Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Nakło nad Notecią, nakielski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Lubaszcz (Nakło nad Notecią) wynosi 42 zł/m² na podstawie 18 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 42 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 18 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -67,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Uwaga: niska liczba transakcji (18) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 5 kwietnia 2024 | 5500 zł | 622 m² | 9 zł/m² |
| 29 sierpnia 2023 | 6908 zł | 533 m² | 13 zł/m² |
| 22 kwietnia 2022 | 5000 zł | 492 m² | 10 zł/m² |
| 10 października 2016 | 4000 zł | 125 m² | 32 zł/m² |
| 18 sierpnia 2016 | 500 000 zł | 50 003 m² | 10 zł/m² |
| 18 sierpnia 2016 | 9800 zł | 323 m² | 30 zł/m² |
| 22 listopada 2013 | 200 000 zł | 33 600 m² | 6 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Lubaszcz wynosi 42 zł/m², czyli -67,8% względem średniej gminy Nakło nad Notecią (131 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Lubaszcz jest znaczna: od 22 zł/m² w Suchary do 216 zł/m² w Występ.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 109 zł/m² | 139 | — | |
| 114 zł/m² | 118 | — | |
| 216 zł/m² | 105 | — | |
| 44 zł/m² | 60 | — | |
| 53 zł/m² | 47 | — | |
| 36 zł/m² | 46 | — | |
| 175 zł/m² | 45 | -90.6% | |
| 42 zł/m² | 41 | — | |
| 46 zł/m² | 33 | — | |
| 112 zł/m² | 28 | — | |
| 22 zł/m² | 27 | — | |
LubaszczTen obręb | 42 zł/m² | 18 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Lubaszcz obejmuje 18 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
7 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Lubaszcz jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (22,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Lubaszcz (Nakło nad Notecią) wynosi 42 zł/m² na podstawie 18 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 18 transakcji dotyczących działek w obrębie Lubaszcz (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 42 zł/m².
W porównaniu ze średnią dla gminy Nakło nad Notecią (131 zł/m²), obręb Lubaszcz ze średnią 42 zł/m² odbiega o -67,8% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Działki w obrębie Lubaszcz mają przeciętnie 701 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 42 zł/m², a na tle gminy Nakło nad Notecią (131 zł/m²) obręb odbiega o -67,8%.
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Lubaszcz w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 18 transakcji (średnia 42 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Porównaj 19 obrębów gminy Nakło nad Notecią na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Suchary (22 zł/m²), obecny obręb Lubaszcz ma średnią 42 zł/m².
Roczna zmiana cen działek w obrębie Lubaszcz wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 42 zł/m² z 18 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
