Ceny działek w gminie Nakło nad Notecią – sierpień 2026

Działka w gminie Nakło nad Notecią kosztuje przeciętnie 124 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 123 zł/m² różni się o +0,6%.

Dane z RCN za 2026 wskazują na zmianę cen w gminie Nakło nad Notecią o -20,7% w ujęciu rocznym. Średnia to 124 zł/m², a na tle powiatu (123 zł/m²) gmina odbiega o +0,6%.

Najtańszym obrębem w Nakło nad Notecią jest obręb Gorzeń (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 124 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.

W gminie Nakło nad Notecią średnia cena gruntu to 124 zł/m² z 121 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

W gminie Nakło nad Notecią średnia wynosi 124 zł/m² (+0,6% od średniej powiatowej), a trend -20,7% r/r (dane RCN, 2026). Przed zakupem zweryfikuj plan zagospodarowania i stan prawny.

Aby sprawdzić MPZP w gminie Nakło nad Notecią, wejdź na stronę BIP Nakło nad Notecią (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

W gminie Nakło nad Notecią przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 3934 m² (dane RCN, 2026). Parcele mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² - rolne lub rolno-budowlane.

W gminie Nakło nad Notecią każdy z 19 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 124 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.

Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w gminie Nakło nad Notecią mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 121 transakcji to 124 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale przy aktywnym rynku deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką się zaciera.