Średnia cena działki budowlanej w obrębie Komaszyce (Inowrocław) wynosi 47 zł/m² na podstawie 58 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie Komaszyce wynosi 47 zł/m², czyli -50,1% względem średniej gminy Inowrocław (95 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia transakcyjna /m² | 47 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -50,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Komaszyce?
Zobacz 1 ofert| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 29 grudnia 2025 | 140 000 zł | 3017 m² | 46 zł/m² |
| 22 października 2025 | 100 000 zł | 941 m² | 106 zł/m² |
| 27 marca 2025 | 140 000 zł | 1079 m² | 130 zł/m² |
| 17 marca 2025 | 215 000 zł | 1268 m² | 170 zł/m² |
| 16 stycznia 2025 | 240 000 zł | 1779 m² | 135 zł/m² |
| 16 maja 2024 | 0 zł | 1894 m² | 90 zł/m² |
| 2 listopada 2023 | 132 000 zł | 1169 m² | 113 zł/m² |
| 8 czerwca 2022 | 52 000 zł | 1301 m² | 40 zł/m² |
| 5 maja 2022 | 100 000 zł | 3301 m² | 30 zł/m² |
| 31 maja 2021 | 96 000 zł | 800 m² | 120 zł/m² |
| 17 maja 2021 | 56 000 zł | 800 m² | 70 zł/m² |
| 30 kwietnia 2021 | 68 000 zł | 1000 m² | 68 zł/m² |
| 25 stycznia 2021 | 86 000 zł | 800 m² | 108 zł/m² |
| 12 lutego 2020 | 140 000 zł | 2049 m² | 68 zł/m² |
| 10 grudnia 2019 | 88 950 zł | 1779 m² | 50 zł/m² |
| 17 lipca 2019 | 40 000 zł | 864 m² | 46 zł/m² |
| 6 czerwca 2019 | 53 000 zł | 841 m² | 63 zł/m² |
| 22 maja 2019 | 51 500 zł | 886 m² | 58 zł/m² |
| 24 kwietnia 2019 | 57 000 zł | 1079 m² | 53 zł/m² |
| 25 marca 2019 | 85 000 zł | 3314 m² | 26 zł/m² |
| 28 grudnia 2018 | 52 871 zł | 1079 m² | 49 zł/m² |
| 30 listopada 2018 | 59 345 zł | 1263 m² | 47 zł/m² |
| 26 października 2018 | 0 zł | 800 m² | 63 zł/m² |
| 5 września 2018 | 0 zł | 800 m² | 63 zł/m² |
| 5 września 2018 | 45 000 zł | 800 m² | 56 zł/m² |
| 27 sierpnia 2018 | 0 zł | 1140 m² | 40 zł/m² |
| 27 sierpnia 2018 | 45 240 zł | 1131 m² | 40 zł/m² |
| 27 sierpnia 2018 | 45 960 zł | 1149 m² | 40 zł/m² |
| 20 czerwca 2018 | 35 000 zł | 800 m² | 44 zł/m² |
| 27 kwietnia 2018 | 0 zł | 863 m² | 32 zł/m² |
| 6 kwietnia 2018 | 40 000 zł | 1000 m² | 40 zł/m² |
| 5 kwietnia 2018 | 0 zł | 1000 m² | 46 zł/m² |
| 2 lutego 2018 | 20 000 zł | 659 m² | 30 zł/m² |
| 2 lutego 2018 | 20 000 zł | 666 m² | 30 zł/m² |
| 26 października 2017 | 70 000 zł | 962 m² | 73 zł/m² |
| 21 sierpnia 2017 | 74 100 zł | 1482 m² | 50 zł/m² |
| 9 listopada 2016 | 125 000 zł | 1137 m² | 110 zł/m² |
| 20 maja 2016 | 200 000 zł | 20 000 m² | 10 zł/m² |
| 30 października 2015 | 50 000 zł | 1251 m² | 40 zł/m² |
| 27 maja 2015 | 0 zł | 40 000 m² | 9 zł/m² |
| 14 maja 2015 | 0 zł | 1054 m² | 47 zł/m² |
| 6 sierpnia 2014 | 0 zł | 881 m² | 19 zł/m² |
| 23 kwietnia 2013 | 0 zł | 947 m² | 63 zł/m² |
| 15 stycznia 2013 | 0 zł | 1000 m² | 65 zł/m² |
| 28 grudnia 2012 | 90 000 zł | 2049 m² | 44 zł/m² |
| 15 września 2011 | 50 000 zł | 921 m² | 54 zł/m² |
| 13 lipca 2011 | 63 000 zł | 1000 m² | 63 zł/m² |
| 27 maja 2011 | 0 zł | 5751 m² | 14 zł/m² |
| 20 stycznia 2011 | 64 000 zł | 1260 m² | 51 zł/m² |
| 17 stycznia 2011 | 60 000 zł | 1000 m² | 60 zł/m² |
| 5 stycznia 2011 | 0 zł | 1000 m² | 50 zł/m² |
| 23 listopada 2010 | 0 zł | 1715 m² | 34 zł/m² |
| 27 października 2010 | 45 000 zł | 852 m² | 53 zł/m² |
| 8 października 2010 | 0 zł | 3732 m² | 21 zł/m² |
| 27 sierpnia 2010 | 75 050 zł | 3002 m² | 25 zł/m² |
| 27 sierpnia 2010 | 0 zł | 3002 m² | 25 zł/m² |
| 27 sierpnia 2010 | 70 025 zł | 3001 m² | 23 zł/m² |
| 26 kwietnia 2010 | 0 zł | 3001 m² | 35 zł/m² |
| 1 kwietnia 2010 | 60 000 zł | 3002 m² | 20 zł/m² |
| 3 listopada 2009 | 50 000 zł | 863 m² | 58 zł/m² |
| 27 lipca 2009 | 130 500 zł | 1500 m² | 87 zł/m² |
| 13 lipca 2009 | 130 500 zł | 1499 m² | 87 zł/m² |
| 3 marca 2009 | 46 000 zł | 852 m² | 54 zł/m² |
| 30 października 2008 | 22 000 zł | 1577 m² | 14 zł/m² |
| 20 października 2008 | 60 000 zł | 6013 m² | 10 zł/m² |
| 28 sierpnia 2008 | 100 000 zł | 3017 m² | 33 zł/m² |
| 20 sierpnia 2008 | 150 000 zł | 3010 m² | 50 zł/m² |
| 7 sierpnia 2008 | 25 000 zł | 902 m² | 28 zł/m² |
| 7 kwietnia 2008 | 0 zł | 1577 m² | 28 zł/m² |
| 29 stycznia 2008 | 0 zł | 962 m² | 21 zł/m² |
| 20 listopada 2007 | 0 zł | 1400 m² | 20 zł/m² |
| 20 listopada 2007 | 30 000 zł | 1209 m² | 25 zł/m² |
| 3 lipca 2007 | 130 000 zł | 624 m² | 208 zł/m² |
| 29 czerwca 2007 | 0 zł | 2538 m² | 51 zł/m² |
| 25 maja 2007 | 130 000 zł | 625 m² | 208 zł/m² |
| 11 maja 2007 | 90 000 zł | 4000 m² | 23 zł/m² |
| 8 lutego 2007 | 0 zł | 3312 m² | 14 zł/m² |
| 8 lutego 2007 | 15 000 zł | 2808 m² | 5 zł/m² |
Według Rejestru Cen Nieruchomości spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Orłowo, a najwyższą obręb Balczewo. Wynoszą one odpowiednio 37 i 87 zł/m². To średnie dla całych obszarów, nie ceny konkretnych działek.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Komaszyce · ten obręb | 47 zł/m² | 58 | 183 |
| Jacewo | 76 zł/m² | 42 | 222 |
| Słońsko | 75 zł/m² | 37 | 615 |
| Orłowo | 37 zł/m² | 35 | 151 |
| Sławęcinek | 73 zł/m² | 31 | 231 |
| Miechowice | 82 zł/m² | 26 | 125 |
| Balczewo | 87 zł/m² | 25 | 380 |
| Sikorowo | 50 zł/m² | 25 | 222 |
| Kłopot | 63 zł/m² | 25 | 150 |
| Latkowo | 50 zł/m² | 15 | 116 |
| Tupadły · obręb nr 1 | za mało transakcji | 14 | 117 |
| Jaksice | za mało transakcji | 11 | 166 |
| Dziennice | za mało transakcji | 11 | 40 |
| Batkowo | za mało transakcji | 9 | 47 |
| Marcinkowo | za mało transakcji | 7 | 78 |
| Czyste | za mało transakcji | 7 | 26 |
| Krusza Zamkowa | za mało transakcji | 6 | 45 |
| Gnojno | za mało transakcji | 5 | 110 |
| Żalinowo | za mało transakcji | 4 | 44 |
| Oporówek | za mało transakcji | 4 | 66 |
| Olszewice | za mało transakcji | 3 | 43 |
| Balin | za mało transakcji | 3 | 26 |
| Łojewo | za mało transakcji | za mało transakcji | 119 |
| Borkowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 70 |
| Piotrkowice | za mało transakcji | za mało transakcji | 99 |
| Trzaski | za mało transakcji | za mało transakcji | 62 |
| Krusza Podlotowa | za mało transakcji | za mało transakcji | 54 |
| Pławin | za mało transakcji | za mało transakcji | 23 |
| Dulsk | za mało transakcji | za mało transakcji | 49 |
| Góra | za mało transakcji | za mało transakcji | 42 |
| Łąkocin | za mało transakcji | za mało transakcji | 52 |
| Radłówek | za mało transakcji | za mało transakcji | 28 |
| Karczyn-Wieś | za mało transakcji | za mało transakcji | 23 |
| Pławinek | za mało transakcji | za mało transakcji | 41 |
| Witowy | za mało transakcji | za mało transakcji | 15 |
| Cieślin | za mało transakcji | za mało transakcji | 68 |
| Sójkowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 28 |
| Turzany | za mało transakcji | za mało transakcji | 22 |
| Turlejewo | za mało transakcji | za mało transakcji | 16 |
| Krusza Duchowna | za mało transakcji | za mało transakcji | 28 |
| Jaronty | za mało transakcji | za mało transakcji | 27 |
| Jaksiczki | za mało transakcji | za mało transakcji | 23 |
| Marulewy | za mało transakcji | za mało transakcji | 13 |
| Strzemkowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 11 |
| Bachorze Łęgi | za mało transakcji | za mało transakcji | 6 |
Kropki to transakcje z terenu obrębu Komaszyce odnotowane w RCN, ale tylko sprzedaże działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych, więc bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Na pełnej mapie sprawdzisz cenę, powierzchnię i datę sprzedaży.
W obrębie Komaszyce dane obszarowe wskazują 3 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Działka w obrębie Komaszyce kosztuje przeciętnie 47 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 95 zł/m² różni się o -50,1%.
Dla obrębu Komaszyce Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 183 transakcje z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia transakcyjna to 47 zł/m² (GUGiK, 2026).
Ceny w obrębie Komaszyce (47 zł/m²) różnią się o -50,1% od średniej gminnej 95 zł/m². W bazie RCN odnotowano 183 transakcje dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 58 transakcji z RCN, w obrębie Komaszyce typowa działka ma 1189 m² i kosztuje 47 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Inowrocław i popyt na grunty pod zabudowę.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Komaszyce pozwala zweryfikować cenę na tle 58 transakcji (średnia 47 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Gmina Inowrocław ma 45 obrębów. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Orłowo (37 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Ceny ziemi rolnej w obrębie Komaszyce nie mają osobnej próby; średnia 47 zł/m² (58 transakcji, RCN 2026) łączy grunty rolne z działkami pod zabudowę i odbiega o -50,1% od średniej gminy Inowrocław (95 zł/m²). Cenę gruntu rolnego ustal na podstawie transakcji tego samego typu w gminie lub powiecie.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie typy działek: 86 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
