Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Gniewkowo, inowrocławski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Ostrowo_1 (Gniewkowo) wynosi 30 zł/m² na podstawie 16 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 30 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 16 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -18,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Ze względu na niewielką liczbę transakcji (16), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 14 czerwca 2022 | 7600 zł | 235 m² | 32 zł/m² |
| 6 grudnia 2019 | 50 000 zł | 9400 m² | 5 zł/m² |
| 5 czerwca 2012 | 15 000 zł | 595 m² | 25 zł/m² |
| 6 stycznia 2009 | 18 000 zł | 1390 m² | 13 zł/m² |
| 6 stycznia 2009 | 18 000 zł | 1910 m² | 9 zł/m² |
Brak aktywnych ofert bezpośrednio w obrębie Ostrowo_1.
Wielowieś_1
Działka na sprzedaż
25 zł/m²
150 000 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
SzczegółyGąski
Działka na sprzedaż
11 zł/m²
925 000 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
SzczegółyOferty pochodzą z tej samej gminy i są uporządkowane według odległości od obrębu.
Średnia cena działek w obrębie Ostrowo_1 wynosi 30 zł/m², czyli -18,6% względem średniej gminy Gniewkowo (36 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Ostrowo_1 znajdziesz w Wierzchosławice (10 zł/m²), a najdroższe w Zajezierze (93 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 93 zł/m² | 51 | — | |
| 48 zł/m² | 48 | — | |
| 67 zł/m² | 45 | — | |
| 49 zł/m² | 39 | — | |
| 30 zł/m² | 32 | — | |
| 14 zł/m² | 26 | — | |
| 25 zł/m² | 22 | — | |
| 10 zł/m² | 19 | — | |
| 14 zł/m² | 18 | — | |
| 16 zł/m² | 17 | — | |
Ostrowo_1Ten obręb | 30 zł/m² | 16 | — |
| 22 zł/m² | 16 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 16 transakcji działkami w obrębie Ostrowo_1 z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
5 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Ostrowo_1 jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:UzytkiEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (81,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Ostrowo_1 kosztuje przeciętnie 30 zł/m² (dane RCN, 2026). To -18,6% w stosunku do średniej gminnej 36 zł/m².
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 16 transakcji dotyczących działek w obrębie Ostrowo_1 (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 30 zł/m².
Średnia cena w obrębie Ostrowo_1 (30 zł/m²) różni się o -18,6% od średniej gminnej (36 zł/m²). Obręb zajmuje 8. pozycję w gminie Gniewkowo (dane RCN, 2026).
W obrębie Ostrowo_1 (Gniewkowo) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1793 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 30 zł/m² z 16 transakcji (dane RCN).
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Ostrowo_1 w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 16 transakcji (średnia 30 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
W gminie Gniewkowo funkcjonuje 28 obrębów. Obręb Ostrowo_1 (30 zł/m²) to 8. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Wierzchosławice (10 zł/m², dane RCN).
Trend cenowy w obrębie Ostrowo_1 wynosi brak danych% r/r przy średniej 30 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
W obrębie Ostrowo_1 średnia cena gruntu z Rejestru Cen Nieruchomości wynosi 30 zł/m². Ziemia rolna i grunty orne mieszczą się w dolnej części rozkładu – pełen zakres cen widać w 16 transakcjach z aktów notarialnych, od klas niskich po grunty budowlane z mediami w granicy działki.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy