Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Janikowo, inowrocławski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Kołuda Mała (Janikowo) wynosi 52 zł/m² na podstawie 21 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 52 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 21 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +9,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 15 stycznia 2025 | 24 500 zł | 705 m² | 35 zł/m² |
| 15 stycznia 2025 | 24 500 zł | 705 m² | 35 zł/m² |
| 8 kwietnia 2024 | 118 000 zł | 1309 m² | 90 zł/m² |
| 8 kwietnia 2024 | 100 000 zł | 1103 m² | 91 zł/m² |
| 30 sierpnia 2023 | 8000 zł | 557 m² | 14 zł/m² |
| 21 sierpnia 2018 | 61 000 zł | 10 000 m² | 6 zł/m² |
| 3 kwietnia 2018 | 38 500 zł | 693 m² | 56 zł/m² |
| 16 października 2017 | 40 000 zł | 705 m² | 57 zł/m² |
| 8 grudnia 2016 | 139 100 zł | 21 400 m² | 7 zł/m² |
| 21 października 2016 | 1000 zł | 13 m² | 77 zł/m² |
| 12 kwietnia 2012 | 20 000 zł | 588 m² | 34 zł/m² |
| 12 marca 2012 | 35 000 zł | 779 m² | 45 zł/m² |
| 5 stycznia 2012 | 35 000 zł | 884 m² | 40 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Kołuda Mała wynosi 52 zł/m², czyli +9,9% względem średniej gminy Janikowo (48 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Kołuda Mała jest znaczna: od 17 zł/m² w Ludzisko do 254 zł/m² w Janikowo Obr. 3.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 17 zł/m² | 34 | — | |
| 93 zł/m² | 31 | — | |
| 45 zł/m² | 31 | — | |
| 83 zł/m² | 27 | — | |
| 26 zł/m² | 27 | — | |
| 69 zł/m² | 22 | — | |
| 254 zł/m² | 21 | — | |
Kołuda MałaTen obręb | 52 zł/m² | 21 | — |
| 109 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 8 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Kołuda Mała obejmuje 21 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
13 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Kołuda Mała jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (42,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Kołuda Mała (Janikowo) wynosi 52 zł/m² na podstawie 21 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 21 transakcji dotyczących działek w obrębie Kołuda Mała (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 52 zł/m².
W porównaniu ze średnią dla gminy Janikowo (48 zł/m²), obręb Kołuda Mała ze średnią 52 zł/m² odbiega o +9,9% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Działki w obrębie Kołuda Mała mają przeciętnie 705 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 52 zł/m², a na tle gminy Janikowo (48 zł/m²) obręb odbiega o +9,9%.
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Kołuda Mała w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 21 transakcji (średnia 52 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Porównaj 18 obrębów gminy Janikowo na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Ludzisko (17 zł/m²), obecny obręb Kołuda Mała ma średnią 52 zł/m².
Roczna zmiana cen działek w obrębie Kołuda Mała wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 52 zł/m² z 21 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
