Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Janikowo, inowrocławski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Janikowo Obr. 5 (Janikowo) wynosi 83 zł/m² na podstawie 27 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 83 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 27 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +73,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 8 września 2023 | 190 000 zł | 1624 m² | 117 zł/m² |
| 18 czerwca 2021 | 51 000 zł | 731 m² | 70 zł/m² |
| 12 maja 2021 | 50 000 zł | 554 m² | 90 zł/m² |
| 6 sierpnia 2019 | 52 000 zł | 276 m² | 188 zł/m² |
| 6 sierpnia 2019 | 52 000 zł | 938 m² | 55 zł/m² |
| 25 października 2018 | 46 000 zł | 769 m² | 60 zł/m² |
| 25 października 2018 | 46 000 zł | 276 m² | 167 zł/m² |
| 23 października 2018 | 45 000 zł | 721 m² | 62 zł/m² |
| 26 czerwca 2018 | 55 000 zł | 900 m² | 61 zł/m² |
| 2 października 2017 | 70 000 zł | 995 m² | 70 zł/m² |
| 30 marca 2016 | 72 500 zł | 1250 m² | 58 zł/m² |
| 7 grudnia 2015 | 17 000 zł | 1250 m² | 14 zł/m² |
| 22 lipca 2013 | 80 000 zł | 905 m² | 88 zł/m² |
| 25 czerwca 2012 | 50 000 zł | 1266 m² | 39 zł/m² |
| 8 marca 2012 | 40 500 zł | 810 m² | 50 zł/m² |
| 8 marca 2012 | 39 000 zł | 780 m² | 50 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Janikowo Obr. 5 wynosi 83 zł/m², czyli +73,9% względem średniej gminy Janikowo (48 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Ludzisko (17 zł/m²), a najwyższe Janikowo Obr. 3 (254 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 17 zł/m² | 34 | — | |
| 93 zł/m² | 31 | — | |
| 45 zł/m² | 31 | — | |
Janikowo Obr. 5Ten obręb | 83 zł/m² | 27 | — |
| 26 zł/m² | 27 | — | |
| 69 zł/m² | 22 | — | |
| 254 zł/m² | 21 | — | |
| 52 zł/m² | 21 | — | |
| 109 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 8 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 27 transakcji gruntami w obrębie Janikowo Obr. 5. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
16 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Janikowo Obr. 5 wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (22,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Janikowo Obr. 5 kształtuje się na poziomie 83 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 27 transakcji). Na tle gminy Janikowo (48 zł/m²) obręb odbiega o +73,9%.
W bazie RCN figuruje 27 transakcji z obrębu Janikowo Obr. 5 (Janikowo). Średnia cena 83 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Ceny w obrębie Janikowo Obr. 5 (83 zł/m²) różnią się o +73,9% od średniej gminnej 48 zł/m². W bazie RCN odnotowano 27 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 27 transakcji z RCN, w obrębie Janikowo Obr. 5 typowa parcela ma 900 m² i kosztuje 83 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Janikowo i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Janikowo Obr. 5 (Janikowo) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Gmina Janikowo ma 18 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Ludzisko (17 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Janikowo Obr. 5 to brak danych% rocznie. Średnia 83 zł/m² opiera się na 27 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
