Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Nakło nad Notecią, nakielski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Polichno (Nakło nad Notecią) wynosi 42 zł/m² na podstawie 41 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 42 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 41 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -67,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 31 października 2025 | 80 000 zł | 1064 m² | 75 zł/m² |
| 8 lipca 2025 | 80 205 zł | 973 m² | 82 zł/m² |
| 17 stycznia 2025 | 148 000 zł | 1439 m² | 103 zł/m² |
| 30 września 2024 | 89 000 zł | 1221 m² | 73 zł/m² |
| 7 sierpnia 2023 | 70 000 zł | 814 m² | 86 zł/m² |
| 12 maja 2023 | 128 000 zł | 1104 m² | 116 zł/m² |
| 12 maja 2023 | 128 000 zł | 1120 m² | 114 zł/m² |
| 26 sierpnia 2022 | 55 000 zł | 787 m² | 70 zł/m² |
| 24 czerwca 2022 | 26 000 zł | 896 m² | 29 zł/m² |
| 29 grudnia 2021 | 75 000 zł | 1530 m² | 49 zł/m² |
| 24 września 2021 | 100 000 zł | 4000 m² | 25 zł/m² |
| 21 września 2021 | 25 000 zł | 1297 m² | 19 zł/m² |
| 16 czerwca 2021 | 80 000 zł | 1064 m² | 75 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Polichno wynosi 42 zł/m², czyli -67,7% względem średniej gminy Nakło nad Notecią (131 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Suchary (22 zł/m²), a najwyższe Występ (216 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 109 zł/m² | 139 | — | |
| 114 zł/m² | 118 | — | |
| 216 zł/m² | 105 | — | |
| 44 zł/m² | 60 | — | |
| 53 zł/m² | 47 | — | |
| 36 zł/m² | 46 | — | |
| 175 zł/m² | 45 | -90.6% | |
PolichnoTen obręb | 42 zł/m² | 41 | — |
| 46 zł/m² | 33 | — | |
| 112 zł/m² | 28 | — | |
| 22 zł/m² | 27 | — | |
| 43 zł/m² | 24 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 41 transakcji gruntami w obrębie Polichno. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
13 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Polichno jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (12,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Polichno trzeba zapłacić przeciętnie 42 zł (41 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Nakło nad Notecią) to 131 zł/m².
Łącznie odnotowano 41 transakcji działkami w obrębie Polichno (dane RCN, Nakło nad Notecią). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 42 zł/m².
Ceny w obrębie Polichno (42 zł/m²) różnią się o -67,7% od średniej gminnej 131 zł/m². W bazie RCN odnotowano 41 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Profil transakcji w obrębie Polichno: średnia 42 zł/m², typowa powierzchnia 1064 m², łącznie 41 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Sprawdzenie konkretnej działki w Polichno (Nakło nad Notecią): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Gmina Nakło nad Notecią ma 19 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Suchary (22 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Ceny w obrębie Polichno zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 42 zł/m². Na tle gminy Nakło nad Notecią (131 zł/m²) obręb odbiega o -67,7%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
