Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Janikowo, inowrocławski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Janikowo Obr. 4 (Janikowo) wynosi 93 zł/m² na podstawie 31 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 93 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 31 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +94,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 31 grudnia 2024 | 60 000 zł | 637 m² | 94 zł/m² |
| 24 kwietnia 2024 | 121 500 zł | 1064 m² | 114 zł/m² |
| 21 września 2020 | 93 500 zł | 935 m² | 100 zł/m² |
| 8 marca 2018 | 60 000 zł | 903 m² | 66 zł/m² |
| 8 maja 2017 | 54 000 zł | 1104 m² | 49 zł/m² |
| 8 maja 2017 | 54 000 zł | 1104 m² | 49 zł/m² |
| 4 listopada 2016 | 72 080 zł | 900 m² | 80 zł/m² |
| 4 listopada 2016 | 72 080 zł | 1218 m² | 59 zł/m² |
| 1 grudnia 2015 | 30 000 zł | 3446 m² | 9 zł/m² |
| 20 marca 2014 | 75 000 zł | 1875 m² | 40 zł/m² |
| 24 października 2012 | 85 000 zł | 1138 m² | 75 zł/m² |
| 6 września 2012 | 30 000 zł | 1193 m² | 25 zł/m² |
| 3 sierpnia 2012 | 64 500 zł | 723 m² | 89 zł/m² |
Brak aktywnych ofert bezpośrednio w obrębie Janikowo Obr. 4.
Janikowo Obr. 5
Ob
91 zł/m²
704 000 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
SzczegółyJanikowo Obr. 6
Ob
139 zł/m²
1 300 000 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
SzczegółyJanikowo Obr. 6
Działka na sprzedaż
120 zł/m²
120 000 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
SzczegółyOferty pochodzą z tej samej gminy i są uporządkowane według odległości od obrębu.
Średnia cena działek w obrębie Janikowo Obr. 4 wynosi 93 zł/m², czyli +94,7% względem średniej gminy Janikowo (48 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Janikowo Obr. 4 jest znaczna: od 17 zł/m² w Ludzisko do 254 zł/m² w Janikowo Obr. 3.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 17 zł/m² | 34 | — | |
Janikowo Obr. 4Ten obręb | 93 zł/m² | 31 | — |
| 45 zł/m² | 31 | — | |
| 83 zł/m² | 27 | — | |
| 26 zł/m² | 27 | — | |
| 69 zł/m² | 22 | — | |
| 254 zł/m² | 21 | — | |
| 52 zł/m² | 21 | — | |
| 109 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 8 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Janikowo Obr. 4 obejmuje 31 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
13 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Janikowo Obr. 4 jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (12,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Janikowo Obr. 4 zapłacą średnio 93 zł/m² – dane z 31 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1104 m².
Na terenie obrębu Janikowo Obr. 4 zarejestrowano 31 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 93 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Średnia cena w obrębie Janikowo Obr. 4 (93 zł/m²) różni się o +94,7% od średniej gminnej (48 zł/m²). Obręb zajmuje 7. pozycję w gminie Janikowo (dane RCN, 2026).
W obrębie Janikowo Obr. 4 sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1104 m² w cenie 93 zł/m² (31 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Chcesz sprawdzić działkę w Janikowo Obr. 4? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 93 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
W gminie Janikowo funkcjonuje 18 obrębów. Obręb Janikowo Obr. 4 (93 zł/m²) to 7. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Ludzisko (17 zł/m², dane RCN).
W obrębie Janikowo Obr. 4 (Janikowo) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 93 zł/m².
W obrębie Janikowo Obr. 4 średnia cena gruntu z Rejestru Cen Nieruchomości wynosi 93 zł/m². Ziemia rolna i grunty orne mieszczą się w dolnej części rozkładu – pełen zakres cen widać w 31 transakcjach z aktów notarialnych, od klas niskich po grunty budowlane z mediami w granicy działki.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy