Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Inowrocław, inowrocławski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Żalinowo (Inowrocław) wynosi 12 zł/m² na podstawie 16 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 12 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 16 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -95,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Dane oparte na zaledwie 16 transakcjach. Zalecamy dodatkową weryfikację ceny u rzeczoznawcy majątkowego.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 27 maja 2022 | 180 000 zł | 20 022 m² | 9 zł/m² |
| 20 kwietnia 2020 | 320 000 zł | 41 700 m² | 8 zł/m² |
| 8 stycznia 2019 | 296 800 zł | 37 100 m² | 8 zł/m² |
| 19 listopada 2018 | 14 000 zł | 1852 m² | 8 zł/m² |
| 6 września 2013 | 250 000 zł | 48 381 m² | 5 zł/m² |
| 4 października 2012 | 44 000 zł | 4000 m² | 11 zł/m² |
| 2 września 2011 | 20 000 zł | 3245 m² | 6 zł/m² |
| 2 września 2011 | 20 000 zł | 3101 m² | 6 zł/m² |
| 10 czerwca 2009 | 29 000 zł | 3100 m² | 9 zł/m² |
| 4 czerwca 2009 | 260 000 zł | 25 645 m² | 10 zł/m² |
| 26 września 2008 | 29 000 zł | 3000 m² | 10 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Żalinowo wynosi 12 zł/m², czyli -95,1% względem średniej gminy Inowrocław (247 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Żalinowo znajdziesz w Borkowo (12 zł/m²), a najdroższe w Jacewo (97 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 62 zł/m² | 203 | — | |
| 48 zł/m² | 95 | +31.6% | |
| 49 zł/m² | 73 | — | |
| 62 zł/m² | 54 | — | |
| 48 zł/m² | 51 | — | |
| 34 zł/m² | 49 | — | |
| 37 zł/m² | 47 | — | |
| 20 zł/m² | 44 | — | |
| 97 zł/m² | 34 | — | |
| 39 zł/m² | 33 | — | |
| 12 zł/m² | 20 | — | |
ŻalinowoTen obręb | 12 zł/m² | 16 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Żalinowo obejmuje 16 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
11 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Żalinowo jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 1347).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (81,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Żalinowo kosztuje przeciętnie 12 zł/m² (dane RCN, 2026). To -95,1% w stosunku do średniej gminnej 247 zł/m².
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 16 transakcji dotyczących działek w obrębie Żalinowo (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 12 zł/m².
Średnia cena w obrębie Żalinowo (12 zł/m²) różni się o -95,1% od średniej gminnej (247 zł/m²). Obręb zajmuje 2. pozycję w gminie Inowrocław (dane RCN, 2026).
W obrębie Żalinowo (Inowrocław) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 3623 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 12 zł/m² z 16 transakcji (dane RCN).
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Żalinowo w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 16 transakcji (średnia 12 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
W gminie Inowrocław funkcjonuje 45 obrębów. Obręb Żalinowo (12 zł/m²) to 2. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Borkowo (12 zł/m², dane RCN).
Trend cenowy w obrębie Żalinowo wynosi brak danych% r/r przy średniej 12 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
