29 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Chrząstowo mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 32 transakcji to 29 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo