Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Janikowo, inowrocławski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Janikowo Obr. 3 (Janikowo) wynosi 254 zł/m² na podstawie 21 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 254 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 21 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +432,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 10 kwietnia 2025 | 86 100 zł | 587 m² | 147 zł/m² |
| 16 maja 2019 | 60 000 zł | 606 m² | 99 zł/m² |
| 14 sierpnia 2018 | 60 000 zł | 1305 m² | 46 zł/m² |
| 29 grudnia 2017 | 311 190 zł | 1429 m² | 218 zł/m² |
| 21 listopada 2013 | 5000 zł | 12 m² | 417 zł/m² |
| 8 lipca 2013 | 88 930 zł | 834 m² | 107 zł/m² |
| 30 października 2012 | 76 000 zł | 800 m² | 95 zł/m² |
| 3 sierpnia 2012 | 223 860 zł | 1755 m² | 128 zł/m² |
| 1 września 2008 | 17 000 zł | 52 m² | 327 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Janikowo Obr. 3 wynosi 254 zł/m², czyli +432,9% względem średniej gminy Janikowo (48 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Janikowo Obr. 3 najtaniej jest w Ludzisko (17 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Trląg (109 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 17 zł/m² | 34 | — | |
| 93 zł/m² | 31 | — | |
| 45 zł/m² | 31 | — | |
| 83 zł/m² | 27 | — | |
| 26 zł/m² | 27 | — | |
| 69 zł/m² | 22 | — | |
Janikowo Obr. 3Ten obręb | 254 zł/m² | 21 | — |
| 52 zł/m² | 21 | — | |
| 109 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 8 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Janikowo Obr. 3 obejmuje 21 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
9 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Janikowo Obr. 3 jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site of facility: Elektrociepłownie Kujawskie Sp. z o.o., Zakład Janikowo).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (9,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Janikowo Obr. 3 to 254 zł/m² z 21 transakcji. Obręb zajmuje 9. pozycję cenową w gminie Janikowo.
Łącznie odnotowano 21 transakcji działkami w obrębie Janikowo Obr. 3 (dane RCN, Janikowo). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 254 zł/m².
Obręb Janikowo Obr. 3 ze średnią 254 zł/m² plasuje się na 9. miejscu w gminie Janikowo (średnia gminna 48 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Typowa działka w obrębie Janikowo Obr. 3 (Janikowo) ma ok. 587 m² przy cenie 254 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie konkretnej działki w Janikowo Obr. 3 (Janikowo): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Janikowo? Obręb Ludzisko ma średnią 17 zł/m² – wobec 254 zł/m² w Janikowo Obr. 3. Gmina liczy łącznie 18 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Dane z 21 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Janikowo Obr. 3 o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 254 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
