Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Gniewkowo, inowrocławski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Zajezierze (Gniewkowo) wynosi 93 zł/m² na podstawie 51 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 93 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 51 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +156,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (13) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 19 stycznia 2023 | 200 000 zł | 5000 m² | 40 zł/m² |
| 21 października 2022 | 63 080 zł | 1577 m² | 40 zł/m² |
| 5 sierpnia 2022 | 47 517 zł | 1378 m² | 34 zł/m² |
| 25 kwietnia 2022 | 189 000 zł | 3001 m² | 63 zł/m² |
| 22 grudnia 2021 | 28 000 zł | 731 m² | 38 zł/m² |
| 27 sierpnia 2021 | 105 000 zł | 3000 m² | 35 zł/m² |
| 27 sierpnia 2021 | 105 000 zł | 3001 m² | 35 zł/m² |
| 16 czerwca 2021 | 121 105 zł | 3603 m² | 34 zł/m² |
| 21 maja 2021 | 240 000 zł | 5001 m² | 48 zł/m² |
| 15 maja 2020 | 15 000 zł | 500 m² | 30 zł/m² |
| 18 października 2019 | 90 000 zł | 5000 m² | 18 zł/m² |
| 7 lutego 2019 | 100 000 zł | 3003 m² | 33 zł/m² |
| 24 listopada 2017 | 67 000 zł | 2733 m² | 25 zł/m² |
| 9 czerwca 2016 | 54 000 zł | 2996 m² | 18 zł/m² |
| 9 listopada 2015 | 40 000 zł | 5000 m² | 8 zł/m² |
| 9 listopada 2015 | 40 000 zł | 5000 m² | 8 zł/m² |
| 15 października 2014 | 57 000 zł | 5083 m² | 11 zł/m² |
| 15 października 2014 | 33 000 zł | 3003 m² | 11 zł/m² |
| 23 maja 2014 | 7200 zł | 688 m² | 10 zł/m² |
| 18 lutego 2014 | 40 000 zł | 5000 m² | 8 zł/m² |
| 20 maja 2013 | 87 500 zł | 3501 m² | 25 zł/m² |
| 25 listopada 2010 | 90 000 zł | 1850 m² | 49 zł/m² |
| 19 maja 2010 | 40 000 zł | 5001 m² | 8 zł/m² |
| 23 kwietnia 2010 | 75 000 zł | 3000 m² | 25 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Zajezierze wynosi 93 zł/m², czyli +156,8% względem średniej gminy Gniewkowo (36 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Zajezierze najtaniej jest w Wierzchosławice (10 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Gniewkowo (67 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
ZajezierzeTen obręb | 93 zł/m² | 51 | — |
| 48 zł/m² | 48 | — | |
| 67 zł/m² | 45 | — | |
| 49 zł/m² | 39 | — | |
| 30 zł/m² | 32 | — | |
| 14 zł/m² | 26 | — | |
| 25 zł/m² | 22 | — | |
| 10 zł/m² | 19 | — | |
| 14 zł/m² | 18 | — | |
| 16 zł/m² | 17 | — | |
| 30 zł/m² | 16 | — | |
| 22 zł/m² | 16 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 51 transakcji działkami w obrębie Zajezierze z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
24 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Zajezierze wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (64,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Zajezierze kształtuje się na poziomie 93 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 51 transakcji). Na tle gminy Gniewkowo (36 zł/m²) obręb odbiega o +156,8%.
W obrębie Zajezierze (Gniewkowo) zarejestrowano 51 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 93 zł/m².
Obręb Zajezierze ze średnią 93 zł/m² plasuje się na 13. miejscu w gminie Gniewkowo (średnia gminna 36 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 51 transakcji z RCN, w obrębie Zajezierze typowa parcela ma 3000 m² i kosztuje 93 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Gniewkowo i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Zajezierze: średnia cena z 51 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Gniewkowo? Obręb Wierzchosławice ma średnią 10 zł/m² – wobec 93 zł/m² w Zajezierze. Gmina liczy łącznie 28 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Zajezierze to brak danych% rocznie. Średnia 93 zł/m² opiera się na 51 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
