Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Nakło nad Notecią, nakielski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Olszewka (Nakło nad Notecią) wynosi 44 zł/m² na podstawie 60 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 44 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 60 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -66,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (3) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 15 grudnia 2025 | 100 000 zł | 3741 m² | 27 zł/m² |
| 14 sierpnia 2024 | 139 590 zł | 1034 m² | 135 zł/m² |
| 17 lipca 2024 | 133 590 zł | 1034 m² | 129 zł/m² |
| 18 marca 2024 | 21 000 zł | 443 m² | 47 zł/m² |
| 5 czerwca 2023 | 100 000 zł | 682 m² | 147 zł/m² |
| 5 czerwca 2023 | 100 000 zł | 823 m² | 122 zł/m² |
| 28 kwietnia 2022 | 100 000 zł | 12 999 m² | 8 zł/m² |
| 29 marca 2022 | 35 000 zł | 5000 m² | 7 zł/m² |
| 3 stycznia 2022 | 29 000 zł | 780 m² | 37 zł/m² |
| 25 listopada 2021 | 30 000 zł | 735 m² | 41 zł/m² |
| 4 października 2021 | 15 000 zł | 50 m² | 300 zł/m² |
| 5 lipca 2021 | 368 600 zł | 59 435 m² | 6 zł/m² |
| 31 maja 2021 | 144 000 zł | 3200 m² | 45 zł/m² |
| 8 kwietnia 2021 | 64 500 zł | 692 m² | 93 zł/m² |
| 8 kwietnia 2021 | 7500 zł | 348 m² | 22 zł/m² |
| 25 marca 2021 | 11 000 zł | 888 m² | 12 zł/m² |
| 11 grudnia 2020 | 5000 zł | 730 m² | 7 zł/m² |
| 11 grudnia 2020 | 5000 zł | 796 m² | 6 zł/m² |
| 3 grudnia 2020 | 55 500 zł | 740 m² | 75 zł/m² |
| 10 listopada 2020 | 65 000 zł | 922 m² | 71 zł/m² |
| 10 listopada 2020 | 6000 zł | 348 m² | 17 zł/m² |
| 4 listopada 2020 | 44 760 zł | 1119 m² | 40 zł/m² |
| 30 października 2020 | 58 000 zł | 694 m² | 84 zł/m² |
| 30 października 2020 | 5000 zł | 324 m² | 15 zł/m² |
| 28 grudnia 2017 | 79 000 zł | 6562 m² | 12 zł/m² |
| 28 grudnia 2017 | 79 000 zł | 5872 m² | 13 zł/m² |
| 27 czerwca 2017 | 5000 zł | 545 m² | 9 zł/m² |
| 27 czerwca 2017 | 5000 zł | 796 m² | 6 zł/m² |
| 27 czerwca 2017 | 5000 zł | 538 m² | 9 zł/m² |
| 2 czerwca 2017 | 10 000 zł | 1519 m² | 7 zł/m² |
| 4 października 2016 | 425 000 zł | 65 400 m² | 7 zł/m² |
| 28 kwietnia 2016 | 155 000 zł | 11 462 m² | 14 zł/m² |
| 28 kwietnia 2016 | 155 000 zł | 7055 m² | 22 zł/m² |
| 28 kwietnia 2016 | 213 000 zł | 28 972 m² | 7 zł/m² |
| 2 marca 2016 | 200 000 zł | 20 269 m² | 10 zł/m² |
| 16 stycznia 2015 | 210 000 zł | 38 423 m² | 5 zł/m² |
| 7 listopada 2014 | 500 zł | 53 m² | 9 zł/m² |
| 7 listopada 2014 | 5000 zł | 736 m² | 7 zł/m² |
| 7 października 2014 | 300 000 zł | 30 028 m² | 10 zł/m² |
| 12 czerwca 2014 | 5000 zł | 987 m² | 5 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Olszewka wynosi 44 zł/m², czyli -66,9% względem średniej gminy Nakło nad Notecią (131 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Olszewka jest znaczna: od 22 zł/m² w Suchary do 216 zł/m² w Występ.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 109 zł/m² | 139 | — | |
| 114 zł/m² | 118 | — | |
| 216 zł/m² | 105 | — | |
OlszewkaTen obręb | 44 zł/m² | 60 | — |
| 53 zł/m² | 47 | — | |
| 36 zł/m² | 46 | — | |
| 175 zł/m² | 45 | -90.6% | |
| 42 zł/m² | 41 | — | |
| 46 zł/m² | 33 | — | |
| 112 zł/m² | 28 | — | |
| 22 zł/m² | 27 | — | |
| 43 zł/m² | 24 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 60 transakcji gruntami w obrębie Olszewka. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
40 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Olszewka jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (5,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Olszewka zapłacą średnio 44 zł/m² – dane z 60 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1027 m².
Dla obrębu Olszewka Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 60 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 44 zł/m² (GUGiK, 2026).
W porównaniu ze średnią dla gminy Nakło nad Notecią (131 zł/m²), obręb Olszewka ze średnią 44 zł/m² odbiega o -66,9% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
W obrębie Olszewka sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1027 m² w cenie 44 zł/m² (60 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Olszewka, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 60 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Porównaj 19 obrębów gminy Nakło nad Notecią na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Suchary (22 zł/m²), obecny obręb Olszewka ma średnią 44 zł/m².
W obrębie Olszewka (Nakło nad Notecią) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 44 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
