Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 77 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Inowrocław, inowrocławski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Sikorowo (Inowrocław) wynosi 88 zł/m² na podstawie 26 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 88 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 26 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -64,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 8 stycznia 2026 | 115 000 zł | 555 m² | 207 zł/m² |
| 19 września 2025 | 484 000 zł | 794 m² | 610 zł/m² |
| 9 września 2025 | 192 000 zł | 1000 m² | 192 zł/m² |
| 2 kwietnia 2025 | 410 000 zł | 606 m² | 677 zł/m² |
| 19 lutego 2025 | 2500 zł | 24 m² | 104 zł/m² |
| 17 grudnia 2024 | 75 000 zł | 606 m² | 124 zł/m² |
| 13 sierpnia 2024 | 225 000 zł | 16 300 m² | 14 zł/m² |
| 30 lipca 2024 | 130 000 zł | 1336 m² | 97 zł/m² |
| 24 lipca 2024 | 109 000 zł | 1080 m² | 101 zł/m² |
| 18 lipca 2024 | 105 000 zł | 928 m² | 113 zł/m² |
| 1 lipca 2024 | 71 000 zł | 606 m² | 117 zł/m² |
| 5 kwietnia 2024 | 100 000 zł | 3760 m² | 27 zł/m² |
| 4 marca 2024 | 105 000 zł | 928 m² | 113 zł/m² |
| 19 stycznia 2024 | 300 000 zł | 2465 m² | 122 zł/m² |
| 23 listopada 2023 | 400 000 zł | 606 m² | 660 zł/m² |
| 14 listopada 2023 | 400 000 zł | 606 m² | 660 zł/m² |
| 16 października 2023 | 175 000 zł | 2465 m² | 71 zł/m² |
| 21 sierpnia 2023 | 24 440 zł | 2444 m² | 10 zł/m² |
| 15 lutego 2023 | 94 000 zł | 789 m² | 119 zł/m² |
| 15 lutego 2023 | 79 000 zł | 829 m² | 95 zł/m² |
| 15 lutego 2023 | 92 000 zł | 807 m² | 114 zł/m² |
| 29 września 2021 | 340 000 zł | 840 m² | 405 zł/m² |
| 23 czerwca 2021 | 64 000 zł | 1401 m² | 46 zł/m² |
| 30 listopada 2020 | 70 000 zł | 840 m² | 83 zł/m² |
| 10 listopada 2020 | 445 000 zł | 789 m² | 564 zł/m² |
| 19 października 2020 | 75 000 zł | 826 m² | 91 zł/m² |
| 7 sierpnia 2020 | 1907 zł | 24 m² | 79 zł/m² |
| 26 maja 2020 | 71 000 zł | 912 m² | 78 zł/m² |
| 4 marca 2020 | 35 000 zł | 555 m² | 63 zł/m² |
| 17 grudnia 2019 | 38 000 zł | 840 m² | 45 zł/m² |
| 16 grudnia 2019 | 35 508 zł | 807 m² | 44 zł/m² |
| 16 grudnia 2019 | 36 212 zł | 823 m² | 44 zł/m² |
| 27 września 2019 | 125 000 zł | 10 000 m² | 13 zł/m² |
| 3 czerwca 2019 | 130 000 zł | 7300 m² | 18 zł/m² |
| 28 maja 2019 | 62 000 zł | 785 m² | 79 zł/m² |
| 21 maja 2019 | 62 000 zł | 785 m² | 79 zł/m² |
| 23 sierpnia 2018 | 60 000 zł | 9879 m² | 6 zł/m² |
| 17 lipca 2018 | 30 000 zł | 1000 m² | 30 zł/m² |
| 17 lipca 2018 | 30 000 zł | 1000 m² | 30 zł/m² |
| 17 lipca 2018 | 30 000 zł | 1000 m² | 30 zł/m² |
| 15 grudnia 2017 | 75 000 zł | 12 500 m² | 6 zł/m² |
| 24 lipca 2017 | 50 000 zł | 1427 m² | 35 zł/m² |
| 4 lipca 2017 | 85 000 zł | 1620 m² | 52 zł/m² |
| 29 maja 2017 | 68 500 zł | 2880 m² | 24 zł/m² |
| 25 kwietnia 2016 | 37 500 zł | 1500 m² | 25 zł/m² |
| 23 stycznia 2016 | 100 000 zł | 3111 m² | 32 zł/m² |
| 29 grudnia 2015 | 97 600 zł | 12 200 m² | 8 zł/m² |
| 14 października 2015 | 50 000 zł | 1482 m² | 34 zł/m² |
| 28 września 2015 | 303 000 zł | 11 319 m² | 27 zł/m² |
| 26 lutego 2015 | 160 000 zł | 13 700 m² | 12 zł/m² |
| 26 lutego 2015 | 130 000 zł | 12 600 m² | 10 zł/m² |
| 26 lutego 2015 | 130 000 zł | 12 200 m² | 11 zł/m² |
| 2 stycznia 2015 | 73 000 zł | 3111 m² | 23 zł/m² |
| 12 grudnia 2014 | 100 000 zł | 18 500 m² | 5 zł/m² |
| 8 grudnia 2014 | 100 000 zł | 9660 m² | 10 zł/m² |
| 29 listopada 2012 | 15 400 zł | 3077 m² | 5 zł/m² |
| 4 lipca 2011 | 30 000 zł | 1024 m² | 29 zł/m² |
| 27 czerwca 2011 | 80 000 zł | 12 500 m² | 6 zł/m² |
| 15 października 2009 | 2000 zł | 24 m² | 83 zł/m² |
| 29 lipca 2009 | 102 340 zł | 1631 m² | 63 zł/m² |
| 22 maja 2009 | 68 000 zł | 1428 m² | 48 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Sikorowo wynosi 88 zł/m², czyli -64,6% względem średniej gminy Inowrocław (247 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Borkowo (12 zł/m²), a najwyższe Jacewo (97 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 62 zł/m² | 203 | — | |
| 48 zł/m² | 95 | +31.6% | |
| 49 zł/m² | 73 | — | |
| 62 zł/m² | 54 | — | |
| 48 zł/m² | 51 | — | |
| 34 zł/m² | 49 | — | |
| 37 zł/m² | 47 | — | |
| 20 zł/m² | 44 | — | |
| 97 zł/m² | 34 | — | |
| 39 zł/m² | 33 | — | |
SikorowoTen obręb | 88 zł/m² | 26 | — |
| 12 zł/m² | 20 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Sikorowo obejmuje 77 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
61 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Sikorowo jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (55,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Sikorowo kształtuje się na poziomie 88 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 26 transakcji). Na tle gminy Inowrocław (247 zł/m²) obręb odbiega o -64,6%.
W bazie RCN figuruje 26 transakcji z obrębu Sikorowo (Inowrocław). Średnia cena 88 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Ceny w obrębie Sikorowo (88 zł/m²) różnią się o -64,6% od średniej gminnej 247 zł/m². W bazie RCN odnotowano 26 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 26 transakcji z RCN, w obrębie Sikorowo typowa parcela ma 1232 m² i kosztuje 88 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Inowrocław i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Sikorowo (Inowrocław) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Gmina Inowrocław ma 45 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Borkowo (12 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Sikorowo to brak danych% rocznie. Średnia 88 zł/m² opiera się na 26 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 77 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
